Concevoir sa propre maison : outils à utiliser et comment commencer

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd’hui, nous nous réunissons pour parler de la conception de votre propre maison : les outils à utiliser et comment commencer, et j’espère que ce blog pourra vous aider.

Vous n'êtes pas obligé de vous contenter d'un plan de maison standard. Les applications et outils actuels vous permettent de participer activement à la conception de la maison de vos rêves.

La construction d’une nouvelle maison est une entreprise complexe qui doit respecter les codes de construction, les ordonnances et même les associations de propriétaires, de sorte que vous pouvez penser qu’il est préférable de laisser la conception de la maison aux professionnels. Pourtant, personne ne sait mieux que vous comment vous voulez que votre maison soit perçue, à l’intérieur comme à l’extérieur. Des milliers de plans complets sont disponibles dans les magazines et en ligne, mais si vous recherchez quelque chose que personne d’autre ne propose, essayez de concevoir votre propre maison.

En fin de compte, vos plans devront probablement être redessinés par un entrepreneur ou un architecte afin d’obtenir un permis de construire, mais vous pouvez apporter une contribution importante à la disposition des pièces, à la superficie et au style de la maison. Les applications de conception de maison d’aujourd’hui sont conviviales et peuvent vous aider à créer un plan de qualité professionnelle, mais il n’est pas indispensable d’en utiliser une : vous pouvez même esquisser un plan sur papier. Voici comment commencer.

Commencer par une liste

La conception d’une maison ressemble beaucoup à l’achat d’une maison. Dressez une liste de vos « besoins » et de vos « désirs » et vous commencerez à vous faire une idée de la maison de vos rêves. Il y a fort à parier que cette liste changera plus d’une fois au cours du processus de conception et de construction, mais il s’agit là d’un bon point de départ.

Sous « incontournablesIndiquez le nombre minimum de chambres et de salles de bains qui conviendront à votre famille, et ajoutez le nombre de chambres et de salles de bains que vous souhaitez. les caractéristiques que vous ne voulez pas compromettre. Par exemple, si vous travaillez à domicile, un bureau à domicile peut s’avérer nécessaire. Dans la rubrique « souhaits », énumérez toutes les choses que vous aimeriez si votre budget le permettait, comme une douche séparée dans la salle de bains principale, une baignoire spa à jets ou une buanderie au rez-de-chaussée.

Considérer le lot

Souvent, le terrain à construire est acheté en premier, et lorsqu’il est payé, il peut être utilisé comme acompte pour garantir la construction. prêt et d’un prêt hypothécaire ultérieur. Si vous disposez déjà d’un terrain ou si vous savez où vous voulez en acheter un, consultez le plan du terrain avant d’entamer le processus de conception de la maison.

Le lot comprendra reculs de tous les côtés, ce qui doit être pris en compte lors de la planification de la taille de la maison. Il peut y avoir servitudes vous ne pouvez pas construire dessus. Si le terrain se trouve dans un quartier avec un associations de propriétairesIl se peut que l’on vous demande de concevoir votre maison de manière à ce qu’elle s’harmonise avec les maisons voisines, par exemple en respectant une pente de toit commune ou en incorporant un minimum de maçonnerie sur la façade. Connaître les réglementations à l’avance vous aidera pendant la phase de conception.

Créer le design

La phase de conception n’est pas aussi compliquée si vous avez déjà une idée de ce que vous voulez. Le plus simple est souvent d’utiliser un logiciel de conception de maison qui vous permet de choisir parmi quelques plans de base, puis d’ajouter ou de retrancher des pièces, des couloirs et d’autres éléments jusqu’à ce que vous obteniez un plan qui vous convienne.

Des dizaines de programmes sont disponibles, notamment SketchUpest un programme convivial basé sur le web qui permet aux utilisateurs de créer un plan de maison. Vous pouvez acheter une version de bureau payante avec un stockage illimité dans le nuage, mais la version gratuite offre tout ce qui est nécessaire à l’élaboration d’un plan. La plupart des applications de conception sont accompagnées d’une version d’essai gratuite ; n’hésitez donc pas à les tester avant de les acheter.

Essayer le croquis

Si vous n’êtes pas à l’aise avec la technologie, vous pouvez toujours esquisser vos idées de conception de maison sur une feuille de papier. Il n’est pas rare que les personnes souhaitant concevoir leur nouvelle maison dessinent un plan d’étage approximatif, puis trouvent dans un magazine une image ou une impression de l’élévation de la maison (extérieur) à laquelle ils aimeraient ressembler. Le papier millimétré grand format donne de bons résultats car il permet de dessiner à l’échelle.

Conservez vos esquisses dans un dossier de conception avec des échantillons d’eau de mer. couleurs de peinture Prenez des notes sur le type de revêtement de sol, les accessoires et les plans de travail que vous souhaitez utiliser dans les différentes pièces. Plus vous décidez de détails maintenant, moins vous risquez d’être pris au dépourvu à la dernière minute.

Consulter un entrepreneur ou un architecte

Une fois que vous avez trouvé un plan d’étage et une élévation qui vous plaisent, il est temps de s’adresser à un entrepreneur ou l’architecte pour savoir si le projet est réalisable et s’il est conforme aux codes de la construction. Dans certains cas, il peut être nécessaire de déplacer une pièce, voire de la supprimer complètement, pour que la structure de la maison soit saine. Des murs porteurs devront peut-être être ajoutés et l’agencement de la maison devra peut-être être modifié pour respecter d’autres normes. Par exemple, il peut être nécessaire d’ajuster les lignes de toit pour qu’elles correspondent aux dimensions des murs extérieurs.

Dans la plupart des cas, un architecte ou un entrepreneur peut vous aider à apporter les modifications nécessaires tout en conservant la conception et le style souhaités pour la maison. Certaines autorités chargées de la construction exigent que les plans de la maison portent le cachet d’un architecte, tandis que d’autres autorisent les plans dessinés par le client, à condition qu’ils soient conformes aux codes de la construction.