Combien coûte le remplacement d’un sous-plancher ?

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd'hui, nous nous réunissons pour parler de combien coûte le remplacement d'un sous-plancher ? et j'espère que le blog pourra vous aider.

Les sous-planchers soutiennent le revêtement de sol d'une maison et peuvent se détacher ou se déformer au fil du temps. Le coût de remplacement des sous-planchers varie de $428 à $2 978, ou $572 en moyenne.

• Plage typique : $428 à $2,978
• Moyenne nationale : $572

Les sous-planchers sont des planches installées une ou deux couches sous le plancher pour fournir un support. Au fil du temps, ils peuvent se détacher, provoquant des grincements de plancher, ou se déformer et se dégrader à cause des dégâts des eaux. Pour les maisons où c'est le cas, les sous-planchers doivent probablement être remplacés. Selon Angi et AccueilAdvisor, le coût de remplacement d'un sous-plancher varie de $428 à $2 978, avec une moyenne nationale de $572.

Combien coûte le remplacement d'un sous-plancher ? Cela dépend principalement de la superficie en pieds carrés de la zone du sous-plancher à remplacer et du type de matériau de sous-plancher installé. Il y a également plusieurs autres facteurs à prendre en compte, comme les coûts de main-d'œuvre ainsi que le remplacement potentiel des solives de plancher et l'installation de la sous-couche. Ce guide détaillera tous ces facteurs de coût, ainsi que les raisons pour lesquelles un sous-plancher peut devoir être remplacé et les questions à poser lors de la recherche du bon professionnel pour ce travail.

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Facteurs à prendre en compte dans le calcul du coût de remplacement du sous-plancher

Les sous-planchers étant généralement hors de vue, hors de l'esprit, il peut être difficile de savoir quels facteurs influent sur le coût de leur remplacement. Le coût de remplacement du sous-plancher dépend de la taille de la pièce, du matériau du sous-plancher choisi, de l'emplacement du sous-plancher et des heures de travail.

Taille de la pièce

Le coût moyen de remplacement des matériaux du sous-plancher se situant entre 1,30 et 1,25 $ par pied carré, plus la pièce est grande, plus le coût est élevé. Le remplacement des sous-planchers d'une petite chambre peut coûter environ 336 $, tandis que le remplacement des sous-planchers d'un sous-sol entier peut coûter jusqu'à 2 250 $. Une pièce plus grande nécessitera plus de matériaux de sous-plancher et plus d'heures de travail pour terminer le travail.

Matériau du sous-plancher

Il existe plusieurs types de matériaux de sous-plancher disponibles sur le marché, chacun à un prix différent. Par exemple, au pied carré, les sous-planchers en contreplaqué de base coûtent environ 1 TP4T1,50 par pied carré, tandis que les sous-planchers en bois d'ingénierie Advantech coûtent entre 1 TP4T4,25 et 1 TP4T9,25. Les sous-planchers Advantech offrent une meilleure durabilité et une meilleure résistance à l'humidité que le contreplaqué, d'où leur prix plus élevé. Cependant, ce n'est pas parce qu'un matériau de sous-plancher est plus cher qu'il est préférable de l'utiliser dans toutes les situations et dans toutes les maisons. Les propriétaires voudront choisir un sous-plancher qui convient le mieux aux besoins et au budget de leur projet.

Emplacement du sous-plancher

Les sous-planchers sont installés partout où des revêtements de sol sont installés : dans les sous-sols, les salles de bains, les chambres, etc. Le coût de remplacement du contreplaqué du sous-plancher dans une chambre de taille moyenne de 224 pieds carrés est d'environ $336. Le remplacement des sous-planchers dans un salon de 220 pieds carrés coûte généralement $330, tandis que le prix est similaire pour une cuisine, soit $263 à $300 pour un espace de 175 à 200 pieds carrés. Le coût de remplacement du sous-plancher autour d'une toilette et dans une salle de bains mesurant 115 à 220 pieds carrés se situera entre $173 et $300. Pour un sous-sol de 1 500 pieds carrés, les propriétaires peuvent s'attendre à dépenser environ 1 TP4T2 250 pour remplacer les sous-planchers par du contreplaqué, tandis que le coût de remplacement du sous-plancher dans une maison mobile se situe entre 1 TP4T2 et 1 TP4T2,75 par pied carré.

Travail

Le coût de la main-d'œuvre pour installer le sous-plancher représente une grande partie du coût global du projet. Les installateurs factureront probablement entre $25 et $30 par heure pour retirer et remplacer le sous-plancher. Le remplacement des sous-planchers dans une petite zone ne prendra qu'environ 4 heures, mais un projet plus complexe avec une plus grande surface pourrait prendre jusqu'à 4 jours, voire plus. La main-d'œuvre est nécessaire non seulement pour retirer et remplacer les sous-planchers, mais aussi pour préparer l'espace de travail et déplacer les meubles. Les propriétaires peuvent économiser sur le coût total du projet en effectuant eux-mêmes une partie des travaux de préparation.

Coûts et considérations supplémentaires

En plus des facteurs de coût mentionnés ci-dessus, la plupart des propriétaires voudront penser à d’autres facteurs qui pourraient affecter le coût de remplacement des solives de plancher et des matériaux du sous-plancher.

Réparation ou remplacement

Si la majorité du sous-plancher est en bon état, le propriétaire peut envisager de réparer les parties endommagées plutôt que de remplacer le sous-plancher entier. Le coût de réparation des sous-planchers endommagés par l'eau ou autrement cassés varie de 1 TP4T1,66 à 1 TP4T5 par pied carré. C'est moins cher que la plupart des coûts de remplacement du sous-plancher, qui vont de 1 TP4T1,30 à 1 TP4T12 par pied carré. Si une petite partie seulement du plancher est endommagée, la réparation est certainement une option envisageable, mais lorsqu'une grande partie présente des dommages importants, le remplacement est généralement la meilleure option à long terme. Le choix entre le coût de réparation du sous-plancher et le coût de remplacement du sous-plancher est celui que le propriétaire devra faire avec son entrepreneur en fonction de l'état de son sous-plancher actuel et de son budget.

Enlèvement de l'ancien sous-plancher

Dans la plupart des cas, le sous-plancher existant doit d'abord être retiré avant de pouvoir poser le nouveau sous-plancher. Bien que ce coût soit probablement déjà pris en compte dans le coût global du projet, le coût de la main-d'œuvre pour retirer le sous-plancher est d'environ $28 à $30 par heure. Ce prix comprend le retrait et l'élimination de tout l'ancien matériau du sous-plancher. L'ancien matériau du sous-plancher devra être complètement retiré avant l'installation des nouveaux sous-planchers.

Remplacement des solives de plancher

Lorsque les propriétaires remplacent les sous-planchers, il peut s'avérer nécessaire de remplacer également les solives de plancher. Les solives de plancher sont les éléments structurels qui soutiennent un système de revêtement de sol ; chacune coûte entre 100 et 2 000 T. Les propriétaires devront remplacer les solives de plancher si elles pourrissent, sont endommagées par l'humidité, sont inégales ou affaissées, ou créent des fissures dans les cloisons sèches intérieures. Étant donné que les solives de plancher fournissent un support structurel intégral à une maison, il est important pour les propriétaires de les maintenir en bon état.

Le remplacement du sous-plancher n’est pas un travail de bricolage

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Installation de sous-couche

La sous-couche est une autre couche de revêtement de sol requise pour certains types de revêtements de sol, comme le bois dur et le stratifié. Elle fournit une couche supplémentaire, soit pour l'imperméabilisation, l'amortissement ou l'absorption acoustique, et peut aider à éliminer la rugosité de la couche de sous-plancher. L'installation coûte généralement entre $0,42 et $0,47 par pied carré. La sous-couche n'est pas toujours nécessaire, les propriétaires voudront donc parler à leur entrepreneur pour déterminer si leur projet doit l'inclure dans leur planification.

Installation d'un nouveau revêtement de sol

Si le matériau du sous-plancher est remplacé, il y a de fortes chances que le matériau de revêtement de sol précédent doive également être remplacé. En moyenne, coûts d'installation de revêtements de sol $12,50 par pied carré : la moquette ne coûte que $4,50 par pied carré, coût des planchers de bois franc jusqu'à $14 par pied carré, et le coût d'installation d'un revêtement de sol en carrelage Le prix varie de $1 à $30 par pied carré. Le coût total de l'installation d'un nouveau revêtement de sol dépend du type de revêtement de sol et de la taille de la pièce. Les coûts de main-d'œuvre représentent également une part importante du prix.

Personnalisations

Il existe quelques personnalisations disponibles que les propriétaires devront peut-être prendre en compte pour déterminer le coût de remplacement des sous-planchers. Le Warmboard, un type spécifique de sous-plancher, est conçu pour être installé avec un chauffage par le sol radiant. Les propriétaires qui prévoient d'installer ce type de chauffage par le sol auront besoin de ce sous-plancher personnalisé. La taille des sous-planchers peut également être personnalisée. Les propriétaires peuvent commander sur mesure presque toutes les tailles nécessaires à leur projet spécifique, et ils peuvent également demander divers ajouts, comme l'amortissement, l'imperméabilisation ou l'insonorisation. Chacune de ces personnalisations augmentera le coût de remplacement des sous-planchers au-delà du coût des offres de base.

Coût de remplacement par type de matériau de sous-plancher

En ce qui concerne les matériaux de sous-plancher, les propriétaires ont le choix entre un choix assez large. Certains sont plus basiques et bon marché, tandis que d’autres offrent plus de fonctionnalités, comme la résistance à l’humidité et l’isolation, à un coût plus élevé. Les conditions d’une maison jouent également un rôle dans le type de matériau de sous-plancher que les propriétaires voudront choisir. En général, tous les types de matériaux de sous-plancher devront s’acclimater à la maison pendant quelques jours avant l’installation.

Contre-plaqué

Le contreplaqué est généralement l'option de sous-plancher la plus populaire, car il est facilement disponible et rentable, coûtant en moyenne $1,50 par pied carré. Habituellement, le contreplaqué utilisé comme sous-plancher a une épaisseur de ¾ de pouce et possède un bord à rainure et languette qui imbrique chaque planche. Le contreplaqué est très polyvalent, car il peut être fixé avec de la colle, des clous ou des vis et est relativement facile à installer. L'inconvénient est qu'il n'est pas l'option la plus durable, mais il durera quand même très longtemps.

Contreplaqué traité

Contrairement au contreplaqué standard, qui n'est pas traité, le contreplaqué traité est soit ignifuge, soit traité sous pression pour une protection supplémentaire. Le contreplaqué traité sous pression subit un processus chimique qui améliore sa durabilité. Le contreplaqué ignifuge subit également un processus chimique pour devenir incombustible. En moyenne, les sous-planchers en contreplaqué traité coûtent $2,81 par pied carré. Tout comme les sous-planchers en contreplaqué, les sous-planchers en contreplaqué traité ont généralement une épaisseur de ¾ de pouce avec un système à rainure et languette.

DRIcore

DRIcore est un type de sous-plancher artificiel qui coûte environ $1,65 par pied carré. Le matériau combine du plastique sur la base et des panneaux à copeaux orientés (OSB) sur le dessus. L'OSB est composé de fines bandes de bois collées ensemble avec de la résine. La base en plastique de DRIcore le rend résistant à l'humidité. Pour cette raison, DRIcore est une option de sous-plancher durable utilisée le plus souvent dans les zones sujettes à l'humidité, comme les sous-sols, les cuisines et les salles de bains.

Amdry

Un autre sous-plancher résistant à l'humidité est Amdry, qui coûte environ $3 par pied carré. Amdry est également isolé, ce qui en fait le sous-plancher idéal pour les dalles de béton dans les sous-sols. La capacité d'Amdry à isoler contre le flux de chaleur est supérieure à celle des autres types de sous-planchers isolés. Bien que le sous-plancher Amdry nécessite des connecteurs spéciaux entre chaque pièce, il est disponible en panneaux de plus grande taille pour accélérer l'installation.

Barricade

Les sous-planchers Barricade font tout : ils offrent une atténuation du bruit, un chauffage par le sol grâce à l'isolation et une résistance à l'humidité. Pour toutes ces caractéristiques, les sous-planchers Barricade coûtent entre 1,75 et 1,25 $ par pied carré. Barricade propose une variété de produits de sous-plancher, chacun compatible avec un type de revêtement de sol spécifique. Par exemple, si le propriétaire envisage d'installer un revêtement de sol stratifié, il voudra également installer les sous-planchers compatibles avec le stratifié de Barricade.

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Planche chauffante

Les sous-planchers Warmboard sont conçus pour être installés sur des serpentins de chauffage par le sol et coûtent environ $7 par pied carré. Le matériau peut résister à la chaleur directe des systèmes de chauffage hydronique. Ce type de sous-plancher et le système de chauffage qui l'accompagne sont souvent installés dans les sous-sols et les salles de bains pour plus de chaleur sous les pieds.

Delta FL

Le sous-plancher Delta-FL coûte environ $1,30 par pied carré. Cette sous-couche est une membrane en plastique alvéolée qui est généralement installée sous les sous-planchers en contreplaqué ; elle crée une poche d'air et met sous pression pour éviter l'excès d'humidité ou de sécheresse dans l'espace. De plus, la couche Delta-FL offre un amorti supplémentaire sous les pieds.

Advantech

Advantech est un système de sous-plancher en bois d'ingénierie qui coûte entre $4,25 et $9,25 le pied carré. Ces panneaux de sous-plancher sont dotés d'un système de verrouillage à rainure et languette qui facilite l'installation et assure une stabilité à long terme. Le matériau utilisé est l'OSB (panneau à copeaux orientés) qui a été conçu pour offrir une durabilité, une résistance et une résistance à l'humidité supérieures.

Panneau OSB

L'OSB, ou panneau à copeaux orientés, coûte environ 1 TP4T1,40 par pied carré, soit 10 à 20 % de moins que le contreplaqué. Bien que l'OSB soit un matériau d'ingénierie, il est conçu pour être économiquement efficace. De fines bandes de bois sont collées ensemble avec une résine ; le matériau est plus lourd que le contreplaqué et possède une grande intégrité structurelle. L'inconvénient est que l'OSB se déforme facilement s'il entre en contact avec l'humidité, les propriétaires devront donc s'assurer qu'il est bien protégé de toute source d'eau.

Tyroc

Les sous-planchers Tyroc sont relativement nouveaux sur le marché. À un coût de $5,50 à $10 par pied carré, Tyroc est une option de sous-plancher écologique. Il est fabriqué à partir de matériaux organiques et recyclés, notamment des pneus recyclés, qui permettent à l'humidité de circuler librement et de trouver le drain le plus proche. Le matériau empêche l'air de s'accumuler en dessous, réduisant ainsi le risque de développement de moisissures.

Dalle en béton

Dans certaines circonstances, une dalle de béton peut être utilisée comme sous-plancher. Pour $6 à $12 par pied carré, le béton qui constitue les fondations d'une maison peut servir de sous-plancher. Selon les conditions particulières, un propriétaire peut avoir besoin d'installer une barrière contre l'humidité ou une isolation avant d'installer le revêtement de sol par-dessus. Le béton est très durable et un revêtement de sol tel que du carrelage ou du vinyle peut être installé directement dessus. Pour les tapis ou les planchers de bois franc, un matériau de sous-plancher séparé est nécessaire.

Dois-je remplacer mon sous-plancher?

Il peut parfois être difficile pour les propriétaires de déterminer la source d'un problème de revêtement de sol dans leur maison. Si le propriétaire remarque l'un des problèmes suivants, le sous-plancher peut en être la cause et doit être remplacé.

Bruit de grincement

Si le propriétaire entend des grincements lorsqu'il marche sur le sol, le sous-plancher est généralement à blâmer. Au fil du temps, les attaches qui fixent les sous-planchers aux solives de plancher peuvent se desserrer. Lorsque quelqu'un met son poids sur le sol à cet endroit, le sous-plancher frotte contre l'attache, provoquant le grincement. Les sous-planchers qui grincent peuvent parfois être réparés, mais les remplacer entièrement est le meilleur moyen d'éliminer le problème.

Revêtement de sol irrégulier ou élastique

Semblables à un plancher qui grince, un plancher irrégulier ou élastique se produit lorsque les sous-planchers se détachent des fixations. Lorsque les coins et les bords du sous-plancher ne sont plus correctement fixés, ils peuvent se soulever et se transférer vers des sections irrégulières du plancher. S'il s'agit d'un problème récent, le sous-plancher peut probablement être réparé avec des fixations supplémentaires, mais avec le temps, la planche se déformera et devra être remplacée.

Planchers à ventouses

Si un propriétaire remarque le contour d'une planche de sous-plancher ou une ligne surélevée apparaissant sur la surface de son plancher, cela peut être un signe que le sous-plancher doit être remplacé. Lorsque les sous-planchers sont exposés à l'humidité, les bords extérieurs peuvent commencer à se soulever tandis que le centre de la planche reste plat. Le bord bombé commencera à soulever le revêtement de sol dans cette zone. Les sous-planchers endommagés par l'humidité doivent être remplacés pour éliminer toute moisissure, moisissure ou pourriture potentielle.

Problèmes de revêtement de sol ?

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