Les meilleurs prêts pour maisons mobiles

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd’hui, nous nous réunissons pour parler des meilleurs prêts pour les maisons mobiles et nous espérons que ce blog pourra vous aider.

Pour obtenir l'un des meilleurs prêts pour maisons mobiles adaptés à vos besoins, il est important de comparer les prix pour trouver un prêt avec des conditions flexibles qui conviennent à votre budget.

Pour financer une maison mobile, préfabriquée ou modulaire, il est important de trouver un prêt qui réponde aux besoins spécifiques liés à ce type de maison et au terrain sur lequel elle se trouve. Mais tous les prêteurs ne proposent pas de prêts pour les maisons mobiles. C’est pourquoi il est nécessaire de trouver des prêteurs spécifiques pour les maisons mobiles, car ils ont l’expérience nécessaire pour aider les acheteurs à obtenir les meilleures conditions possibles en fonction de leur situation financière. Bien que similaire au financement des maisons unifamiliales ou des condominiums, le financement des maisons préfabriquées présente quelques différences. Il est donc important de connaître ces différences lorsque l’on recherche les meilleurs prêts pour maisons mobiles. Par exemple, certains prêts pour maisons préfabriquées ne couvrent que certains types de maisons préfabriquées ou ne s’appliquent qu’aux emprunteurs qui sont propriétaires de leur terrain. Prenez le temps de consulter plusieurs prêteurs pour maisons mobiles afin de trouver les meilleurs prêts pour maisons mobiles en fonction de votre situation.

1. MEILLEUR DANS L'ENSEMBLE : Fabriqué dans tout le pays
2. FINALISTE: Vanderbilt Mortgage and Finance
3. MEILLEUR POUR LES TERRES LOUÉES : 21st Mortgage Corporation
4. CONSIDÉREZ ÉGALEMENT : eLEND

Quels sont les éléments à prendre en compte pour choisir l’un des meilleurs prêts pour maisons mobiles ?

Lorsque l’on cherche un financement pour une maison mobile, il y a plusieurs éléments à prendre en compte pour obtenir le bon prêt pour maison mobile. Par exemple, il est important de connaître le type de maison préfabriquée pour savoir si elle est éligible à un financement. Il est également important de savoir si le terrain de la maison est possédé ou loué. En outre, le fait de connaître les exigences en matière de crédit personnel pour les prêts aux maisons préfabriquées peut permettre de savoir s’il est possible ou non de se qualifier.

Maisons mobiles, modulaires ou préfabriquées

Les meilleurs prêteurs de maisons préfabriquées devront savoir quel type de maison préfabriquée (c’est-à-dire construite dans une usine, par opposition à une construction sur place) est proposé à l’achat afin de déterminer s’il remplit les conditions requises pour obtenir un prêt. Maisons mobiles et préfabriquées sont essentiellement les mêmes car elles sont construites en usine et livrées sur le site de la maison. Elles peuvent être construites sur une ossature métallique et avoir des attaches pour les ancrer en place au lieu d’avoir des fondations permanentes. La principale différence réside dans la date de construction. Les maisons mobiles ont été construites avant le 15 juin 1976, tandis que les maisons préfabriquées ont été construites après le 15 juin 1976. La raison en est la mise à jour des réglementations par le ministère américain du logement et du développement urbain (HUD). Cependant, nombreux sont ceux qui utilisent encore les termes « mobile homes » et « manufactured homes » de manière interchangeable.

Contrairement aux maisons mobiles et aux maisons préfabriquées, les éléments des maisons modulaires sont construits dans une usine afin de répondre à tous les codes de construction nationaux, locaux ou régionaux qui sont exigés pour les maisons construites sur le site. Ils sont ensuite assemblés sur le site de la maison, généralement sur des fondations permanentes.

Posséder ou louer un terrain

Lorsque vous cherchez à obtenir un prêt pour une maison mobile, il est important de déterminer si les conditions du prêt stipulent que la maison doit être située sur un terrain appartenant à l’emprunteur ou loué par lui. De nombreux prêteurs exigent que l’emprunteur soit propriétaire du terrain sur lequel la maison sera située. l’achat d’un terrain pour la maisonCela peut faciliter l’obtention d’un prêt. Toutefois, certains prêteurs proposent des prêts pour des maisons mobiles situées dans des parcs ou sur des terrains loués. Il convient de se renseigner à l’avance afin d’écarter les prêteurs qui refusent d’accorder un prêt si le mobile home n’est pas situé sur une propriété appartenant à l’emprunteur.

Disponibilité

Un autre élément à prendre en compte lors de la recherche des meilleurs prêts pour les maisons mobiles est la situation géographique de la maison mobile. Oui, cela s’applique aux maisons préfabriquées situées dans des parcs, mais cela s’applique également aux maisons mobiles situées sur un terrain appartenant à l’emprunteur. Plus précisément, certains prêteurs exigent que la propriété soit située dans une zone rurale désignée par l’État. Ministère de l'Agriculture des États-Unis (USDA). Il est donc important de vérifier l’éligibilité rurale de la propriété à l’USDA pour voir si elle peut être considérée comme une zone rurale classée par l’USDA avant de faire une demande de prêt pour une maison mobile avec cette exigence.

Type de prêt

Lorsqu’il s’agit de demander les meilleurs prêts pour les maisons mobiles, les prêteurs de maisons mobiles ont souvent une variété de prêts disponibles pour le financement. Connaître les différents les types de prêts permet de choisir le bon prêt en toute connaissance de cause. Il s’agit notamment des prêts traditionnels, tels que les prêts conventionnels, ainsi que des prêts garantis par la Federal Housing Administration, le Department of Veterans Affairs (ministère des anciens combattants) et l’USDA (ministère américain de l’agriculture). Certains prêteurs élaborent également leurs propres programmes de prêt, il est donc important de les étudier également. Veillez à obtenir des réponses à toutes vos questions concernant le type de prêt avant de décider de choisir un prêt plutôt qu’un autre.

Type de maison mobile

Si les meilleurs prêts pour maisons mobiles sont conçus pour financer l’achat de maisons mobiles, préfabriquées ou modulaires, ils ne couvrent pas nécessairement tous les types de maisons mobiles. Par exemple, les maisons mobiles et préfabriquées existent en différentes largeurs : simple largeur, double largeur ou triple largeur. Certains prêteurs ne couvrent que les maisons à une ou deux largeurs, mais pas les maisons à trois largeurs. Certains prêteurs couvrent les maisons modulaires, d’autres non. Lorsque vous cherchez les meilleurs prêts pour les maisons mobiles, vérifier ces exigences peut vous aider à éliminer les prêteurs dès le début.

Score de crédit minimum

Comme pour la plupart des financements, les emprunteurs doivent remplir certaines conditions financières, notamment une note de crédit minimale pour pouvoir prétendre aux meilleurs prêts pour maisons mobiles. Dans certains cas, la note de crédit minimale est déterminée par le type de prêt pour maison mobile, mais dans d’autres cas, c’est le prêteur qui détermine la note de crédit minimale requise. En se renseignant sur les exigences des prêteurs en matière de solvabilité minimale dès le début du processus d’achat, on peut disposer du temps nécessaire pour prendre des mesures visant à améliorer une solvabilité plus faible si nécessaire. Certains prêteurs peuvent faire des exceptions à l’exigence d’une cote de crédit minimale, mais ce n’est pas la norme. Préparez-vous donc à avoir de bons antécédents en matière de crédit lorsque vous demandez un prêt pour une maison mobile.

Processus de candidature

La demande des meilleurs prêts pour maisons mobiles prend du temps et nécessite généralement beaucoup de paperasse. Outre la demande de prêt, la plupart des prêteurs demandent des copies de talons de chèques de paie récents, des relevés bancaires, des déclarations d’impôts, des relevés de comptes d’investissement et une pièce d’identité avec photo de l’emprunteur. Le prêteur peut également demander une évaluation et une inspection de la maison mobile pour s’assurer qu’elle est en bon état et que la valeur de la propriété correspond au montant du prêt. Une fois que les documents sont en ordre et que l’emprunteur a satisfait aux exigences du prêteur, ce dernier envoie la demande de prêt pour souscription et approbation. Cela peut prendre plusieurs semaines, il faut donc être prêt à attendre.

Acompte, taux d’intérêt, conditions de prêt et limites de prêt

Tous les meilleurs prêts pour maisons mobiles sont assortis de conditions qui déterminent le montant de l’acompte à verser, le taux d’intérêt et le montant du prêt, les limites éventuelles de l’emprunt et la durée du prêt. Ces conditions varient d’un prêt à l’autre et même d’un prêteur à l’autre ; il est donc essentiel de les examiner très attentivement. Par exemple, la durée d’un prêt peut aller de 15 à 30 ans, tandis que les plafonds d’emprunt peuvent aller de $50 000 à plus de $1 million. La cote de crédit de l’emprunteur peut également déterminer le montant de l’acompte requis.

Nos meilleurs choix

Pour choisir les meilleurs prêts pour maisons mobiles, nous avons recherché des prêteurs de maisons mobiles qui offrent une variété de types de prêts pour maisons mobiles, de conditions de prêt et de limites de prêt. Voici nos meilleurs choix.

Meilleur dans l'ensemble

Fabriqué dans tout le pays

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• Types de prêts proposés : FHA, VA, USDA, cash out, streamline, refinancement, jumbo
• Types de mobil-homes couverts : Maisons individuelles, doubles, triples et modulaires
• Conditions du prêt : 15, 20 ou 30 ans
• Limites de prêt : $50 000 à $1,5 million
• Identifiant unique NMLS : 411500

Avantages

• L’application fournit un statut d’éligibilité instantané
• Les clients peuvent bénéficier d’un refinancement simplifié sans score de crédit
• Large éventail de durées de prêt : 15, 20 ou 30 ans
• Limite de prêt élevée de $1,5 million en moyenne
• Assistance clientèle 24h/24 et 7j/7

Inconvénients

• Le site Web peut être quelque peu peu convivial

Pourquoi il a été retenu : Manufactured Nationwide couvre les trois types de maisons mobiles, offre trois durées de prêt différentes et dispose de limites de prêt flexibles. Lorsqu’ils font une demande de prêt pour maison mobile auprès de Manufactured Nationwide, les emprunteurs peuvent savoir immédiatement s’ils sont admissibles à un prêt pour maison mobile. Le plafond de prêt de la société étant de $1,5 million, il peut être plus facile d’obtenir les fonds nécessaires à l’achat de la maison mobile souhaitée par l’emprunteur. En outre, compte tenu de la souplesse des exigences minimales du prêteur en matière de pointage de crédit, les emprunteurs dont le crédit n’est pas excellent peuvent toujours se qualifier ; en fait, ceux qui recherchent un refinancement simplifié peuvent le faire sans aucune exigence en matière de pointage de crédit. La durée des prêts peut être de 15, 20 ou 30 ans, de sorte qu’il peut être plus facile d’obtenir un prêt assorti d’un paiement mensuel plus facile à gérer. L’inconvénient est que le site web est dense en informations et peut être difficile à lire. Néanmoins, le service clientèle de Manufactured Nationwide est disponible 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 pour répondre aux questions des emprunteurs.

Finaliste

Vanderbilt Mortgage and Finance

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• Types de prêts proposés : Portfolio home, amélioration de l’habitat, Nouveau départ, prêt hypothécaire pour terrains et habitations, prêt direct
• Types de mobil-homes couverts : Non spécifié
• Conditions du prêt : 15 ou 30 ans
• Limites de prêt : $10,000 à $600,000
• Identifiant unique NMLS : 1561

Avantages

• Les clients peuvent effectuer des paiements bihebdomadaires
• Le programme « Nouveau départ » est disponible pour les emprunteurs dont le crédit n’est pas parfait
• Prêts au logement de portefeuille proposés par des organismes non gouvernementaux

Inconvénients

• Les conditions d’obtention d’un prêt, y compris le score minimum, ne sont pas facilement accessibles en ligne.

Pourquoi il a été retenu : Les programmes uniques de Vanderbilt, y compris les paiements bihebdomadaires et son programme Fresh Start, la distinguent des autres prêteurs du secteur. Contrairement aux autres prêteurs qui exigent généralement des paiements mensuels, Vanderbilt propose des paiements bihebdomadaires pour aider les clients à planifier leur budget. Les paiements bihebdomadaires peuvent également permettre aux emprunteurs de rembourser leurs prêts plus rapidement. Ce prêteur propose un programme Fresh Start spécialement conçu pour aider les emprunteurs dont le crédit est faible à obtenir les fonds dont ils ont besoin. Vanderbilt propose également des prêts non gouvernementaux, ce qui signifie que les exigences et les qualifications sont généralement moins strictes que celles des prêts garantis par le gouvernement. Par conséquent, le processus de prêt est plus rapide et plus rationnel. Cependant, le site web de Vanderbilt ne contient pas d’informations spécifiques concernant les scores de crédit minimums, le type de maisons mobiles couvertes et d’autres conditions de prêt. L’assistance à la clientèle étant disponible par messagerie en ligne ou par téléphone, les emprunteurs ne devraient pas avoir de mal à entrer en contact avec un représentant compétent pour répondre à leurs questions.

La meilleure solution pour les terrains loués

21st Mortgage Corporation

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• Types de prêts proposés : Non spécifié
• Types de mobil-homes couverts : Non spécifié
• Conditions du prêt :Variable selon le prêt
• Limites de prêt : A partir de $14,000
• Identifiant unique NMLS : 2280

Avantages

• Prêts disponibles pour les logements situés sur des terrains loués
• Aucun score de crédit minimum n’est requis pour postuler
• Les acomptes peuvent être versés en espèces, sous forme de reprise ou de capital foncier.

Inconvénients

• Un faible score de crédit peut nécessiter un acompte de 35 %.
• Délai de clôture relativement long (jusqu’à 8 semaines) en cas d’achat d’un terrain en plus d’une maison mobile

Pourquoi il a été retenu : 21st Mortgage Corporation n’exige pas de score de crédit minimum pour demander un prêt, et c’est l’un des rares prêteurs qui permet aux emprunteurs de louer un terrain au lieu d’en être propriétaire. 21st Mortgage Corporation est une excellente option pour les emprunteurs qui ont du mal à satisfaire aux exigences des autres prêteurs en matière de prêts pour maisons mobiles. Alors que de nombreux autres prêteurs pour maisons mobiles exigent que le propriétaire possède le terrain sur lequel la maison mobile est installée pour obtenir un prêt, 21st offre des prêts pour des maisons sur des terrains loués, ce qui peut faciliter l’obtention d’un prêt pour maison mobile. Pour rendre les choses encore plus faciles, ce prêteur n’exige pas de score de crédit minimum dans la plupart des États, mais les emprunteurs éligibles ayant un faible score de crédit peuvent être tenus de verser un acompte de 35 pour cent. Cependant, les emprunteurs qui n’ont pas les liquidités nécessaires pour verser un acompte complet peuvent avoir la possibilité d’utiliser une reprise ou la valeur d’un terrain pour satisfaire à l’exigence d’acompte. Pour les emprunteurs qui achètent un terrain en même temps qu’une maison mobile, le délai de clôture est relativement long, jusqu’à 8 semaines (ce qui est proche de la fin du délai moyen de clôture de 30 à 60 jours pour les prêts pour maisons mobiles). Néanmoins, pour autant que les emprunteurs tiennent compte de ces éléments dans leurs plans, 21st Mortgage Corporation est un excellent choix pour de nombreuses personnes.

Considérez également

eLEND

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• Types de prêts proposés : FHA, USDA, VA, taux fixe conventionnel, taux ajustable
• Types de mobil-homes couverts : Monoparental, biparental
• Conditions du prêt :30 ans
• Limites de prêt : Jusqu’à $400 000
• Identifiant unique NMLS : 2826

Avantages

• Les professionnels des services communautaires, les travailleurs médicaux, les militaires et les acheteurs d’un premier logement peuvent bénéficier d’une aide au versement initial.
• Taux d’intérêt relativement bas

Inconvénients

• Uniquement disponible dans les zones rurales classées par l’USDA
• Seule une durée de prêt de 30 ans est disponible

Pourquoi il a été retenu : eLEND propose des taux d’intérêt relativement bas, inférieurs à la moyenne nationale pour les prêts destinés aux maisons mobiles, ainsi qu’une aide à l’acompte pour les emprunteurs qualifiés. Proposant une sélection de prêts FHA, USDA, VA et conventionnels à taux fixes ou ajustables, eLEND offre des taux d’intérêt inférieurs à la moyenne nationale, ce qui peut rendre le paiement mensuel plus abordable. Toutefois, eLEND n’est disponible que pour les emprunteurs qui achètent des terres dans les zones rurales désignées par l’USDA. Site de l’USDA avant d’envisager eLEND. En outre, la durée des prêts est limitée à 30 ans. Cependant, eLEND offre une aide au paiement de l’acompte pour ceux qui remplissent les conditions requises, notamment les professionnels des services communautaires, les travailleurs médicaux, les membres de l’armée et les acheteurs d’un premier logement, ce qui en fait un excellent prêteur pour les emprunteurs qui pourraient avoir besoin d’un coup de pouce.

Notre verdict

Pour la meilleure variété d’options et de conditions de prêt, Fabriqué dans tout le pays est notre meilleur choix. Bien que son offre soit un peu plus limitée, Vanderbilt Mortgage and Finance est notre deuxième choix, grâce à la possibilité pour les emprunteurs d’effectuer des paiements toutes les deux semaines.

Comment nous avons choisi les meilleurs prêts pour maisons mobiles

Pour déterminer les meilleurs prêts pour maisons mobiles, nous avons recherché des dizaines de prêteurs spécialisés dans les prêts pour maisons mobiles. Nous nous sommes concentrés sur les prêteurs qui pouvaient desservir la plupart ou l’ensemble des 50 États, afin d’assurer la plus grande disponibilité possible. Nous avons également recherché des sociétés qui n’avaient pas de qualifications trop restrictives ou qui ne s’adressaient qu’à un très petit nombre de consommateurs. Nous avons également donné la priorité aux entreprises qui proposaient une grande variété de produits de prêt.

Avant de contracter l’un des meilleurs prêts pour mobile homes

Lorsque vous recherchez les meilleurs prêts pour maisons mobiles, gardez à l’esprit que tous les prêts ne conviennent pas à tous les emprunteurs. Il est essentiel de trouver un prêt pour maison mobile qui respecte le budget et qui n’est pas assorti de conditions susceptibles d’avoir un impact négatif sur l’emprunteur, comme des taux d’intérêt plus élevés ou une durée de prêt plus courte qui se traduit par un paiement mensuel plus élevé. En outre, l’emprunteur doit rechercher le bon prêteur qui veillera à ses intérêts. Lorsque vous cherchez un prêt pour une maison mobile, n’oubliez pas de comparer toutes les conditions et exigences du prêt pour vous assurer que les prêts sont comparables.

Coût de l’un des meilleurs prêts pour mobile homes

Avec des prix moyens compris entre $57 000 et $110 000 pour les maisons préfabriquées neuves, l’achat d’une maison mobile peut rendre l’accession à la propriété tout à fait abordable pour de nombreux acheteurs. Cependant, il est également important d’ajouter le coût du terrain en cas d’achat ou le montant du bail en cas de location. Il y a aussi les coûts associés à un prêt pour une maison mobile, y compris l’acompte, les frais de clôture et tous les frais connexes tels que ceux d’une inspection. Tous ces éléments doivent être évalués pour s’assurer que le prêt pour la construction d’une maison mobile est le bon choix.

Les avantages de l’un des meilleurs prêts pour maisons mobiles

La souscription d’un prêt pour maison mobile peut être un excellent moyen d’accéder à la propriété en raison du caractère abordable de l’achat d’une maison préfabriquée. Les coûts d’entretien d’une maison mobile peuvent également être très faibles, ce qui rend cet achat encore plus abordable. Cependant, maisons mobilesLes maisons préfabriquées, comme les voitures, se déprécient avec le temps, ce qui rend leur vente plus difficile à l’avenir. Les maisons modulaires, en revanche, prennent de la valeur, ce qui est un élément à prendre en compte lors du choix de la maison préfabriquée à acheter.

• La cote de crédit minimale requise peut être aussi basse que 620 pour de nombreux prêts.
• Les limites de prêt peuvent atteindre $1,5 million.
• Il est possible de trouver des prêts pour des maisons mobiles sur des terrains loués.

FAQ

Parce qu’ils diffèrent quelque peu des prêts au logement traditionnels, les prêts au logement mobile peuvent être un peu déroutants pour les emprunteurs. C’est pourquoi il est important de bien se renseigner sur les prêts pour maisons mobiles avant de décider lequel choisir. Voici quelques-unes des questions les plus courantes que se posent les emprunteurs au sujet des prêts pour les maisons mobiles.

Q. Qu’est-ce qu’un prêt pour maison mobile ?

Un prêt pour maison mobile est un prêt qu’un emprunteur peut utiliser pour ache