Achat de matériaux de construction pour la maison

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd'hui, nous nous réunissons pour parler de l'achat de matériaux de construction pour la maison et espérons que le blog pourra vous aider.

Découvrez comment vous pouvez obtenir des remises pour les constructeurs, une livraison gratuite et des matériaux livrés à temps, ainsi que profiter d'options de paiement peu connues.

Si votre concepteur a spécifié tous les équipements, appareils et matériaux de construction nécessaires pour le travail, vous n'aurez peut-être pas à faire les achats. Si vous faites appel à un entrepreneur général, il ou elle peut se charger de la commande et de la livraison des marchandises. Pourtant, dans la plupart des projets, le propriétaire, par choix ou par la force des choses, finit par aller faire les courses. Peut-être l'objectif est-il d'économiser de l'argent ou de s'assurer que tel ou tel produit est à votre goût. En revanche, si vous agissez en tant qu'entrepreneur général, vous devrez organiser l'achat et le paiement d'une large gamme de matériaux.

Que vous achetiez un seul luminaire ou des camions de bois, vous devez garder à l'esprit les considérations suivantes :

Demandez des remises sur les matériaux de construction
Lorsque vous commencez à magasiner, demandez à chaque fournisseur – le magasin de bois, le magasin de matériel électrique, le magasin de plomberie – s’il accorde une remise aux constructeurs. Vous êtes un constructeur de fait, vous devez donc agir comme tel et en profiter. Vos fournisseurs ne se plaindront probablement pas (après tout, vous ne demandez rien de plus que ce que reçoivent la plupart de leurs autres clients), mais si votre projet est relativement petit, ne soyez pas surpris si la réponse est non.

Certains fournisseurs ont des minimums mensuels pour bénéficier des remises de constructeur (généralement, mille dollars ou plus à la scierie). Certains fournisseurs ont une échelle, avec des remises plus importantes pour les entrepreneurs qui réalisent un volume d'affaires important. Si le fournisseur vous dit que les conditions préférentielles des constructeurs ne vous sont pas accessibles, demandez-lui pourquoi et quelles sont les qualifications requises. Les remises varient considérablement, mais une remise de 10 % sur le bois d'œuvre et les boiseries est courante, tandis que sur les luminaires, les économies sont souvent beaucoup plus élevées. Posez la question.

Attendez-vous à une livraison gratuite
De nombreux fournisseurs proposent des livraisons gratuites. Assurez-vous de vérifier qu'ils le font et, dans le cas contraire, quels seront les frais facturés. S'il y a des frais de livraison, comparez un peu pour voir si d'autres fournisseurs en facturent.

Attention à la « livraison sur le trottoir ». Ce concept est familier aux habitants d'appartements : votre nouveau réfrigérateur géant ne sera livré que jusqu'au trottoir, même si votre cuisine est au troisième étage. Cela peut vous convenir (ou non), mais si c'est le cas, vous devrez savoir quand le camion arrive et organiser la main-d'œuvre pour amener les marchandises à l'intérieur.

Faites livrer vos matériaux de construction à temps
Lorsque vous commandez des matériaux, consultez souvent votre entrepreneur général ou vos sous-traitants au sujet du calendrier. Il ne sert à rien d'avoir des matériaux empilés sur le chantier en attendant d'être utilisés, car plus tôt vous les recevez, plus tôt vous devez les payer. Les piles de marchandises peuvent également être très attrayantes pour les entrepreneurs généraux. voleurs—dans le jargon du métier, ils ont tendance à « s'en aller ». D'un autre côté, vous devez vous assurer que les fournitures sont disponibles au moment où elles sont nécessaires afin de respecter le calendrier des travaux. Si les matériaux ne sont pas sur place au moment voulu, le travail s'arrêtera rapidement.

Lorsque vous recherchez des options, demandez aux fournisseurs quelle est la disponibilité. Renseignez-vous sur le moment où vous devez commander ce produit. tuile spéciale et une fenêtre de taille inhabituelle afin de les avoir à disposition. Les armoires et les équipements de chauffage sont susceptibles de nécessiter le plus long délai de commande, et leur absence peut, encore une fois, ralentir le travail.

Étudier les options de paiement créatives
Vous pouvez payer vos biens au moment de l'achat. La plupart des fournisseurs acceptent un chèque local ou une carte de crédit. Cependant, vous pouvez ouvrir un compte. Si c'est le cas, le fournisseur vérifiera votre solvabilité (il vous demandera probablement quelle banque vous a prêté de l'argent et d'autres références de crédit). Après avoir établi que vous êtes un risque de crédit digne de ce nom, la plupart des fournisseurs vous proposeront alors un délai d'au moins trente jours pour payer, ce qui signifie que les biens qui arrivent ce mois-ci chez vous n'auront pas à être payés avant le mois suivant. Cela peut être utile pour gérer le flux de trésorerie pendant un projet de construction. Renseignez-vous exactement sur les conditions de chaque fournisseur, car certains proposent également une remise de 1½ ou 2 % pour les paiements rapides.