Ces 15 sites Web facilitent l'achat ou la vente de votre maison
Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd'hui, nous nous réunissons pour parler de ces 15 sites Web qui facilitent l'achat ou la vente de votre maison et espérons que le blog pourra vous aider.
Lorsque vous décidez d'acheter ou de vendre un bien immobilier, vous souhaitez que le processus soit aussi fluide que possible. Les bonnes ressources en ligne peuvent vous aider à transformer une offre en une affaire conclue en un rien de temps.
Les transactions immobilières peuvent sembler intimidantes, surtout pour les nouveaux acquéreurs. Vous voulez des informations qui vous aident à acheter ou à vendre votre maison rapidement, et les recherches en ligne peuvent donner des résultats écrasants. Vous n'avez pas d'innombrables heures à passer à travers les méandres de Google.
Les transactions immobilières impliquent de rechercher les tendances du marché, de parcourir les annonces, de rechercher un professionnel de l'immobilier réputé, de calculer les prêts hypothécaires potentiels, etc. Qu'il s'agisse d'une nouvelle maison familiale ou d'un bien immobilier d'investissement, la technologie d'aujourd'hui peut contribuer à rendre le processus d'achat ou de vente un peu moins intimidant.
1. Zillow
Depuis son lancement en 2006, Zillow est devenue une source incontournable pour tous les aspects de l'immobilier. Les utilisateurs peuvent rechercher plus de 110 millions de maisons dans la base de données de Zillow (y compris les propriétés sur le marché et hors marché), trouver un agent, calculer les hypothèques, parcourir les galeries de design et obtenir une « Zestimate », ou estimation de prix, sur n'importe quelle maison. La fonction de recherche de Zillow est particulièrement détaillée, ce qui permet aux propriétaires de trouver plus facilement leur bien. maison de rêve en un clic de souris. De plus, le site Web basé à Seattle propose deux douzaines d'applications, offrant aux utilisateurs un accès sur plusieurs plates-formes.
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2. Trulia
Selon son site Web, Trulia « va au-delà des annonces classiques » pour informer les utilisateurs sur les propriétés et les quartiers. Comme Zillow, c'est un excellent outil pour parcourir les maisons à vendre et rechercher des informations sur le marché et taux hypothécaires. Mais Trulia recueille également des données sur divers facteurs liés au mode de vie d'une communauté, comme la criminalité, les districts scolaires, les tendances du marché, les estimations de temps de déplacement, les « scores de marche » qui évaluent l'accessibilité à pied et les données démographiques. Ces informations sont indispensables pour ceux qui déménagent dans une région inconnue. Si vous avez envie de vous immerger dans l'immobilier en déplacement, téléchargez simplement l'application facile à utiliser de Trulia.
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3. Realtor.com
Commandité par l'Association nationale des agents immobiliers®, Agent immobilier.com propose une expertise professionnelle aux propriétaires, aux acheteurs et aux vendeurs depuis 1994. En fait, c'était l'un des premiers outils immobiliers en ligne ! En plus d'héberger une base de données d'annonces et d'informations sur le logement, Realtor.com encourage les utilisateurs à se connecter avec plus d'un million de propriétaires locaux agents immobiliers, qui appartiennent tous à la National Association of REALTORS®. Les utilisateurs peuvent également suivre l'évaluation de leur maison, leur valeur nette et leur prêt hypothécaire.
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4. Apartments.com
Vous cherchez à louer plutôt qu'à acheter ? Alors rendez-vous sur Appartements.com, qui met en relation des locataires potentiels avec des appartements dans tout le pays. Affinez les millions d'annonces avec des critères spécifiques ; par exemple, recherchez par quartier, fourchette de prix, type d'appartement, temps de trajet, politiques concernant les animaux de compagnie, superficie, équipements, etc. annonces de location Il existe même des visites virtuelles ! Ceux qui préfèrent la navigation mobile peuvent télécharger les applications iOS et Android pour Apartments.com.
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5. Homes.com
Si vous avez besoin d'un large éventail de ressources, consultez Homes.com, qui a en fait commencé comme un magazine immobilier. Avec plus de 4 millions d'annonces, Homes.com est un outil pratique pour ceux qui cherchent à acheter ou à louer une propriété. Mais les utilisateurs peuvent également effectuer des recherches Tarifs sur les maisons récemment vendues dans une communauté, trouvez des professionnels de l'immobilier et lisez des articles informatifs sur l'achat et la vente de maisons.
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6. Curbio
Particulier les rénovations et les mises à jour peuvent augmenter le prix de vente de votre maison de manière exponentielle. Si vous n'êtes pas bricoleur, n'avez pas le temps et souhaitez réaliser ces projets rapidement et professionnellement, consultez Curbio.
Informez l'équipe de Curbio de votre ou vos projets. Ils prépareront un devis, vous attribueront un chef de projet et mettront en place un tableau de bord où vous pourrez suivre l'avancement et communiquer avec l'équipe. Ils travaillent pour mettre votre maison sur le marché le plus rapidement possible, et vous ne payez rien tant que votre maison n'est pas vendue.
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7. ForSaleByOwner.com
Tous les vendeurs ne souhaitent pas engager un agent immobilier professionnel. Si vous renoncez à un courtier, ForSaleByOwner.com est le guide parfait, comme en témoigne son slogan « Tout ce que vous devez savoir pour vendre comme un pro ». Le site Web aide les vendeurs à fixer le prix, à répertorier, à commercialiser et à montrer leurs maisons. D'autre part, les acheteurs peuvent parcourir les annonces, trouver des informations sur le marché, comparer valeurs de la maison, et plus encore. Gardez toutefois à l'esprit que ce service n'est pas gratuit ; le forfait le plus populaire nécessite un paiement unique de $349.
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8. Le thon rouge
Société de courtage résidentiel Thon rouge gère également un site Web immobilier réputé. Son outil de recherche de maison est complet, offrant aux utilisateurs la possibilité de rechercher à rénover ou des maisons avec vue. Mais la meilleure fonctionnalité de Redfin est sa capacité à mettre en relation les acheteurs et les vendeurs avec des agents immobiliers. Planifier une visite et trouver des informations sur les journées portes ouvertes n'a jamais été aussi simple. Le « dernier appel » de Redfin vous tient informé pendant les guerres d'enchères, tandis que le « Price Whisperer » donne aux vendeurs des retours réels sur le prix de vente souhaité.
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9. Punaise
Une mise en scène adéquate permet à un acheteur potentiel de visualiser le potentiel d'une maison et de s'y imaginer. Un stager contribue à rendre votre maison commercialisable, contribuant souvent à obtenir des offres plus nombreuses et plus élevées.
Punaise est une excellente ressource pour les vendeurs à la recherche de services de home staging (et d'autres services de sous-traitance également). Utilisez leur base de données pour rechercher des home stagers dans votre région. Le site génère des résultats qui répondent à vos critères et propose des profils d'entreprise et des avis vérifiés afin que vous puissiez avoir confiance en la personne que vous embauchez.
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10. RealtyTrac
Vous cherchez à canaliser votre Chip et Joanna Gaines intérieurs en achetant un à rénover? Alors pensez à obtenir un essai gratuit de sept jours pour Tracé de l'immobilier, qui répertorie plus de 120 millions de maisons saisies et appartenant à des banques. Vous aurez également accès aux dates et lieux des enchères, aux données sur les quartiers, aux informations sur les propriétés et aux guides immobiliers. Si vous décidez que vous aimez le site Web, les abonnements coûtent $49,95 par mois. RealtyTrac est l'endroit idéal pour trouver une bonne affaire !
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11. Scout de quartier
Déménager dans un nouveau quartier Cela peut être difficile, surtout si vous ne connaissez pas la région. Scout de quartier vient à la rescousse en fournissant des données immobilières détaillées sur les communautés à travers le pays, vous permettant de comparer facilement différentes zones. Utilisez le site Web pour en savoir plus sur les prix des logements, les caractéristiques et la démographie des quartiers, les districts scolaires, les taux de criminalité, les tendances et bien plus encore. Les abonnements varient de $39,99 à $199,99 par mois.
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12. Porte ouverte
Si vous êtes submergé par la liste des choses à faire pour vendre votre bien (inscription, nettoyage, rénovations, visites, etc.),Porte ouverte peut être la solution qui vous convient. Vous n'aurez à vous occuper d'aucune de ces choses.
Grâce à leur site mobile, vous répondez à quelques questions et téléchargez une visite vidéo de votre maison. Souvent, dans les 24 heures, vous recevez une offre compétitive en espèces. Contrairement aux transactions traditionnelles qui peuvent être retardées ou échouer, Opendoor rend la vente d'une maison aussi sans stress que possible.
Bien qu'il soit principalement destiné aux vendeurs, Opendoor aide également les acheteurs à trouver leur prochaine maison !
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13. Les rapports hypothécaires
L’aspect financier de l’achat ou de la vente d’une maison peut sembler intimidant. Les rapports hypothécaires est une excellente ressource pour accéder aux taux hypothécaires actuels, aux calculatrices et à d'autres outils et guides pour vous aider à comprendre le côté financier des transactions immobilières. Vous acquerrez beaucoup de connaissances simplement en lisant leurs articles, notamment comment faire une offre gagnante sur une maison.
Que vous souhaitiez acheter, refinancer ou obtenir un prêt sur valeur domiciliaire, The Mortgage Reports contient de nombreuses informations pédagogiques. Ils peuvent également vous mettre en contact avec des prêteurs si vous souhaitez en savoir plus sur vos options.
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14. Airbnb
Où comptez-vous aller une fois votre maison vendue ? Si les dates de prise de possession ne vous sont pas favorables, vous pouvez vous précipiter pour acheter une autre maison, ce qui n'est pas idéal, ou emménager dans une location à court terme. Choisissez la deuxième option et continuez vos recherches pour votre nouvelle maison sans vous contenter de moins que ce que vous désirez.
Connu pour ses réservations à court terme, Airbnb propose également des locations mensuelles pour que vous puissiez emménager selon votre propre rythme. Séjournez un mois ou plus dans un environnement confortable pendant que vous organisez votre prochain logement à long terme.
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15. Devenir
Un nouvel acteur dans le à vendre par le propriétaire Le jeu (FSBO) est Devenir. Gardez un œil sur cette entreprise prometteuse ! Elle propose une façon moderne d'acheter ou de vendre une maison sans faire appel aux services d'un agent immobilier.
Grâce aux outils du site, les acheteurs peuvent parcourir les annonces, planifier des visites, proposer et négocier, conclure l'affaire et recevoir environ 2 % de remise en argent (Beycome prend environ 1 %).
Les vendeurs soumettent des photos et des détails de leur propriété, reçoivent du matériel marketing professionnel et acceptent, contrent ou rejettent les offres via le site, économisant ainsi des milliers de dollars au passage.
Mieux encore, les documents numériques sont préparés conformément aux lois de votre État et les experts immobiliers de Beycome sont disponibles pour vous aider si vous en avez besoin.
