Qu’est-ce qu’un puisard et dois-je acheter une maison qui en possède un ?

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd’hui, nous nous réunissons pour parler de ce qu’est une fosse septique et de la nécessité d’acheter une maison qui en possède une, en espérant que ce blog pourra vous aider.

Avant de décider d’une maison avec un puisard, il est important de comprendre exactement comment fonctionne ce système et les coûts qui y sont associés.

Q : Ma femme et moi sommes en train d’examiner des maisons et nous en avons vu quelques-unes dans notre région qui ont des fosses d’aisance au lieu de systèmes municipaux d’évacuation des eaux usées ou de fosses septiques. Qu’est-ce qu’un puisard et est-il conseillé d’acheter une maison qui en est équipée ?

UN: La recherche d’une maison peut se compliquer rapidement lorsque les maisons potentielles sont équipées de systèmes domestiques peu familiers, comme un puisard. Cette alternative à la fosse septique consiste généralement en une chambre en briques ou en béton qui sert à collecter et à stocker les eaux usées de la maison. Cependant, une fosse d’aisance ne filtre pas les eaux usées vers un champ d’épuration et doit donc être pompée toutes les six semaines environ pour éviter que la chambre de confinement ne déborde et ne refoule dans la plomberie de la maison. Cela étant, il est tout à fait possible d’acheter une maison équipée d’une fosse d’aisance, mais il faut savoir que les coûts d’entretien de ce type de système sont plus élevés que ceux d’un système d’égout municipal ou d’une fosse septique, afin d’en assurer le bon fonctionnement.

Une fosse septique recueille tous les effluents et les eaux usées et les retient.

Les fosses d’aisance ou fosses septiques ne sont pas destinées à traiter les déchets ou les eaux usées de la maison. Ces enceintes enterrées servent simplement de lieu de stockage à proximité où les déchets et les eaux usées sont collectés jusqu’à ce qu’une entreprise professionnelle de vidange de fosses septiques ou de fosses d’aisance puisse pomper la fosse. La fosse d’aisance est essentiellement une fosse scellée en brique ou en béton qui est enterrée sous le sol et dont l’accès est assuré par un trou d’homme.

Les toilettes, les douches, les baignoires, les éviers, les lave-linge et les lave-vaisselle s’écoulent dans la fosse septique, où les déchets, le shampoing, la graisse et les solutions de nettoyage se mélangent et créent des gaz potentiellement dangereux. Il est donc déconseillé d’ouvrir une fosse septique sans avoir reçu une formation et une protection adéquates.

La principale différence entre une fosse septique et une fosse d’aisance est que les fosses septiques traitent les déchets liquides et les filtrent pour les renvoyer dans le sol.

Fosses septiques Les fosses septiques et les fosses d’aisance sont destinées à remplir la même fonction de base, mais il existe des différences significatives dans le fonctionnement de ces systèmes. Il est donc nécessaire de prendre le temps de comprendre les différences avant d’acheter une maison équipée d’une fosse septique ou d’un puisard. Une fosse septique est conçue pour recevoir les déchets de la maison et les décomposer, en les séparant en boues lourdes qui doivent être pompées hors de la fosse, en effluents et en eaux usées qui sont déversées dans une fosse septique. champ de lixiviation pour améliorer la décomposition des effluents.

En revanche, une fosse d’aisance est un réservoir de collecte conçu pour stocker les déchets de la maison sans les traiter. Il fonctionne essentiellement comme le bassin de collecte d’une toilette extérieure et doit être régulièrement pompé pour éviter les débordements et les refoulements d’eaux usées. En raison de cet entretien fréquent, les fosses septiques sont une option plus populaire pour le traitement et le stockage des déchets ménagers.

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Une fosse d’aisance doit être vidée régulièrement.

La fréquence à laquelle un puisard ou une fosse d’aisance doit être vidangé dépend de la taille du réservoir, du nombre d’occupants et de la régularité de l’utilisation. Par exemple, une maison de campagne peut n’être utilisée que pendant les mois chauds, ce qui réduit la fréquence de pompage du puisard. Une propriété résidentielle ouverte toute l’année peut avoir la même taille de réservoir et le même nombre d’occupants, mais en raison de l’utilisation plus régulière de la maison, elle devra être vidangée plus fréquemment que le puisard du chalet.

Si la fosse septique n’est pas régulièrement vidangée, elle peut déborder, entraînant le refoulement des eaux usées et des déchets dans la maison par les canalisations. Avant que cela ne se produise, il est donc conseillé de contacter une entreprise de vidange de fosse septique pour nettoyer régulièrement le puisard, au moins toutes les six semaines, pour une propriété résidentielle qui est toujours occupée. Toutefois, la fréquence varie d’un puisard à l’autre et peut aller d’une fois par mois à une fois tous les trois mois. Les déchets collectés sont ensuite pompés et acheminés vers une usine de traitement des déchets, livrés à une entreprise indépendante de traitement des eaux usées ou déposés dans une décharge agréée conformément aux lois locales, nationales et fédérales.

Certains types de fosses d’aisance sont interdits aux États-Unis, et voici pourquoi.

L’un des problèmes des fosses d’aisance est que les déchets collectés peuvent s’infiltrer dans le sol à travers le réservoir en briques ou en béton, contaminant ainsi le sol et les eaux souterraines. Si cet impact sur l’environnement est moindre avec les petites fosses d’aisance à usage domestique, il constitue un risque important avec les fosses d’aisance de grande capacité. L’EPA a interdit les fosses d’aisance de grande capacité dans l’ensemble des États-Unis.

Un puisard de grande capacité est défini comme un puisard commercial qui dessert 20 personnes ou plus par jour, ou un puisard résidentiel qui dessert plus d’une résidence unifamiliale. Toutes les fosses d’aisance de grande capacité devaient être fermées et scellées avant le 5 avril 2005. Si vous possédez une fosse d’aisance de grande capacité qui n’a pas été fermée, contactez votre autorité compétente afin d’obtenir des détails sur la manière de fermer et de sceller correctement la fosse d’aisance.

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La taille d’une fosse d’aisance doit être déterminée en fonction du nombre de personnes vivant sur la propriété.

Le but d’un puisard ou d’une fosse d’aisance est de collecter les déchets et les eaux usées de la maison. Afin de déterminer la taille appropriée du puisard, il est nécessaire de prendre en compte le nombre de personnes qui vivent sur la propriété. En règle générale, une fosse d’aisance doit avoir une capacité inférieure au niveau du tuyau d’entrée afin d’éviter que les déchets ne refoulent dans le tuyau.

Pour deux utilisateurs, une capacité d’environ 4 800 gallons convient. Cependant, pour chaque utilisateur suivant dans la maison, la capacité du puisard doit augmenter d’environ 1 800 gallons. Cela signifie qu’une famille standard composée de deux adultes et de deux enfants devrait avoir un puisard d’une capacité d’environ 8 400 gallons.

Le coût annuel de la vidange d’une fosse septique peut être prohibitif, ce qui en fait généralement une mauvaise solution pour un drainage permanent.

Les fosses septiques et les fosses d’aisance doivent toutes deux être vidangées pour que le système fonctionne correctement et pour éviter d’endommager la maison et l’écosystème. Le coût est relativement constant pour le pompage d’une fosse septique Cependant, une fosse septique ne doit être vidangée qu’une fois tous les trois ans en moyenne, alors qu’une fosse d’aisance doit être vidangée environ toutes les six semaines.

En raison de la fréquence à laquelle un puisard doit être pompé, le coût de l’entretien de ces systèmes est souvent plus élevé que ce que la plupart des gens voudraient payer. Pour mettre les choses en perspective, le pompage d’un puisard ou d’une fosse septique coûts entre $287 et $542. Cela signifie que le pompage d’une fosse septique coûte en moyenne entre 1T495 et 1T4T180 par an, tandis que le maintien du bon fonctionnement d’une fosse d’aisance peut coûter entre 1T4T2.300 et 1T4.335 par an. Ce coût d’entretien élevé, associé aux incidences potentielles sur l’environnement, suffit à inciter la plupart des gens à opter pour un système d’égout municipal ou une fosse septique.

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Achat d’une propriété avec une fosse septique.

Avant d’envisager l’achat d’une propriété équipée d’un système de fosse septique, il est important de connaître les problèmes potentiels liés à ce type de système et de savoir s’il est préférable d’opter pour une fosse septique plutôt que pour un système de fosse d’aisance. Les fosses d’aisance doivent être vidangées régulièrement, ce qui peut augmenter considérablement les coûts d’entretien de la maison. Cependant, s’ils ne sont pas vidés, les déchets peuvent déborder et remonter dans la maison. Ils peuvent également s’infiltrer dans le sol environnant et contaminer les plantes et les sources d’eau souterraine.

Compte tenu de ces risques potentiels, les fosses d’aisance ne sont pas une bonne option à installer sur une propriété, mais cela ne signifie pas que vous ne pouvez pas investir dans une propriété qui dispose déjà d’une fosse d’aisance. Ces systèmes durent environ 40 ans avant de devoir être remplacés. Il est alors conseillé de passer à un système d’égout municipal ou à un système de traitement des eaux usées. système septique.