Combien coûte la restauration des dégâts des eaux ?

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd'hui, nous nous réunissons pour parler de combien coûte la restauration des dégâts des eaux ? et j'espère que le blog pourra vous aider.

La restauration des dégâts des eaux consiste à retirer l'eau d'une propriété et à la remettre dans son état d'avant le sinistre. Le coût de la restauration des dégâts des eaux varie de 1 305 $ à 5 707 $, avec une moyenne nationale de 1 455 $.

Points forts

• La restauration des dégâts des eaux coûte généralement entre 1 305 et 1 400 THB, les clients payant un coût moyen national de 3 455 THB.
• Le coût exact de la restauration des dégâts des eaux dépend de la catégorie et de la classe des dégâts des eaux, du type de dégâts causés, de l'emplacement et de l'étendue des dégâts, de l'emplacement géographique de la maison et du coût de la main-d'œuvre.
• Un propriétaire peut avoir besoin de services de restauration des dégâts des eaux s'il remarque de l'eau, de la moisissure, de la peinture qui bouillonne ou qui craque, un plancher déformé ou qui se déforme, des bruits d'eau, des taches ou une décoloration, une perte de chaleur ou une augmentation des factures d'eau.
• Une fuite d'eau propre mineure peut être réparée par un propriétaire habile, mais si les dégâts d'eau sont importants ou causés par de l'eau grise ou noire, ils peuvent être nocifs pour la santé et nécessitent l'intervention d'un professionnel pour y remédier.

Les dégâts des eaux peuvent être une expérience dévastatrice pour tout propriétaire. Ils sont souvent le résultat d'une canalisation éclatée, d'un toit qui fuit ou même d'un lave-vaisselle cassé. Quelle que soit la cause des dégâts, il est important que les propriétaires agissent rapidement et contactent une entreprise de restauration après dégâts des eaux pour éviter les dommages structurels et la moisissure.

En ce qui concerne le coût typique de restauration des dégâts des eaux, les propriétaires peuvent s'attendre à payer entre 1 305 TP4T et 5 707 TP4T, selon Angi et AccueilAdvisor. Bien qu'une variété de facteurs influencent le coût final de la restauration, tels que la gravité de l'inondation, la taille de la zone touchée et les dispositions de l'assurance habitation, le coût moyen de la restauration des eaux est de $3 455.

Les inondations sont rarement accompagnées d’un avertissement. Par conséquent, l’exploration de ce guide des coûts dès maintenant peut aider les propriétaires à se sentir mieux préparés au cas où ils devraient un jour estimer leurs propres coûts de nettoyage des dégâts des eaux.

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Facteurs dans le calcul Coût de restauration des dégâts d'eau

La réparation des dégâts d'eau dans une maison peut être difficile et coûteuse. Le coût de la réparation des dégâts d'eau est calculé en évaluant la gravité des dommages, la taille de la zone à réparer et les réparations nécessaires. D'autres facteurs influent également sur le coût, comme la présence de moisissures et les frais d'intervention d'urgence. Certains des facteurs les plus influents que les propriétaires doivent garder à l'esprit lors de l'estimation du coût moyen de la restauration des dégâts d'eau sont explorés plus en détail ci-dessous.

Catégorie de dommages 

Il existe trois catégories de dégâts des eaux. Seul un professionnel agréé peut classer et classer les dégâts des eaux. En fait, la plupart des compagnies d'assurance n'acceptent pas les diagnostics de catégorie des propriétaires lors du traitement des réclamations.

Chaque catégorie identifie le niveau de propreté ou de contamination de l'eau résultant d'une inondation ou d'une fuite. La catégorie 1 est considérée comme de l'eau propre et est la moins chère à éliminer et à sécher, soit entre $3 et $4 par pied carré. La catégorie 2, ou eaux grises, présente de légers risques pour la santé et coûte un peu plus cher à éliminer, avec une fourchette de prix comprise entre $4 et $6,50 par pied carré. La catégorie 3, également connue sous le nom d'eau noire, est la plus dangereuse et entraîne le coût d'élimination le plus élevé, soit entre $7 et $7,50 par pied carré.

Classe de dommages

Outre la catégorie, la classe de dommages joue un rôle important dans le coût de la restauration des dégâts des eaux. Il existe quatre classes que les propriétaires doivent connaître.

La classe 1 est la plus simple et la plus économique à nettoyer. Dans le cas des dégâts de classe 1, seule une partie d'une pièce a subi des dégâts d'eau, de sorte que les dégâts ne sont pas étendus. Certains propriétaires peuvent être en mesure de gérer un nettoyage de classe 1, mais s'ils engagent un professionnel, le coût moyen se situe entre 150 et 400 T/h. La classe 2 est attribuée lorsqu'une pièce entière, y compris les murs jusqu'à 12 pouces du sol, est recouverte d'eau. Les propriétaires peuvent s'attendre à payer entre 500 et 1 000 T/h pour une restauration de classe 2. Les dommages de classe 3 affectent la majeure partie d'une pièce ou de plusieurs pièces, y compris les plafonds, les murs, le sous-plancher et l'isolation. Une restauration pour des dommages de classe 3 coûte environ 1 000 à 3 000 T/h. Enfin, les dommages de classe 4 sont les plus graves et s'appliquent généralement aux restaurations nécessaires après de longues périodes d'eau stagnante, comme après un ouragan ou une inondation de rivière. Les dégâts des eaux de classe 4 sont extrêmement coûteux, coûtant aux propriétaires entre 20 000 et 100 000 THB pour y remédier.

Type de dommage

L'eau peut causer plusieurs types de dégâts. De nombreuses entreprises de restauration classent les dégâts en cinq catégories :

• Dommages esthétiques
• Dommages ou remplacement d'objets personnels
• Dégâts électriques
• Développement de moisissures
• Dommages structurels

Les dommages esthétiques sont susceptibles d'avoir un coût de réparation inférieur à celui des dommages plus importants, avec un coût de réparation moyen compris entre 150 et 1 000 T. Les propriétaires peuvent également se retrouver dans l'obligation de réparer ou de remplacer leurs effets personnels, ce qui peut s'accumuler rapidement en fonction du type d'objets touchés. Les propriétaires peuvent s'attendre à payer entre 500 et 1 500 T pour remplacer les effets personnels perdus lors d'une fuite d'eau ou d'une inondation.

Les dommages électriques peuvent être plus coûteux, avec un coût de réparation allant de 1 200 à 3 000 T/an. L'élimination des moisissures peut également coûter cher, entre 1 500 et 4 000 T/an. Enfin, comme on pourrait s'y attendre, les réparations des dommages structurels sont le type de service de restauration après inondation le plus coûteux. Les dommages structurels peuvent être cachés, ce qui signifie que le diagnostic prend du temps et, bien sûr, plus le temps est long, plus le coût est élevé. La plupart des réparations structurelles totalisent entre 1 500 et 10 000 T/an.

Localisation des dégâts

Les dégâts d'eau peuvent se cacher dans de nombreux endroits dans la maison, donc le trouver le plus tôt possible devrait être une priorité absolue. En ce qui concerne le coût de restauration des dégâts d'eau par pied carré, l'emplacement des dommages a un impact important. Par exemple, la réparation d'un toit qui fuit a un coût moyen national de $1 000. Un sous-sol inondé d'un pouce d'eau propre a une plage de restauration de $500 à $1 500; avec deux pieds d'eau noire, le coût grimpe à $2 800 ou plus. Une salle de bain, même avec une superficie inférieure à celle d'un sous-sol, peut coûter jusqu'à $3 000 à nettoyer et à réparer après un dégât d'eau. Lorsque les propriétaires estiment le coût de restauration des dégâts d'eau par emplacement, ils doivent garder à l'esprit que le coût moyen par pied carré dépend également de la catégorie, de la classe et du type de dommage.

Étendue des dégâts

En ce qui concerne les dégâts d'eau, l'étendue de la propagation dans une maison peut avoir une incidence considérable sur le coût total de la restauration. Par exemple, des dommages limités à un coin d'une pièce en raison d'une fenêtre qui fuit seront probablement moins coûteux à réparer que des dommages causés à un sous-sol fini inondé de 3 pieds d'eau.

Pour évaluer l'impact des dégâts causés par une inondation ou une fuite sur le coût total de la restauration, les propriétaires doivent tenir compte à la fois de la classe et de la catégorie déterminées par leur entreprise de restauration des eaux. Plus la catégorie ou la classe est élevée, plus il est probable que les dégâts soient importants et que les réparations soient plus coûteuses.

Situation géographique

Combien coûte la restauration après inondation par ville ou commune ? Les coûts de restauration après inondation varient selon les régions du pays. Par exemple, Los Angeles a le coût moyen de restauration le plus bas, soit 2 750 TP4T. Portland, dans l'Oregon, n'est pas beaucoup plus élevé, avec un coût moyen de restauration de 3 100 TP4T.

La restauration des eaux à Raleigh, en Caroline du Nord, est légèrement plus élevée, avec un coût moyen de $6 450, et les résidents de Boise, dans l'Idaho, paieront l'un des coûts les plus élevés, à un taux moyen de $10 730.

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Travail

Les coûts de main-d'œuvre pour réparer les dégâts des eaux varient considérablement. Le total dépend du type de réparations nécessaires. En moyenne, les entreprises facturent entre $70 et $200 par heure. Le coût final dépend du type d'eau que l'entreprise doit éliminer et sécher, de l'ampleur des dégâts et de la nécessité ou non de réparations supplémentaires. Un simple travail d'évacuation de l'eau et de restauration à sec est susceptible d'avoir un coût de main-d'œuvre inférieur à celui qui consiste à arracher la moquette, à retirer les cloisons sèches et à remplacer la charpente en bois d'une pièce.

Les propriétaires doivent également garder à l'esprit que l'entreprise qui évacue l'eau peut ne pas être disponible ou qualifiée pour effectuer toutes les réparations nécessaires. Cela peut entraîner des coûts de main-d'œuvre auprès de plusieurs entrepreneurs. Par exemple, un couvreur peut facturer entre $35 et $90 par heure, tandis qu'un électricien peut facturer entre $40 et $120 par heure. Un peintre facturera probablement entre $40 et $60 par heure, ce qui est bien moins qu'un plombier, qui facturera en moyenne entre $75 et $130 par heure. Si un charpentier est nécessaire, les propriétaires paieront entre $40 et $120 en frais de main-d'œuvre horaires.

Coûts et considérations supplémentaires

En plus des facteurs communs déjà mentionnés, il existe quelques autres aspects que les propriétaires doivent garder à l’esprit lors du calcul des prix de restauration des dégâts des eaux.

Traitement des moisissures

Les dégâts des eaux peuvent causer des dommages structurels, mais le risque de développement de moisissures est tout aussi (ou même plus) préoccupant. Les moisissures peuvent être évidentes dans certains scénarios d'inondation, mais dans d'autres, elles peuvent passer inaperçues et se développer, cachées sous les plinthes, les encadrements de fenêtres, les encadrements de portes, les planchers ou les cloisons sèches. La croissance peut rester sans traitement pendant des mois, voire des années, avant que le propriétaire ne se rende compte de la présence de moisissures. Les propriétaires exposés aux spores de moisissures peuvent ressentir des symptômes allergiques, notamment des éternuements, de la toux et des maux de tête. Une exposition répétée, qui se produit probablement après un dégât des eaux, peut accroître la sensibilité d'une personne aux moisissures, augmentant ainsi la gravité de chaque réaction.

Combien facturent les entreprises de restauration des eaux coûts de décontamination des moisissures? L'élimination des moisissures coûte entre 1 100 et 3 400 THB, avec un prix moyen de 2 200 THB. Cela devrait inclure des tests de moisissure professionnels et un plan de remédiation personnalisé qui cible le type spécifique de moisissure présent dans la maison. Dans certains cas, l'assurance habitation couvre les frais d'élimination des moisissures; les propriétaires doivent travailler avec leur agent d’assurance pour déterminer si tel est le cas et pour faire une réclamation.

Réparations

Les réparations ne sont pas toujours nécessaires dans le cadre d'un travail de restauration après inondation. Mais lorsqu'elles le sont, le prix total peut grimper rapidement. Tous les travaux de restauration après inondation n'impliquent pas les mêmes composants, matériaux et accessoires, de sorte que les prix varient considérablement. Mais les propriétaires peuvent estimer leurs coûts potentiels en décomposant chaque réparation en catégories.

En ce qui concerne les équipements de salle de bains, les propriétaires peuvent s'attendre à payer entre 150 et 350 TP pour les réparer et les restaurer. Les sols coûtent entre 200 et 500 TP pour être restaurés, tandis que les cloisons sèches ont un coût de restauration compris entre 300 et 800 TP. Les plafonds peuvent être un peu plus chers, avec un coût de réparation compris entre 350 et 1 250 TP. Enfin, les réparations et les services de plomberie réparatrice peuvent coûter entre 1 000 et 4 000 TP.

Si les réparations nécessaires ne sont pas uniquement liées aux dégâts des eaux, d'autres services de réparation peuvent être nécessaires. meilleures entreprises de restauration des dommages causés par le feu savoir travailler simultanément avec une entreprise de restauration des dégâts des eaux pour minimiser les coûts et le temps consacré par les propriétaires.

Frais d'urgence

Les dégâts des eaux n'attendent pas toujours les heures ouvrables pour se produire. Ils ne sont pas non plus très patients. C'est pourquoi les entreprises de restauration des dégâts des eaux facturent souvent des frais d'urgence pour s'assurer qu'elles disposent du personnel, de l'équipement et des moyens nécessaires pour intervenir le plus rapidement possible.

Certaines entreprises intègrent ces coûts dans un devis global et déclarent ne pas facturer de frais d'urgence, tandis que d'autres facturent moins cher le travail mais ajoutent des frais supplémentaires de $50 à $200. Bien que les frais d'urgence représentent un autre problème financier, c'est un petit prix à payer pour avoir une équipe expérimentée sur place en quelques heures.

Couverture d'assurance ou de garantie

Les compagnies d'assurance décident au cas par cas si les dégâts des eaux sont couverts par une police d'assurance habitation à jour. Souvent, l'assurance habitation couvre les dégâts des eaux Les coûts moins la franchise, à condition que les dégâts d'eau soient le résultat d'un événement soudain ou accidentel, comme une tempête de vent. Cependant, l'assurance habitation ne couvre pas les dégâts d'eau causés par une inondation, comme une rivière qui déborde ou un ouragan qui apporte des quantités excessives de pluie. Si ce type d'inondation est possible dans le lieu où se trouve le propriétaire, il devra envisager de souscrire une police d'assurance inondation distincte pour s'assurer d'être mieux couvert.

Il n'est pas toujours évident de savoir si une assurance habitation classique couvrira un projet de restauration après inondation. Les propriétaires doivent donc faire de leur mieux pour documenter la scène en prenant des photos et des vidéos des dégâts. Cela peut aider à simplifier le processus de réclamation tout en maximisant les chances que la réclamation soit approuvée.

UN La garantie habitation peut également couvrir les dégâts des eaux Dans certains cas, la garantie ne couvre pas les dommages causés à la maison elle-même, mais elle peut couvrir les frais de réparation de l'appareil ou du système qui a causé les dégâts des eaux. Par exemple, si les dommages ont été causés par une fuite de chauffe-eau ou de lave-linge, une garantie habitation peut couvrir le remplacement de l'appareil après que le propriétaire a payé des frais de service.

Lors de la recherche de la meilleures entreprises de restauration des dégâts des eaux, les propriétaires voudront rechercher une entreprise qui propose la gestion des réclamations d'assurance. Avec de l'expérience dans ce service, l'entreprise devrait savoir exactement ce qu'il faut documenter, comment déposer une réclamation rapidement et à quoi faire attention au fur et à mesure que la réclamation avance dans le processus d'approbation.

Types de restauration des dégâts d'eau

Combien coûte la restauration des dégâts des eaux ? Un facteur particulièrement influent pour déterminer le coût du nettoyage des dégâts des eaux est la catégorie ou le type d'eau qui a causé les dégâts. Bien qu'il soit utile pour les propriétaires de comprendre la différence entre les trois types de dégâts des eaux, il est important de noter que seul un professionnel agréé peut classer les dégâts des eaux. Les catégories de dégâts des eaux ont un impact direct sur ce qu'une compagnie d'assurance peut ou non couvrir en termes de prix d'atténuation des dégâts des eaux et de restauration, ainsi que sur les coûts moyens de restauration par mètre carré.

Eau propre

L'eau propre est considérée comme de catégorie 1. C'est la plus facile à sécher et à réparer et, par conséquent, la moins chère au pied carré en matière de restauration des dégâts des eaux. Les propriétaires peuvent s'attendre à payer entre $3 et $4 par pied carré pour les services de séchage pour un nettoyage à l'eau propre. Au fur et à mesure que le travail progresse, le propriétaire peut encourir des coûts supplémentaires. Par exemple, le nettoyage des tapis coûte environ $1 à $11 par pied carré lors d'un nettoyage à l'eau propre, tandis que la réparation des cloisons sèches coûte entre $1 et $3 par pied carré.

Pour être considérée comme de l’eau propre, l’eau en question ne doit pas être entrée en contact avec des matières chimiques ou fécales. Cela signifie qu’elle ne présente aucun risque pour la santé. Les sources courantes de fuites d’eau propre comprennent les robinets qui fuient, les réservoirs de toilettes qui fuient, les canalisations éclatées, les chauffe-eau défectueux, les arroseurs cassés et la pluie. Si une inondation a été classée comme eau propre, le temps est un facteur essentiel. La catégorie 1 peut rapidement passer à la catégorie 2 et ainsi de suite, ce qui augmente les dégâts et donc le prix de la restauration.

Eaux grises

La catégorie 2, ou eaux grises, comprend des contaminants nocifs. Il s'agit notamment du détergent pour lave-vaisselle, du détergent à lessive et du débordement des toilettes contenant de l'urine ou des produits de nettoyage. Bien que les eaux grises n'entrent pas en contact avec des matières fécales, elles peuvent néanmoins constituer un danger pour la santé.

Pour sécher et assainir les eaux grises, les propriétaires paient en moyenne entre 1 TP4T4 et 1 TP4T6,50 par pied carré. Il peut y avoir des coûts supplémentaires pour réparer les dommages connexes, y compris la réparation du bois dur, avec une fourchette typique de 1 TP4T10 à 1 TP4T15 par pied carré, et la réparation du plâtre, qui coûte entre 1 TP4T6 et 1 TP4T19 par pied carré. Les eaux grises proviennent souvent du débordement d'appareils électroménagers, notamment des lave-vaisselle et des machines à laver. Le débordement des toilettes sans refoulement d'égouts est également une source d'eaux grises. Si elles ne sont pas contrôlées, les eaux grises constituent l'environnement idéal pour la croissance des bactéries et des moisissures et augmentent le coût de l'assainissement pour le propriétaire.

Eau noire

Les eaux noires, classées dans la catégorie 3, sont des eaux qui sont entrées en contact avec les eaux usées et constituent la catégorie la plus coûteuse à traiter. Les propriétaires peuvent s'attendre à payer entre $7 et $7,50 par pied carré pour éliminer les eaux noires de leur maison. Ce montant est uniquement destiné à l'élimination et au séchage ; la réparation et le remplacement des éléments concernés représentent des coûts supplémentaires.

Ces coûts peuvent rapidement devenir incontrôlables, car tout ce qui touche aux eaux noires doit être retiré de la maison. Cela comprend la literie, la moquette, les vêtements, les meubles rembourrés, les matériaux de construction poreux et tout ce qui absorbe l'humidité. Comme il est presque impossible de garantir que toutes les surfaces touchées ont été nettoyées et correctement stérilisées, il est souvent moins coûteux de simplement remplacer les articles plutôt que de tenter de les restaurer.

Les inondations dues aux eaux noires peuvent survenir à la suite de refoulements d'égouts, de fuites du système de plomberie, d'inondations secondaires créées par de puissantes ondes de tempête ou de débordements de rivières, de lacs ou d'eaux souterraines contaminées. La contamination des eaux usées par les eaux noires peut constituer une menace sérieuse pour la santé, c'est pourquoi une équipe qualifiée de décontamination des moisissures est souvent requise pour un travail de restauration des dégâts des eaux de catégorie 3. Lorsqu'il s'agit d'eaux noires, payer des frais de restauration plus élevés est le compromis pour une maison propre et saine.

Ai-je besoin d’une restauration après dégâts d’eau ?

Les dégâts d'eau dans une maison peuvent arriver à n'importe qui et à tout moment. Certains dégâts d'eau peuvent être légers et ne pas nécessiter de soins professionnels, mais les inquiétudes concernant des dégâts d'eau graves doivent être traitées immédiatement. Voici quelques-uns des signes les plus révélateurs qu'une maison a besoin d'un expert en nettoyage d'eau.

Présence d'eau

À moins qu'il n'y ait une cause évidente, comme un déversement, la présence d'eau quelque part dans la maison où elle ne devrait pas être peut indiquer une fuite ou un autre problème d'eau grave. Si une flaque apparaît dans le sous-sol ou qu'une petite flaque se forme sous une fenêtre pendant une tempête, un propriétaire doit nettoyer le désordre et en prendre note, mais si l'eau revient, soit immédiatement, soit lors de la prochaine pluie, c'est un signe certain de fuite ou d'infiltration qui nécessite l'intervention d'un professionnel.

Présence de moisissure

Une infestation de moisissure est l'un des premiers signes de dégâts d'eau. Si la moisissure est visible, un propriétaire doit considérer cela comme une lueur d'espoir, car la moisissure visible peut être traitée rapidement pour éviter d'autres dommages. Cependant, la moisissure se développe souvent dans des endroits cachés, comme entre les cloisons sèches ou sous les lames de plancher. Cela signifie que les propriétaires peuvent vivre sans le savoir avec de la moisissure, ce qui peut être extrêmement dangereux pour leur santé. Une fois que le propriétaire a repéré de la moisissure ou a remarqué une odeur de moisi ou de terre, il est temps de faire appel à des services de restauration des dégâts des eaux, non seulement pour remédier à la situation, mais également pour empêcher une croissance future.

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