À qui incombe la responsabilité : au propriétaire, à la ville ou à l’entreprise de services publics ?

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd’hui, nous nous réunissons pour parler de la responsabilité de qui : le propriétaire, la ville ou la société de services publics ? et nous espérons que ce blog pourra vous aider.

Êtes-vous responsable financièrement des égouts bouchés, des arbres abattus et des égouts pluviaux obstrués ? Comprenez vos droits et responsabilités en tant que propriétaire.

Les nouveaux propriétaires peuvent être surpris par certaines des choses qu’ils doivent entretenir, comme par exemple déblayer la neige Les propriétaires de maisons sont tenus d’entretenir leur propriété, qu’il s’agisse de nettoyer le trottoir devant leur maison ou de tondre l’herbe dans la servitude de la ville, près de la rue. Bien que les obligations et les ordonnances diffèrent d’une communauté à l’autre, les pratiques d’entretien des propriétés sont généralement réparties entre les propriétaires, la ville, une association de propriétaires (HOA) et les sociétés de services publics. Il est conseillé de se familiariser avec les règles de votre communauté afin de savoir quand vous êtes responsable et quand la responsabilité incombe à d’autres.

EN RAPPORT: 10 choses que les propriétaires doivent savoir sur leurs droits de propriété

Le propriétaire est-il responsable de l’élagage des arbres qui poussent sur les lignes électriques aériennes ?

Les arbres qui poussent sous ou à côté des lignes électriques constituent un danger si leurs branches atteignent une hauteur suffisante pour interférer avec les câbles. Dans la plupart des États, la compagnie d’électricité propriétaire des câbles est responsable de ce qui suit l’élagage des arbres. Le service public a également le droit de pénétrer sur votre propriété pour procéder à l’élagage des arbres.

Bien que cela puisse contrarier certains propriétaires qui ne veulent pas voir un arbre coupé, le service public doit assurer la fourniture d’électricité à tous ses clients. Une neige abondante sur les branches ou des vents violents peuvent pannes de courant si des arbres se trouvent à proximité de lignes électriques. Il n’incombe pas au propriétaire d’élaguer les arbres, mais il est utile d’avertir la compagnie d’électricité si vous remarquez que des branches poussent près des câbles.

L’égout refoule – qui paie pour le réparer ?

Peu de problèmes liés à la maison sont aussi inquiétants que refoulement des eaux usées dans une canalisation de douche. Le problème peut se situer n’importe où le long de la conduite d’égout. La responsabilité de la réparation est déterminée par le fait que l’obstruction se situe du côté du propriétaire ou de la ville. Le point où la conduite d’égout du propriétaire se raccorde au réseau d’égout municipal est considéré comme l’endroit où la responsabilité change.

Si un égout refoule parce que des racines d’arbres s’infiltrent dans la conduite d’égout dans votre jardin, vous devrez payer les réparations. Si l’obstruction se situe au niveau de la canalisation principale, c’est la ville qui doit payer les réparations.

Le propriétaire doit-il tondre la partie de la cour qui appartient à la ville ?

Dans de nombreuses communautés, la ville maintient un servitude de quelques mètres à côté de la rue. Cette zone est souvent située du côté rue d’un trottoir, bien que la servitude existe toujours même s’il n’y a pas de trottoir. Bien qu’une municipalité puisse restreindre ce qu’un propriétaire peut ou ne peut pas faire sur cette bande de terrain (construction d’une maison ou d’un appartement, etc.), la servitude n’existe pas. clôture ou plantation d’arbres), le propriétaire est généralement responsable de l’entretien de cette zone, notamment arrosage de l’herbe et la tondre si nécessaire. Si le propriétaire ne tond pas cette zone, la ville peut engager quelqu’un pour la tondre et facturer les frais au propriétaire.

Qui est responsable des dommages si l’arbre d’un voisin tombe dans votre jardin ?

La chute d’un arbre, ou même d’une grosse branche, peut causer des dommages coûteux au toit, à la clôture ou à l’aménagement paysager. Heureusement, le coût des réparations nécessaires est souvent pris en charge par l’assurance responsabilité civile de la partie lésée. police d’assurance habitation (mais vérifiez votre police pour en être sûr). Toutefois, selon AllstateSi l’arbre tombe sur votre voiture, il est peu probable que votre police d’assurance habitation couvre les dommages. Dans ce cas, essayez de déposer une demande d’indemnisation auprès de votre assureur automobile.

EN RAPPORT: Résolu ! Que faire lorsqu'un arbre tombe sur votre maison

Vous avez sectionné une ligne téléphonique enterrée en creusant ; qui paie les réparations ?

Ce n’est jamais une bonne idée de creuser dans votre jardin avant que toutes les sociétés de services publics n’aient marqué leurs lignes enfouies. La plupart des lignes enterrées se trouvent à au moins deux pieds sous la surface, mais certaines peuvent se trouver à moins d’un pied de profondeur. Si vous sectionnez une ligne téléphonique en creusant, la compagnie de téléphone peut vous envoyer une facture pour les réparations. Une exception est faite si vous avez fait votre part en appelant le 811 (Creuser en toute sécurité) avant de creuser, mais la société de services publics n’est pas venue marquer les lignes pour vous. Dans ce cas, c’est elle qui doit payer les réparations.

EN RAPPORT: Résolu ! Quelles sont les causes des pannes de courant ?

Après une tempête de neige, qui doit déterrer les bouches d’incendie enterrées ?

Si vous vivez dans une région où il neige beaucoup en hiver, il est probable que les bouches d’incendie de la ville soient parfois recouvertes d’une épaisse couche de neige. Bien que les services de protection de la collectivité soient responsables en dernier ressort du dégagement des bouches d’incendie, la ville encourage souvent les habitants à dégager les bouches d’incendie. les bouches d’incendie situées sur leur propriété ou à proximité.

Les bouches d’incendie couvertes constituent un problème de sécurité, et si les pompiers doivent creuser une bouche d’incendie avant de pouvoir brancher un tuyau, ils perdent un temps précieux dans la lutte contre les incendies. Les collectivités telles que Vail, Colorado, encouragent régulièrement les habitants à déblayer la neige loin des bouches d’incendie s’ils en ont la possibilité.

Le propriétaire ou l’association de propriétaires sont-ils responsables du dégagement des égouts pluviaux ?

Associations de propriétaires ont souvent la mauvaise réputation de mettre en œuvre une construction restrictive, aménagement paysagerLes HOA ont des avantages, mais aussi des inconvénients. Les HOA assument généralement la responsabilité de l’entretien des parties communes d’un quartier, y compris le débouchage des collecteurs d’eaux pluviales afin d’assurer une bonne évacuation de l’eau. Si vous remarquez qu’un collecteur d’eaux pluviales refoule, un appel à la direction de la HOA se traduira souvent par l’arrivée d’une équipe chargée de déboucher le collecteur.