Combien coûte le remplacement du câblage à boutons et à tubes ?
Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd'hui, nous nous réunissons pour parler de combien coûte le remplacement du câblage à boutons et à tubes ? et j'espère que le blog pourra vous aider.
Les propriétaires qui vivent dans des maisons plus anciennes peuvent être amenés à moderniser le câblage à boutons et tubes pour plus de sécurité et d'efficacité, avec des coûts allant de 12 000 à 36 600 $, soit une moyenne nationale de 24 300 $.
Points forts
- Les coûts de remplacement du câblage des boutons et des tubes sont plus élevés que de nombreux autres projets de rénovation domiciliaire, soit 24 300 TP4T en moyenne, ou entre 12 000 TP4T et 36 600 TP4T.
- Les propriétaires peuvent s'attendre à ce que la taille de la maison, l'accessibilité du câblage et des panneaux, les frais de main-d'œuvre, les permis, les réparations et les mises à niveau électriques influencent le coût total du remplacement du câblage à boutons et à tubes.
- La mise à niveau vers un système électrique moderne offre aux propriétaires un environnement plus sûr, une efficacité énergétique améliorée, des coûts énergétiques réduits et une meilleure vendabilité de la maison.
- Les projets de réinstallation électrique comportent des risques inhérents pendant et après l'installation, c'est pourquoi il est conseillé aux propriétaires de faire appel à un électricien qualifié. Dans de nombreuses villes, les mises à niveau électriques doivent être effectuées par un électricien agréé afin d'obtenir les permis nécessaires.
Besoin d'un remplacement du câblage du bouton et du tube ?
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Selon le Association internationale des inspecteurs en bâtiment certifiés (InterNACHI)Le câblage à boutons et tubes est un système électrique plus ancien qui a été introduit pour la première fois à la fin des années 1800 et a perduré jusqu'au début du 20e siècle. Bien qu'il ne soit plus utilisé aujourd'hui, les propriétaires peuvent tomber sur des propriétés qui s'appuient sur un système de câblage à boutons et tubes lors de leur processus d'achat d'une maison. Le câblage à boutons et tubes peut être dangereux s'il n'est pas correctement entretenu ou s'il est surchargé, c'est pourquoi de nombreuses personnes choisissent de remplacer le système le plus tôt possible pour répondre aux normes de sécurité modernes.
Le remplacement d'un système à boutons et tubes peut représenter un investissement important, avec des coûts allant de 12 000 à 36 600 dollars américains en fonction de plusieurs facteurs, tels que la taille de la maison et les coûts des permis locaux. Le coût moyen national de remplacement du câblage à boutons et tubes est de 24 300 dollars américains, comme indiqué par AngiMême si le prix peut représenter un investissement plus élevé que prévu, les avantages peuvent contribuer à garantir la sécurité du ménage et à réduire la consommation et les coûts d’électricité à long terme.
Qu'est-ce que le câblage à boutons et tubes ? Pourquoi dois-je le remplacer ?
Le câblage à boutons et tubes est un type de système électrique ancien qui s'est avéré relativement facile à installer et a joué un rôle important dans l'introduction de l'électricité dans les maisons. Cependant, il est considéré comme dangereux selon les normes actuelles. « Les fils à boutons et tubes comprennent des « boutons » et des « tubes » en céramique qui transportent l'électricité dans toute votre maison », explique Dan Mock, vice-président des opérations chez Monsieur Sparky, une société de franchise électrique avec des sites dans tous les États-Unis « Ces câbles peuvent ressembler à ceux utilisés aujourd'hui, mais ils sont dangereux. En effet, ils ne contiennent pas de fil de terre, ce qui augmente les risques d'étincelle électrique. Les fils K&T (knob and tube) peuvent donc provoquer un incendie dans votre maison. »
En plus des prises de courant à bouton et à tube qui n'ont pas de capacité de mise à la terre, l'isolation du câblage électrique à bouton et à tube peut devenir cassante et se fissurer, créant un risque d'incendie. Il est également peu probable qu'un système de câblage à bouton et à tube soit en mesure de répondre aux besoins électriques d'une maison moderne. Dans certaines régions, il est impossible de souscrire une assurance pour le câblage à bouton et à tube pour une maison en raison des risques supplémentaires que ces systèmes imposent. Pour ces raisons, le remplacement d'un système de câblage à bouton et à tube est considéré comme un investissement nécessaire et judicieux.
Facteurs dans le calcul Coût de remplacement du câblage à boutons et à tubes
Plusieurs facteurs principaux doivent être pris en compte par les propriétaires pour calculer le coût de remplacement du câblage à boutons et tubes. Par exemple, les maisons plus grandes nécessiteront probablement plus de matériaux et de main-d'œuvre que les maisons plus petites, ce qui entraînera des coûts plus élevés. Les propriétaires peuvent également prendre en compte les permis et les frais de main-d'œuvre dans leur budget lorsqu'ils remplacent le câblage à boutons et tubes.
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Taille de la maison
Le coût de recâblage d'une maison dépend fortement de sa taille. Plus la superficie d'une maison est grande, plus elle nécessitera probablement de câblage, d'appareils, d'interrupteurs et de prises. Les maisons plus grandes ont également tendance à avoir plus de caractéristiques personnalisées, telles que des plafonds voûtés, des installations d'éclairage élaborées ou des pièces spéciales (comme une salle multimédia), qui peuvent nécessiter des travaux électriques spécialisés.
Bien qu'avoir une maison plus petite ne garantisse pas un faible coût de remplacement du câblage à boutons et tubes, cela signifie souvent un processus plus simple et plus rentable. Les propriétaires peuvent s'attendre à payer un coût d'électricité de construction neuve par pied carré de $10 à $20 pour recâbler leur maison. L'utilisation d'un calculateur de coût de recâblage ou l'examen des coûts moyens pour chaque élément peut aider les propriétaires à déterminer un budget précis.
| Taille de la maison | Coût moyen (matériaux et main d'oeuvre) |
| 800 pieds carrés | $8 000 à $16 000 |
| 1 300 pieds carrés | $13 000 à $26 000 |
| 1 600 pieds carrés | $16 000 à $32 000 |
| 2 000 pieds carrés | $20 000 à $40 000 |
| 2 500 pieds carrés | $25 000 à $50 000 |
| 3 000 pieds carrés | $30 000 à $60 000 |
Accessibilité
Les coûts de câblage électrique d'une nouvelle maison sont souvent les moins chers, car les murs n'ont pas encore été scellés. Cependant, le remplacement du câblage dans les maisons existantes est plus difficile. Étant donné que le câblage à boutons et à tubes était courant dans les maisons construites entre les années 1880 et 1940, il n'est pas rare de rencontrer certains éléments structurels, tels que des murs en plâtre ou une architecture historique, qui rendent la mise à jour du câblage plus difficile.
Les maisons sans accès facile nécessitent souvent des compétences et un équipement spécialisés pour remplacer en toute sécurité les systèmes de câblage à boutons et à tubes, ce qui augmente considérablement le prix global du recâblage d'une maison. Lors de l'établissement du budget pour un remplacement, les propriétaires peuvent consulter un professionnel sur l'accessibilité de leur maison afin de tenir compte des complications qui pourraient affecter les coûts.
Travail
Les coûts de main-d'œuvre peuvent représenter une grande partie du coût de recâblage d'une vieille maison. Mais juste combien coûte un électricien? Les électriciens professionnels facturent généralement des tarifs horaires de $50 à $100 pour leurs services. Étant donné que les projets de remplacement de câblage peuvent prendre des semaines, le prix du câblage électrique peut commencer à grimper.
Certains électriciens facturent un tarif forfaitaire par projet ou pour chaque prise, luminaire ou interrupteur à remplacer. Ces frais peuvent varier de 100 $ à 350 $ ou plus, selon la complexité du travail. Pour éviter les surprises coûteuses, il est important que les propriétaires précisent ce qui est et n'est pas inclus dans les coûts de main-d'œuvre lors du remplacement du câblage, de la préparation et de l'installation aux travaux de finition et au nettoyage.
Permis et inspections
Dans la plupart des régions, les permis et les inspections sont obligatoires lors de la mise à niveau des systèmes de câblage des maisons. Cela permet de garantir que les électriciens se conformeront aux exigences actuelles en matière de sécurité et de code du bâtiment. Les propriétaires peuvent s'attendre à payer entre 100 et 125 TP4T par permis en moyenne, bien que les prix puissent varier de 10 à 500 TP4T. Ne pas obtenir les permis nécessaires pour les travaux électriques peut entraîner des amendes ou des conséquences juridiques, sans parler des risques pour la sécurité liés aux travaux eux-mêmes.
Des inspections avant et après le remplacement du câblage à boutons et tubes sont susceptibles d'être requises par les propriétaires. Les propriétaires peuvent s'attendre à payer entre 100 et 150 TP4T par inspection. Bien qu'elles représentent un coût supplémentaire, ces inspections offrent une couche supplémentaire d'assurance de sécurité au-delà du travail effectué par un électricien professionnel, qui s'assurera que le travail répond aux normes requises.
Coûts et considérations supplémentaires
Outre les facteurs influents sur les coûts qui affectent la plupart des travaux de recâblage, il existe quelques autres considérations que les propriétaires doivent connaître. Les propriétaires peuvent éviter de dépasser le budget consacré aux mises à niveau du câblage à boutons et à tubes en comprenant comment ces facteurs affectent les coûts de remplacement du câblage électrique de la maison.
Mise à niveau du panneau électrique
Également connu sous le nom de boîte à disjoncteurs, un panneau électrique distribue l'électricité de la source d'alimentation principale à toutes les différentes zones d'une maison et d'une propriété. Lors du remplacement du câblage à boutons et tubes, les électriciens mettent généralement à niveau le panneau électrique vers un ampérage plus élevé pour répondre aux besoins électriques accrus. Cela est crucial car les maisons modernes ont beaucoup plus d'appareils et d'appareils électroniques qui consomment plus d'énergie. Alors que les systèmes à boutons et tubes fonctionnent généralement sur un boîtier électrique de 60 ampères, la plupart des maisons nécessitent au moins 100 ampères ou jusqu'à 400 ampères pour fonctionner en toute sécurité.
Le remplacement du panneau dépendra de son âge, de sa capacité et de sa compatibilité avec le nouveau système électrique. Les propriétaires peuvent s'attendre à environ $1,274 coût de remplacement d'un panneau électrique.
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Réparations
Après le remplacement d'un système de câblage à boutons et tubes, des réparations murales sont souvent nécessaires pour restaurer une maison à son état antérieur. Alors que certains projets peuvent ne nécessiter que quelques petites réparations, d'autres peuvent nécessiter le remplacement complet des cloisons sèches. La réparation des murs entraîne souvent un coût supplémentaire par rapport au prix de recâblage du système électrique.
Le type de mur qui a besoin d'être réparé affectera la coût des réparations de cloisons sèchesLa plupart des maisons modernes sont construites avec des cloisons sèches, mais les maisons plus anciennes peuvent utiliser une combinaison de lattis et de plâtre, qui ont tous deux leur propre prix de réparation. Par exemple, les réparations de cloisons sèches coûtent en moyenne $50 à $150 par pied carré, avec un coût moyen total compris entre $60 et $900. La réparation des murs en lattis et plâtre coûtera $80 à $200 par pied carré.
Nettoyage et élimination
Le nettoyage après le projet consiste généralement à retirer les débris, la poussière et tous les matériaux mis au rebut. Le coût du nettoyage et de l'élimination peut être compris entre $300 et $500, selon que l'électricien peut ou non transporter les déchets ou si une location de benne à ordures est nécessaire pour les débris de cloisons sèches.
Les propriétaires voudront peut-être embaucher l'un des meilleurs services de nettoyage (comme Les servantes ou Joyeuses demoiselles) s'ils préfèrent ne pas nettoyer eux-mêmes la poussière des cloisons sèches ou d'autres débris. Selon la taille de la maison et la portée du nettoyage, frais de nettoyage de la maison gamme de $30 à $250 par heure.
Mises à niveau électriques
Le remplacement du câblage à boutons et à tubes implique souvent la mise à niveau des prises, des interrupteurs et des luminaires pour répondre aux exigences électriques des appareils et appareils électroniques modernes. C'est également le moment idéal pour ajouter des améliorations de confort, telles que Câblage d'un interrupteur à 3 voies ou des luminaires supplémentaires. Les codes actuels exigent que les pièces disposent d'un nombre suffisant de prises placées tous les 12 pieds au minimum, conformément au National Electrical Code (NEC).
Les propriétaires devront prévoir un budget en conséquence pour s'assurer que leur maison est conforme aux codes locaux et peut accueillir en toute sécurité des appareils tels que des réfrigérateurs plus grands, des téléviseurs, des laveuses et des sécheuses. De nombreuses prises installées dans les salles de bains, les cuisines et les buanderies sont conformes aux normes GFCI (disjoncteur de fuite à la terre), ce qui signifie que la prise coupe automatiquement le courant pour éviter les étincelles ou les surcharges de courant si une surtension est détectée. L'installation moyenne coût d'une prise GFCI, y compris les matériaux et la main d'œuvre, est de $130 à $300.
| Type de mise à niveau électrique | Coût moyen (matériaux uniquement) |
| Ventilateur de plafond | $150 à $360 chacun |
| Remplacement de l'interrupteur d'éclairage existant | $50 à $150 chacun |
| Remplacement de prise existante | $125 à $250 chacun |
| Prise de courant avec mise à la terre GFCI | $10 à $25 chacun |
| Luminaire | $160 à $950 chacun |
| Interrupteur d'éclairage | $100 à $200 chacun |
| Nouvelle prise électrique | $140 à $300 chacun |
| Prise intelligente | $25 à $50 chacun |
Avantages du choix du remplacement du câblage à boutons et à tubes
Dans la plupart des cas, le remplacement des boutons et des tubes est nécessaire pour mettre une maison aux normes. Mais cela ne signifie pas qu'il n'y a pas d'avantages supplémentaires pour les occupants de la maison. Les propriétaires peuvent être assurés qu'il y a plus de sécurité et une efficacité améliorée pour commencer.
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Sécurité améliorée
Le remplacement du câblage électrique domestique par un système plus moderne offre une sécurité accrue par rapport à un système de câblage à boutons et tubes pour plusieurs raisons. Le câblage à boutons et tubes manque d'isolation adéquate, ce qui peut se briser en raison du circuit électrique continu plus élevé qui le traverse pour alimenter davantage d'appareils. Ces systèmes ne sont pas non plus conçus pour gérer les besoins électriques des maisons modernes et risquent de surchauffer. « Avec K&T, il n'y a pas d'options permettant l'installation de dispositifs de protection de sécurité modernes tels que le GFCI (défaut de terre) ou l'AFCI (défaut d'arc) », ajoute M. Mock. « Si vous avez des fils K&T dans votre maison, ne paniquez pas. Engager un électricien pour mettre à niveau ces câbles est simple et efficace, et cela peut être moins cher que vous ne le pensez. »
Efficacité améliorée
Un câblage électrique ancien peut entraîner un gaspillage d'énergie et des factures d'électricité plus élevées. Les systèmes modernes sont conçus pour fonctionner mieux avec
