Résolu ! Le vol de titre de propriété est-il réel ?
Bonjour, mon ami, bonjour encore ; aujourd’hui, nous nous réunissons pour parler de Solved ! L’usurpation de titre de propriété est-elle réelle ? J’espère que ce blog pourra vous aider.
Voici tout ce que vous devez savoir sur le vol de titre de propriété, un type unique de crime immobilier, et comment protéger votre propriété.
Q : J’ai vu aux informations que des criminels pouvaient voler votre titre de propriété en usurpant votre identité. Le vol de titres de propriété existe-t-il ? Quelle est la fréquence de ce phénomène ?
UN: Oui, l’usurpation de titre de propriété existe bel et bien. L’usurpation d’identité, en général, peut être préjudiciable aux victimes pour diverses raisons, qu’il s’agisse du dépassement du plafond des cartes de crédit ou de l’abaissement de la cote de crédit. Il est également techniquement possible pour des escrocs de voler le titre de propriété de votre maison s’ils ont découvert vos informations personnelles sensibles et créé des documents frauduleux pour en transférer la propriété à leur nom.
Bien que cela puisse paraître inquiétant, la bonne nouvelle est que le vol de titres de propriété n’est pas aussi courant que vous le pensez, et qu’il y a de multiples façons de le faire. les propriétaires peuvent se protéger contre l’usurpation de titre de propriété. Poursuivez votre lecture pour en savoir plus sur la fraude au titre de propriété, sur les signes d’alerte potentiels dont vous pourriez être victime et sur la manière de vous protéger, vous et votre maison, contre les fraudeurs.
Qu’est-ce que l’usurpation de titre de propriété ?
L’usurpation de titre de propriété (également connue sous le nom de fraude au titre de propriété, vol d’acte ou vol de maison) est un crime qui combine l’usurpation d’identité et la fraude hypothécaire dans le but de voler des maisons. Dans les cas de vol de titres de propriété, les escrocs choisissent un propriétaire ou une propriété comme cible. Ils volent ensuite l’identité du propriétaire en obtenant des informations personnelles sensibles, telles que son numéro de sécurité sociale et sa date de naissance. Ensuite, les escrocs utilisent ces informations volées pour transférer le titre de propriété à leur propre nom. Une fois que le titre de propriété est au nom de l’escroc, il peut essayer de vendre la propriété à son profit ou d’emprunter de l’argent sur la valeur nette de la maison.
Le vol de titres de propriété n’est pas un type d’infraction courante.
Bien qu’effrayante, la fraude à l’acte de propriété est un phénomène peu courant pour la plupart des propriétaires. N’importe qui peut être victime d’une usurpation de titre de propriété, mais le FBI affirme que le vol de maison n’est pas une pratique courante. les délits immobiliers courants commis à l’encontre des propriétaires. En 2021, il y a eu 11 578 cas de fraude immobilière signalésLe montant total des dommages s’élève à plus de $350 millions d’euros. Toutefois, ces chiffres englobent tous les types de fraude immobilière, et la fraude sur les titres de propriété ne représente qu’une petite partie de ces délits.
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Les escrocs sont plus susceptibles de cibler certains types de propriétaires.
Les voleurs d’actes de propriété s’attaquent le plus souvent à des biens immobiliers appartenant à des personnes répondant à certains critères. Voici les caractéristiques des propriétaires que les escrocs sont le plus susceptibles de cibler :
- Le propriétaire fait partie d’un groupe vulnérable, comme les personnes âgées. Les escrocs ciblent souvent les personnes âgées ou d’autres propriétaires vulnérables en leur proposant de les aider à refinancer leur logement. En réalité, ils peuvent prendre leurs informations personnelles pour leur voler leur titre de propriété.
- Le propriétaire possède une maison de vacances ou un bien locatif. Étant donné que ces biens sont généralement vacants plus souvent qu’une résidence principale, les propriétaires ne les surveillent pas aussi étroitement, ce qui les rend plus vulnérables à la fraude.
- Le propriétaire est victime d’une usurpation d’identité. Si les fraudeurs disposent déjà des informations personnelles d’une personne, telles que son numéro de sécurité sociale et sa date de naissance, ils peuvent les utiliser pour se faire passer pour la victime et transférer des biens à leur propre nom.
- Le propriétaire a remboursé son prêt immobilier et n’a plus d’hypothèque. Tout comme les propriétaires de résidences secondaires, les propriétaires qui n’ont plus d’hypothèque peuvent ne pas surveiller de près leur cote de crédit ou la valeur de leur maison. En outre, ce sont des victimes idéales pour les escrocs qui empruntent sur le capital de leur maison, car leurs cibles sont propriétaires de leur maison en totalité.
Les victimes potentielles d’une usurpation de titre de propriété peuvent être attentives à un certain nombre de signes avant-coureurs.
Malheureusement, ce type de délit peut être difficile à détecter sans une surveillance étroite. C’est pourquoi il est important que les propriétaires soient attentifs aux signes d’alerte qui peuvent indiquer qu’ils sont victimes d’une fraude à l’acte de propriété. Soyez attentif à ces signes pour vous assurer que votre propriété est en sécurité :
- Courrier concernant une police d’assurance hypothécaire inconnue. Si vous recevez un courrier concernant une police d’assurance hypothécaire que vous n’avez pas demandée, il se peut que des fraudeurs aient essayé de contracter une hypothèque sur votre propriété.
- Comptes étranges dans votre dossier de crédit. Vérifiez régulièrement votre dossier de crédit (la plupart des banques proposent des dossiers de crédit gratuits). Si vous remarquez des comptes ou des activités inhabituels dans votre dossier, bloquez votre crédit et signalez-le à l’agence de notation de crédit. Site de la Federal Trade Commission sur le vol d’identité.
- Les factures cessent d’arriver. Si vous ne recevez plus votre courrier habituel, y compris les factures des services publics ou d’autres courriers relatifs à votre propriété, vérifiez votre dossier de propriété. Les escrocs peuvent tenter de dissimuler toute activité frauduleuse concernant votre titre de propriété en changeant l’adresse postale de vos factures.
- Avis de factures impayées ou de saisie de votre propriété. Si vous recevez des avis de factures impayées, de paiements tardifs ou de saisie de votre maison, il se peut que votre titre de propriété soit compromis. Les criminels peuvent voler les titres de propriété, emprunter sur le capital de la maison, puis laisser les factures impayées.
Si vous remarquez l’un de ces signes ou d’autres activités suspectes liées à votre acte de vente, bloquez votre crédit et contactez votre prêteur hypothécaire, avocatet les autorités locales, et le signaler à la FTC.
L’assurance des serrures est souvent moins protectrice contre la fraude que ne l’espèrent certains propriétaires.
Certains propriétaires peuvent envisager une assurance contre le vol de titre, également connue sous le nom d’assurance contre le vol de titre, qui est présentée comme un service offrant une protection du titre de propriété. En général, ce service permet aux propriétaires de surveiller leur titre de propriété et de les avertir en cas d’activité suspecte. Toutefois, en cas de vol de titre, l’assurance contre le vol de titre ne garantit pas le paiement des frais liés à la restitution du titre à son propriétaire légitime.
Bien qu’il puisse être pratique d’avoir une société qui surveille l’activité du titre de propriété, certaines administrations locales fournissent ces informations ou cette surveillance gratuitement en ligne. Les propriétaires doivent se renseigner auprès de leur comté pour connaître les options disponibles et déterminer s’il vaut la peine d’investir dans une assurance pour protéger leur titre de propriété.
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La protection contre l’usurpation d’identité et l’assurance titres sont les meilleurs moyens de prévenir le vol de titres de propriété.
La vigilance est de mise lorsqu’il s’agit de se protéger contre l’usurpation d’identité et l’usurpation de titre de propriété. Une partie importante de la processus d’achat d’un logementLa souscription d’une police d’assurance titre – qui diffère de l’assurance titres et couvre les pertes financières liées à des défauts de titres – est un moyen de se protéger. Les propriétaires doivent également prendre des précautions générales pour éviter l’usurpation d’identité, notamment en surveillant leur solvabilité et en gardant leurs informations personnelles en sécurité.
La prudence ne fait jamais de mal, mais il est important de se rappeler que le vol de titres de propriété est rare et peu probable pour la plupart des propriétaires. En suivant ces étapes, vous pourrez protéger votre identité et votre titre de propriété.