Comment fermer une maison d'été

Un gramme de prévention…

Il est tellement plus facile de profiter d'une maison d'été lorsque le retour à la maison se déroule sans problème. Cependant, ouvrir la porte et trouver des surprises désagréables peut commencer les vacances d'été sur une note moins que relaxante. Les fuites, les inondations, les vols, le vandalisme, les bestioles et autres dégâts peuvent signifier un nettoyage fastidieux et des réparations potentiellement coûteuses. Investir un peu de temps et d'argent maintenant pour garder votre maison en bon état pendant qu'elle est vacante signifie un retour beaucoup plus heureux le prochain Memorial Day.

Apportez tout à l'intérieur

Les éléments hivernaux sont rudes non seulement pour la maison elle-même, mais aussi pour les outils, les meubles et les jouets qui la remplissent. Avant de fermer boutique, assurez-vous de ranger les hamacs, les meubles de jardin et les coussins dans un garage ou un hangar, ou de les recouvrir de housses de mobilier d'extérieurDe même, rangez tout tondeuses à gazon, outils de jardin, jouets de piscine, vélos et jeux de plein air. Et ce grand parasol de terrasse? Attachez-le et ramenez-le avant que les vents d'hiver ne se lèvent et ne le fassent atterrir dans le lac voisin.

Nettoyer les gouttières

L’une des tâches d’entretien saisonnières les plus importantes mais négligées est de nettoyer les gouttières de votre maison. Cela permet de garantir que la pluie et la fonte des neiges s'écoulent librement loin de la base de la maison. Si vous pouvez retourner à votre maison d'été pour une visite rapide à l'automne, vérifiez à nouveau les gouttières pour éliminer les nouveaux débris de feuilles. Une fois que les températures baissent, les débris peuvent geler et obstruer les gouttières. Les gouttières obstruées peuvent déborder, ce qui peut provoquer des barrages de glace se former et provoquer la séparation des gouttières chargées de glace du toit. 

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Inspecter le toit

Les vents d'hiver peuvent décoller les bardeaux détachés et endommager les solins. Ajoutez à cela un peu de glace et le processus de gel-dégel, et des barrages de glace peuvent se former sous les bardeaux. Même une zone légèrement endommagée du toit peut se transformer en un problème majeur. fuite de toitVérifiez la toiture avant de partir à la fin de l'été pour éviter de revenir l'année prochaine à cause de moisissures ou d'un problème structurel. 

À l'aide d'une échelle ou de jumelles, vérifiez si le toit présente des bardeaux surélevés. S'il présente des signes de dommages ou d'usure, effectuez les réparations nécessaires. Assurez-vous également d'inspecter les avant-toits, là où le surplomb du toit rejoint la maison. Les nuisibles qui cherchent à faire leur nid chercheront souvent refuge dans les greniers chauffés par le soleil.

Désactivez certains de vos services publics

Si vous n'utilisez pas une maison de vacances pendant quelques mois ou plus, débranchez les appareils non essentiels qui allument et surtensions pourrait endommager. Coupez le gaz au niveau du raccordement principal (ou au réservoir de propane), ou suspendre le service de gaz à la propriété jusqu'à votre retour.

Au niveau du disjoncteur, éteignez les circuits dont vous n'avez pas besoin, mais laissez allumés ceux qui contrôlent les choses indispensables en votre absence. Si vous avez un système d'alarme ou une sonnette avec caméra câblée, par exemple, vous voudrez garder ces circuits allumés. Si vous êtes préoccupé par la criminalité, vous pouvez également laisser allumés quelques circuits qui contrôlent les lumières de la maison.

Il est tentant d'éteindre le chauffage ou la climatisation, mais le choix dépend en grande partie du climat de votre région. Laisser la climatisation en marche vaut généralement la peine, car cela permet de contrôler l'humidité et d'éviter la formation de moisissures. Si vous décidez de garder votre climatisation contrôlée, n'hésitez pas à régler la température à un niveau plus économique : en hiver, ne visez pas moins de 13 degrés Celsius pour éviter la formation de moisissures. empêcher les tuyaux de geler. En saison chaude, réglez le thermostat du climatiseur à 85 degrés ou moins. Si la température intérieure est plus élevée que cela, elle peut stresser les appareils électroménagers comme les réfrigérateurs, les circuits de friture et même gâcher les aliments dans le garde-manger.

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Fermez l'eau

À empêcher les tuyaux de geler et d'éclater Pendant votre absence, il est conseillé de vidanger toutes les conduites d'eau de la maison. Voici comment procéder : fermez le robinet d'eau principal de la maison puis, en procédant systématiquement du dernier étage au rez-de-chaussée, ouvrez tous les robinets et laissez-les ouverts. (Oui, les robinets de douche et de baignoire aussi !) Il n'y a plus d'eau dans les tuyaux entre la source et les robinets qui risquent de geler pendant votre absence. 

Avant de quitter les lieux, pensez à débrancher et vidanger tuyaux d'arrosage aux robinets extérieurs. Pensez également à couper l'alimentation en eau principale, même si les températures hivernales ne descendent pas en dessous de zéro là où vous vivez. Cela minimisera le risque d'inondation intérieure si, par exemple, votre chauffe-eau éclate pendant votre absence.

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Nettoyer soigneusement les espaces de vie et de couchage

Un nettoyage simple mais complet des chambres et des espaces de vie peut vous aider à vous détendre plus tôt à votre retour. Dans les chambres, retirez et rangez toute la literie pour la garder exempte de poussière. Couvrez les matelas pour éviter que les bestioles fouisseuses ou les insectes ne les endommagent. Couvrez les meubles avec bâches de protection pour minimiser la quantité de poussière qu'il recueille pendant votre absence. Nettoyez tous les placards et armoires, et aérez-les en laissant les portes ouvertes ou jetez un sachet ou autre agent désodorisant à l'intérieur. 

Enroulez les tapis de salle de bain et les tapis de sol et emportez-les pour les nettoyer ou lavez-les puis rangez-les dans une armoire pendant la basse saison. 

Nettoyer la cuisine

De tous les espaces de votre maison, la cuisine est celle qui doit être nettoyée le plus minutieusement avant de quitter les lieux. Laisser des traces de nourriture pendant de longues périodes peut favoriser la prolifération de bactéries et de moisissures. Vous aurez une mauvaise surprise l'année prochaine ! Jouez la carte de la sécurité en jetant tous les articles ouverts et périssables des armoires, réfrigérateurs et congélateurs. Conservez les aliments non périssables dans contenants hermétiques, et déplacez les conserves au sous-sol ou ramenez-les à votre résidence principale.

Si vous prévoyez de débrancher le réfrigérateur, nettoyez-le d'abord avec une solution désodorisante à base de bicarbonate de soude et d'eau, puis maintenez les portes du réfrigérateur ouvertes pour que l'intérieur sèche. Les propriétaires qui choisissent de laisser leur réfrigérateur allumé devraient envisager de placer un sac en plastique rempli de glaçons dans le congélateur. Lorsque vous reviendrez l'année prochaine, vérifiez si la glace est toujours en cubes ou si elle a fondu et recongelé en une boule gelée. Ce dernier cas est un signe clair que vous avez eu une panne d'électricité. panne de courant à un moment donné au cours des mois qui suivent. Si tel est le cas, vous devrez jeter toute nourriture qui a été laissée à l'intérieur.

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Faites comme si quelqu'un était à la maison

Que la criminalité soit ou non un problème dans votre région, c'est une bonne idée de faire en sorte que votre escapade estivale semble occupée toute l'année. La mesure dans laquelle vous poursuivez cette mascarade dépend de vous. Cela peut dépendre de la sécurité du quartier hors saison et de la valeur de la maison et de son contenu. Comme c'est le cas lorsque vous partir en vacances et laissez votre résidence principale vacante, quelques mesures simples peuvent donner aux potentiels malfaiteurs le temps de s'arrêter et de quitter votre logement. La première étape consiste bien sûr à cesser la distribution du journal local et à faire suivre votre courrier ou à le conserver à la poste.

Si vous avez une deuxième voiture dans votre maison d'été, garez-la dans l'allée. Lorsque la neige s'accumule en hiver ou que l'herbe pousse de manière incontrôlable en automne, il est plus difficile de faire croire qu'une maison est occupée. Il vaut la peine d'engager une entreprise locale (ou un adolescent entreprenant) pour tondre votre gazon et pelleter votre allée. 

À l'intérieur de la maison, gardez les rideaux et les stores fermés pour éviter que les meubles et la décoration ne se décolorent, et réglez quelques lumières sur des minuteries automatiques pour éclairer une ou deux pièces après le coucher du soleil. Prise intelligente Amazon, qui était le premier choix dans notre guide de recherche sur le Les meilleures prises intelligentes pour la maison connectée.) Programmez également quelques lumières extérieures pour qu'elles restent allumées la nuit. 

Préparez-vous aux éléments de la prochaine saison

Avec la multiplication des phénomènes météorologiques extrêmes et des catastrophes naturelles, il est judicieux de préparer une résidence à temps partiel aux urgences météorologiques qui peuvent survenir lorsque vous êtes à des kilomètres de chez vous. 

Si votre maison possède un sous-sol, installez un pompe de puisard ou effectuez un entretien de routine sur celui que vous avez pour éviter les inondations. Faites une vérification rapide pour vous assurer qu'il y a rien au sous-sol sol (vêtements et livres rangés, aliments en conserve, outils, etc.) qui pourraient être endommagés si la zone était inondée.

Faites le tour de l'extérieur de la maison et notez les arbres qui doivent être enlevés, taillés ou qui risquent de s'effondrer sur la maison. Dans les zones sujettes aux incendies, assurez-vous de prendre mesures pour minimiser la propagation du feuTaillez les arbres de manière à ce que leurs branches les plus basses soient à au moins 6 à 10 pieds du sol et assurez-vous qu'elles ne touchent pas d'autres arbustes, arbres ou la maison.

Si votre maison de vacances se trouve dans une zone sujette aux tempêtes de neige ou aux ouragans, pensez à acheter des fenêtres de protection ou des couvre-fenêtres pour vous aider à surmonter ces situations d'urgence. Contre-fenêtres réduisez la poussière et ajoutez de l’isolation à la maison, surtout pendant les mois froids. Volets anti-ouragan peut empêcher les fenêtres de se briser en cas de vents violents. 

Enfin, assurez-vous que votre « pièce » extérieure préférée en été, la piscine ou le jacuzzi, est en bon état pour résister à l'hiver. La première chose à faire est de s'assurer qu'ils sont soigneusement nettoyés et soit vidés, soit couverts. Hivernage d'une piscine peut protéger l’équipement contre les dommages causés par le gel.

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Configurez votre technologie intelligente

L'installation de quelques gadgets dans votre maison de vacances peut vous aider à prévenir (ou à détecter rapidement) les intrusions sur votre propriété. Des solutions simples comme lumières à détecteur de mouvement et les prises intelligentes peuvent dissuader les voleurs. À l'aide des applications associées à ces appareils, vous pouvez programmer l'allumage des lumières selon un calendrier ou les allumer à distance. Vous pouvez installer un serrure intelligente sur votre porte d'entrée également, afin que vous puissiez laisser entrer les techniciens de service et les gardiens de maison pendant votre absence sans donner les clés à tout le monde dans le quartier. 

Les caméras vidéo offrent une grande tranquillité d'esprit à ceux qui vivent à des heures de leur chalet ou de leur maison de vacances. Des systèmes tels que Sonnerie d'alarme, un premier choix dans notre guide de recherche sur les meilleurs systèmes de maison intelligente, enverra une alerte sur votre téléphone si une personne suspecte s'approche de la propriété. 

Le seul véritable inconvénient de ces systèmes de technologie intelligente est qu'ils doivent être connectés à un routeur pour envoyer les informations vers un cloud ou un réseau. Dans les zones reculées, le Wi-Fi est au mieux irrégulier et représente une dépense mensuelle considérable pour une maison inoccupée la majeure partie de l'année. Si la criminalité est une préoccupation majeure pour vous, une autre option consiste à vous connecter à un réseau Wi-Fi. sécurité à domicile société d'alarme qui avertira les forces de l'ordre locales en cas d'effraction.