Combien coûte l'installation d'un nouveau revêtement de maison ? (Guide 2024)

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd'hui, nous nous réunissons pour parler de Combien coûte l'installation d'un nouveau revêtement de maison ? (Guide 2024) et espérons que le blog pourra vous aider.

Un revêtement propre et attrayant a un impact considérable sur l'attrait extérieur de votre maison, c'est donc un investissement rentable. Prévoyez de dépenser entre $5,576 et $17,529 pour le revêtement de votre maison, soit une moyenne de $11,435.

Points forts

• L'installation d'un revêtement sur une maison coûte généralement entre 5 576 et 17 529 $, le coût moyen national étant de 11 435 $.
• Certains des principaux facteurs qui affectent les coûts du revêtement d'une maison comprennent la taille et la forme de la maison, le matériau et la qualité du revêtement, le coût de la main-d'œuvre, l'enlèvement de l'ancien revêtement, les coûts des permis et des inspections, ainsi que la période de l'année à laquelle le projet est entrepris.
• Une maison peut avoir besoin d'un nouveau revêtement si le propriétaire remarque des fissures, des espaces ou des trous, de la peinture qui cloque, des déformations ou des ondulations, des panneaux qui s'affaissent, une décoloration, des dommages causés par la grêle, l'eau, les parasites ou les animaux, ou une augmentation des factures d'énergie.
• Un propriétaire habile peut être en mesure d'installer lui-même le revêtement, à condition qu'il dispose des outils et de l'expérience nécessaires pour réaliser le travail correctement. Cependant, dans la plupart des cas, il est recommandé de faire appel à un professionnel pour garantir que le projet est réalisé en toute sécurité et que le revêtement est étanche à l'air afin d'éviter tout dommage futur.

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Lorsque les gens imaginent leur maison idéale, ils voient souvent un aménagement paysager frais, un éclairage joli ou sophistiqué et une façade nette qui fait que leur maison se démarque de toutes les autres, présentant un visage attrayant qui suggère que l'intérieur est tout aussi bien entretenu et à jour. Malheureusement, le revêtement est soumis aux effets rigoureux du climat. Dans certaines régions, cela peut signifier une exposition constante à des températures extrêmes, tandis que dans d'autres régions, le vent, le sable, le sel et les tempêtes font des ravages sur la finition de toutes les surfaces extérieures. La décoloration, le gauchissement et les fissures finiront par affecter tous les matériaux de revêtement, et lorsque la maison commencera à paraître fatiguée, la plupart des propriétaires commenceront à s'interroger sur le coût de remplacement du revêtement d'une maison pour un aspect neuf et frais. Combien coûte un nouveau revêtement ? Selon Angi, le coût moyen du remplacement du revêtement est de 11 435 $, avec une fourchette typique de 5 576 $ à 17 529 $, ce qui n'est pas un montant négligeable. Il est donc avantageux pour les propriétaires de s'assurer qu'ils comprennent les différents éléments qui composent le coût du remplacement du revêtement avant à la recherche de citations pour s'assurer qu'ils obtiennent ce qu'ils veulent, et sans payer pour des choses dont ils n'ont pas besoin.

Facteurs dans le calcul Coût du revêtement de la maison

Certains éléments du calcul du coût de réfection du revêtement d'une maison sont évidents : le revêtement lui-même aura un coût, et il y a un coût pour l'installer. D'autres coûts sont moins importants, mais tous se combineront pour déterminer le coût du travail. Pour avoir une idée approximative du coût total d'un projet, les propriétaires peuvent essayer un estimateur de coût de revêtement en ligne, mais ils doivent garder à l'esprit que l'estimateur peut ne pas avoir le coût précis du revêtement qu'ils choisiront lorsqu'il donnera sa réponse. Comprendre comment ces éléments affectent le coût global aidera les propriétaires à faire des choix qui conviennent à leur maison et à leur budget.

Taille de la maison et forme

Ces facteurs de coût sont assez simples : plus la surface à couvrir est grande, plus le coût de remplacement du revêtement extérieur est élevé. La taille affecte tous les autres éléments, y compris les coûts des matériaux, les coûts de main-d'œuvre, le coût des éléments supplémentaires tels que les solins de fenêtre et l'isolation et, dans certains endroits, même le coût du permis.

Les maisons aux formes inhabituelles ou à plusieurs étages nécessitent plus de temps de travail, mais aussi plus de matériaux : l'installation de bardages dans des parements angulaires ou profilés génère beaucoup plus de déchets de matériaux que pour un simple rectangle.

Matériau de revêtement et qualité

La plus grande variation de coût que le propriétaire peut modifier est la coût du matériau de revêtement lui-mêmeCombien coûte le revêtement d'une maison ? Le coût moyen par pied carré d'un revêtement est de 1 TP4T12, mais la fourchette est importante. Le revêtement en bois commence à environ 1 TP4T2 par pied carré, tandis que le revêtement en pierre peut atteindre 1 TP4T50 par pied carré et plus. Multipliez approximativement le coût par pied carré par la superficie en pieds carrés de l'extérieur de la maison pour voir à quelle vitesse la différence dans le coût du matériau peut s'accumuler. Alors que le coût approximatif de l'installation d'un revêtement en bois sur une maison entre 1 500 et 2 500 pieds carrés se situera entre 1 TP4T7 000 et 1 TP4T23 000, le revêtement de cette même maison en pierre se situera entre 1 TP4T87 500 et 1 TP4T125 000. Heureusement, il existe de nombreux matériaux différents parmi lesquels choisir, avec une large gamme de coûts, de sorte que la plupart du temps, les propriétaires pourront trouver un matériau qui convient à leur style souhaité et qui correspond également à leur budget.

Chaque type de matériau de revêtement présente différents niveaux de qualité. Selon le matériau, ces niveaux peuvent être classés dans une catégorie « Bon, Meilleur, Meilleur » ou simplement être désignés par l’épaisseur ou le niveau de conception du matériau de revêtement. Cela explique la gamme de prix de chaque matériau, et bien que les clients doivent discuter avec les entrepreneurs de la qualité recommandée pour leur emplacement et leur quartier, il s’agit d’un domaine dans lequel certains compromis peuvent être faits pour réduire les coûts.

Travail

Les coûts de main-d'œuvre varient en fonction des taux du marché dans la zone géographique de la maison et sont parfois facturés à l'heure et parfois au travail. À partir de ce taux de base, les coûts de main-d'œuvre dépendront également d'autres facteurs. Certains matériaux sont plus complexes à installer correctement que d'autres et prennent donc plus de temps, et les formes de maison complexes peuvent nécessiter plus de main-d'œuvre et d'équipement ainsi que du temps. Lorsque vous engagez un entrepreneur en bardage, il est important de demander comment le coût de la main-d'œuvre est détaillé et comment il sera affecté par des éléments tels que les retards de matériaux ou les conditions météorologiques. En moyenne, le coût d'un nouveau bardage entraînera des frais de main-d'œuvre compris entre $1 et $4 par pied carré.

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Enlèvement de l'ancien revêtement

Selon le type de revêtement existant sur la maison, un entrepreneur en revêtement peut conseiller les propriétaires sur la possibilité d'appliquer le nouveau revêtement sur le revêtement existant ou si l'ancien doit d'abord être retiré. Souvent, un revêtement en vinyle ou en aluminium peut être installé sur un ancien revêtement en bois, mais il peut être nécessaire de retirer les matériaux plus récents pour obtenir une base propre sur laquelle installer le nouveau revêtement. Le retrait du revêtement existant entraînera des coûts de main-d'œuvre et d'élimination en plus du coût d'installation du nouveau revêtement.

Permis et inspections

Les codes du bâtiment et les règles relatives aux permis et aux inspections de suivi varient d'une municipalité à l'autre. Si la réparation d'un revêtement extérieur ne nécessite généralement pas de permis, il se peut que des travaux de revêtement d'une maison entière en nécessitent un, car ils modifient le matériau extérieur de la maison (ce qui peut avoir des répercussions sur l'évaluation fiscale) et peuvent nécessiter le retrait ou le déplacement temporaire de connexions électriques. Les permis et les inspections impliquent généralement des frais, mais les propriétaires ne peuvent pas essayer de les éviter. Les conséquences de ne pas obtenir un permis approprié peuvent être désastreuses, comme des amendes importantes ou même le retrait du revêtement non autorisé. Vérifiez auprès de l'évaluateur fiscal local ou du bureau des permis de construire pour savoir si les travaux nécessiteront un permis.

Période de l'année

Comme d'autres entrepreneurs, les installateurs de bardage ont des saisons chargées et des saisons plus calmes. Selon l'endroit où vous vivez, ces délais peuvent varier, donc si vous avez de la flexibilité quant au moment où vous avez besoin que le travail soit effectué, demandez à l'entrepreneur quand son calendrier est moins chargé et réservez le travail un peu plus tard pour économiser sur les coûts. Souvent, le début de l'automne est une période plus calme où le travail peut coûter moins cher en termes de main-d'œuvre parce que les entrepreneurs sont moins occupés. Dans les régions où l'hiver arrive rapidement, cependant, il existe un risque de planifier trop tard en automne, lorsque la neige et la glace peuvent perturber le travail.

Coûts et considérations supplémentaires

Une fois que le propriétaire a sélectionné les matériaux et calculé le coût des fournitures, des matériaux et de la main-d'œuvre, quelques autres éléments contribuent au coût global du revêtement et doivent être pris en considération lors de la prise de décisions d'achat.

Personnalisations

La plupart des matériaux de revêtement sont disponibles dans une gamme de couleurs et de textures. Si un propriétaire recherche une teinte particulière, certains matériaux offrent la possibilité de couleurs personnalisées, ce qui augmentera considérablement les dépenses. Le plus souvent, les fabricants proposent davantage d'options dans leurs gammes de produits les plus coûteuses, de sorte que ceux qui recherchent un grain de bois naturel et profond dans un revêtement fabriqué pourront probablement le trouver dans la gamme haut de gamme (et donc plus chère). Au-delà du revêtement lui-même, il existe de nombreuses garnitures et moulures personnalisées disponibles pour compléter différents matériaux de revêtement. Celles-ci peuvent être mélangées et assorties pour créer un aspect vraiment personnalisé pour l'extérieur de la maison, mais cet aspect personnalisé aura un coût plus élevé, car les moulures inhabituelles sont souvent des articles sur commande spéciale.

Entretien

Il est facile de supposer que la pluie gardera l'extérieur d'une maison propre, mais c'est loin d'être le cas. Tous les types de revêtement auront une meilleure apparence et dureront plus longtemps avec un peu de pluie. entretien de base, mais le coût de cet entretien varie en fonction du type. Le revêtement en vinyle ne nécessite pratiquement aucun entretien ; un rinçage annuel avec un tuyau et un peu d'eau savonneuse, ainsi que de petites retouches sur les zones ombragées où se développent les moisissures, le garderont brillant et neuf pendant des années. Les revêtements en stuc, en brique et en pierre nécessitent un entretien plus spécialisé pour conserver la texture et le nettoyage sans endommager le matériau ou le mortier. Cela peut être accompli par un propriétaire avec de l'eau chaude, du détergent et un brossage soigneux, mais si le revêtement a besoin d'une retouche ou d'un remplacement de mortier, il est préférable de faire appel à un professionnel et de prévoir les frais de réparation. Le revêtement en bois est le type qui nécessite le plus d'entretien, car il nécessite un nettoyage, une peinture ou une teinture réguliers, et une protection contre la moisissure. Peindre une maison entière tous les deux ou trois ans devient rapidement coûteux, donc ceux qui envisagent un revêtement en bois devraient demander des devis à des peintres locaux et prévoir ce montant à l'avance afin que le coût de la repeinture ne soit pas prohibitif. Les retards dans la repeinture pourraient permettre aux dommages de se développer dans la structure du revêtement à cause des parasites ou de l'humidité.

Types de revêtements de maison

Combien coûte le remplacement du revêtement d'une maison en utilisant différents types de revêtement ? En ayant une idée approximative de la taille de la zone à revêtir, des coûts de main-d'œuvre et en connaissant d'autres facteurs de coût, les propriétaires peuvent examiner de plus près les différents types de revêtement disponibles et leurs coûts associés. La pertinence de chaque type de revêtement varie en fonction de l'emplacement de la maison et de ses conditions météorologiques, mais à part cela, les propriétaires peuvent dans la plupart des cas choisir un revêtement qui convient à l'apparence qu'ils préfèrent pour leur maison. Chaque type de revêtement a des exigences d'entretien et d'installation différentes, ainsi qu'une gamme de prix différente, donc étudier les options peut aider les propriétaires à faire un choix éclairé.

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Vinyle

Revêtement de vinyle comprend une vaste gamme de produits de revêtement. Horizontal, vertical, grain de bois, fausse pierre : comme le vinyle peut être moulé dans différents motifs et formes, le style est illimité. Coûts du revêtement en vinyle Les prix du vinyle sont relativement bas, le coût moyen se situant entre $6 150 et $15 900 selon la qualité du revêtement et la quantité nécessaire. Bien qu'il soit plus coûteux que certains autres types de revêtement, il a l'avantage d'être pratiquement sans entretien : un rinçage rapide avec un tuyau et un peu de détergent lui permettra de conserver son aspect neuf pendant des années. Il est résistant aux insectes, résiste à la décoloration et n'est pas gêné par l'humidité, et il peut être installé sur presque tous les revêtements existants. Au fil du temps, le vinyle finira par se décolorer, il peut se fissurer ou se déformer dans des conditions météorologiques extrêmes ou en cas d'impact, et il peut être affecté par le vent s'il n'est pas correctement installé. Les propriétaires devront également faire attention à la chaleur extrême des foyers ou des grils, car le revêtement en vinyle peut fondre. Pour obtenir de l'aide pour comprendre les différentes qualités et modèles de revêtement en vinyle et leurs coûts associés, les propriétaires peuvent rechercher « calculateur de coût de revêtement en vinyle par pied carré » ou « calculateur de coût de revêtement en vinyle ».

Bois

Le bardage en bois est un classique et peu coûteux à l'achat et à l'installation. Prévoyez de payer entre $7 000 et $23 000 selon la taille de la maison et le type de bois utilisé pour fabriquer le bardage. Différents types de bois ont des qualités différentes, et le bon choix pour chaque maison sera déterminé par l'environnement de la région et le budget (les essences telles que le séquoia et le cèdre sont en tête de liste des prix, car leur longévité est meilleure et elles sont naturellement résistantes à la pourriture). Les propriétaires peuvent se retrouver pris au piège du prix avec le bardage en bois au niveau de l'entretien. Le bois devra être scellé ou peint tous les 3 à 5 ans, avec des traitements contre les intempéries tous les 4 à 6 ans. De plus, le gauchissement et les fissures sont des réponses normales aux éléments, les propriétaires devront donc être sur leurs gardes et effectuer les réparations rapidement (heureusement, les réparations sur un bardage en bois sont plus simples pour un propriétaire bricoleur que pour tout autre type de bardage). Enfin, le bardage en bois est sujet à l'infiltration d'insectes. Ce problème est facile à résoudre s'il est détecté facilement, mais il s'agit d'un autre problème de maintenance permanent.

Bois d'ingénierie

Le bardage en bois d'ingénierie allie les meilleures qualités du vinyle et du bardage en bois. Fabriqués à partir de contreplaqué et installés en feuilles, les produits en bois d'ingénierie sont traités avec un insecticide et un fongicide qui les préservent des menaces courantes pour le bois naturel. Le bois d'ingénierie est également apprêté et prêt à être peint à la livraison. Il est léger et facile à installer, peut être personnalisé dans différents motifs et styles, et a le charme et l'aspect classique du bois sans la tendance à se déformer que connaissent le vinyle et le bois naturel. Coûtant entre $3 000 et $13 000, il est peu coûteux et léger. Il est cependant difficile à installer correctement, et s'il est mal installé, il peut être soumis à des dommages importants et irréparables dus à l'humidité. Les bords non protégés peuvent absorber l'eau comme une éponge, gonfler et devenir irréguliers, et il y a très peu de possibilités de réparation ponctuelle.

Aluminium

Véritablement imperméable, résistant aux insectes et à la rouille et isolant, le revêtement en aluminium est une option de milieu de gamme idéale dans les régions froides et humides. Attendez-vous à payer entre 10 000 et 19 000 THB pour un revêtement en aluminium, qui est disponible dans une gamme de couleurs et offre une finition lisse. L'installation est facile et rapide, car l'aluminium est léger et simple à couper à la longueur, et lorsqu'il est temps de remplacer le revêtement, l'aluminium est recyclable. Il est sujet aux rayures, aux bosses et à la décoloration plus facilement que les autres types de revêtement, et il peut produire un bruit de cliquetis inhabituel en cas de chaleur ou de conditions météorologiques extrêmes. L'aluminium est également plus difficile à réparer ; à mesure qu'il se décolore et prend un aspect crayeux, les zones à problèmes ne peuvent pas simplement être remplacées par de nouvelles sections de revêtement, car les couleurs seront très différentes.

Fibrociment

Le fibrociment est un autre type de revêtement artificiel qui a l'apparence du bois naturel sans les inconvénients de la sensibilité à l'humidité, de la déformation et de l'infestation d'insectes. Il est fabriqué à partir d'un mélange d'ingrédients comprenant du sable et du carton. Il est lourd, résistant à la pourriture et aux intempéries, résiste bien aux conditions extrêmes et est ininflammable. Le fibrociment est facile à peindre, c'est donc une excellente option pour ceux qui préfèrent une finition peinte à une finition naturelle ou fabriquée. Avec un prix compris entre $6 000 et $20 000, le fibrociment présente certains inconvénients. Bien que le matériau lui-même soit peu coûteux, il est lourd, donc l'installation prend plus de temps et coûtera plus cher en main-d'œuvre. Les coûts d'entretien comprendront également la repeinture périodique, et les réparations sont difficiles en raison de la robustesse du panneau d'origine.

Brique

Autre aspect classique, le revêtement en brique nécessite peu d'entretien, à part une repeinture occasionnelle au mortier. La fourchette de prix est plus large que celle de certains autres types de revêtement en raison de la variation des coûts des briques elles-mêmes en fonction de leur couleur et de leur style, ainsi que de la main-d'œuvre nécessaire pour exécuter le modèle de maçonnerie particulier spécifié par le propriétaire. Les modèles standard avec des briques de base peuvent coûter aussi peu que 10 000 THB, tandis que les modèles complexes et les briques multicolores peuvent coûter jusqu'à 75 000 THB et plus. Une chose à noter à propos de la brique : le matériau absorbe la chaleur et la retient. Dans certains climats, cela peut être une caractéristique indésirable.

Placage de pierre

Le placage en pierre confère un aspect élégant à l'extérieur d'une maison, mais il a un coût élevé. Prévoyez de payer environ 105 000 THB pour couvrir une maison de taille moyenne. Le travail est lourd et exigeant, et si l'installation n'est pas effectuée exactement comme elle devrait l'être, le revêtement subira des fissures et des affaissements, ce qui entraînera des réparations coûteuses. Pour cette raison, de nombreux propriétaires choisissent le placage en pierre pour de petites sections de l'extérieur de la maison afin d'attirer l'attention sur un élément architectural particulier ou de créer un point focal plutôt que de couvrir toute la maison.

Stuc

Le revêtement en stuc coûtera généralement entre 1 TP4T6 000 et 1 TP4T11 000 à installer sur une maison de taille moyenne. Composé d'un mélange de sable et de ciment ou de chaux, le stuc crée une finition texturée durable qui peut durer des décennies. Les stucs modernes comprennent un époxy pour le rendre plus souple et réduire le risque de fissures ou d'éclats, et ils ne nécessitent qu'un nettoyage ou un rinçage régulier pour être entretenus. Le stuc offre également une certaine isolation thermique et phonique. Le principal inconvénient du stuc est que son installation nécessite un artisan qualifié et compétent ; un stuc mal installé se fissurera et s'écaillera presque immédiatement et aura un aspect minable. Comme le stuc n'est pas courant dans toutes les régions du pays, trouver un installateur qualifié peut être difficile et coûteux.