Combien coûte l'excavation d'un terrain ?
Bonjour, mon ami, bonjour encore ; aujourd’hui, nous nous réunissons pour parler de Combien coûte l’excavation d’un terrain ? et nous espérons que ce blog pourra vous aider.
L'excavation est une étape cruciale dans de nombreux projets de construction de maisons, comme la construction d'une terrasse, l'installation d'une piscine et la réparation d'un sous-sol qui fuit. Le coût de l'excavation varie en fonction du projet spécifique, mais la fourchette typique est de $1 515 à $6 211 ou $3 847 en moyenne.
Points forts
- Le coût moyen national de l’excavation d’un terrain est de $3 847, mais les prix varient généralement de $1 515 à $6 211.
- Parmi les facteurs qui influencent le coût total de l’excavation, citons la taille et l’accessibilité de la zone, la nature du sol et du terrain, le type de projet, le coût de la main-d’œuvre, la situation géographique de la zone et les coûts de nettoyage.
- Un propriétaire peut être en mesure de réaliser lui-même l’excavation d’une petite surface à l’aide d’un équipement loué, mais dans la plupart des cas, il est préférable de confier l’excavation d’un terrain à un professionnel.
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Bien que de nombreux propriétaires l’ignorent, l’excavation est l’une des parties les plus critiques du processus de construction. Elle crée le type de fondation nécessaire pour que le reste du projet puisse se dérouler. L’excavation consiste à enlever la couche de terre indésirable pour niveler le sol ou creuser un trou en vue de projets de rénovation et de construction tels que l’installation d’une piscine ou d’un étang dans l’arrière-cour, la construction d’un vide sanitaire sous la maison ou l’ajout d’une voie d’accès ou d’un patio sur la propriété.
Les tarifs des travaux d’excavation peuvent varier en fonction des différences régionales, du type de projet, de la main-d’œuvre, de la taille de la zone, du type de sol et de terrain, et d’autres facteurs. D’après le Angi und AccueilAdvisorLe coût des travaux d’excavation se situe entre $1 515 et $6 211, avec un coût moyen de $3 847. Ce guide explore les nombreux facteurs qui peuvent influer sur le coût, les types de projets qui nécessitent généralement des travaux d’excavation, les avantages et les inconvénients des travaux d’excavation à réaliser soi-même par rapport à l’embauche d’un professionnel, quelques conseils pour économiser de l’argent sur les travaux d’excavation, les questions importantes à poser à un entrepreneur en excavation avant de l’engager, et quelques questions fréquemment posées sur les travaux d’excavation de terrains.
Facteurs de calcul des coûts d’excavation
La détermination du coût de l’excavation dépend de quelques facteurs clés. Ces facteurs comprennent la taille et l’accessibilité de la zone, le type de sol et de terrain, le type de projet, la main-d’œuvre, la situation géographique et les frais de nettoyage. Les propriétaires devront garder ces éléments à l’esprit lorsqu’ils établiront un budget pour les travaux d’excavation sur leur propriété.
Taille et accessibilité de la zone
La taille de la zone et l’accessibilité du site influencent le coût total du projet. Les petites surfaces coûtent évidemment moins cher, non seulement parce qu’il y a moins de travail, mais aussi parce que l’équipement nécessaire est plus petit et moins coûteux. Le prix de location d’un skid steer ou d’une pelleteuse pour un petit travail, par exemple, sera de $100 par heure, alors que la location d’une pelleteuse de grande taille coûtera environ 50 % de plus pour un projet plus important.
Les zones difficiles d’accès sont également plus coûteuses. En effet, les excavateurs doivent contourner les structures existantes et les espaces restreints, ce qui est particulièrement difficile avec du matériel d’excavation. Ils peuvent être amenés à utiliser des équipements supplémentaires ou plusieurs machines à la fois, ce qui nécessite davantage de main-d’œuvre. Les projets sont également plus coûteux s’il y a des obstacles souterrains tels que des tuyaux et des lignes de services publics qui nécessitent une plus grande prudence.
Type de sol et de terrain
Le type de sol et l’état du terrain peuvent avoir une incidence sur le coût de l’excavation. Il est plus facile et moins coûteux de creuser dans un sol mou et meuble que dans un sol dur et rocailleux. En fait, un sol rempli de roches ou de dépôts d’argile peut augmenter le coût de l’excavation de 1 4T200 à 1 4T1 200. L’excavation implique de creuser, de creuser des tranchées, de draguer et d’aménager le site ; par conséquent, un terrain escarpé, en pente ou accidenté rend les manœuvres plus difficiles, ce qui augmente le prix. En outre, les terrains situés dans des régions où les conditions hivernales sont rigoureuses entraînent une forte usure des machines, ce qui ralentit le projet et augmente les coûts.
Type de projet
L’excavation est nécessaire pour toute une série de projets domestiques, tels que l’installation d’un nouveau sous-sol ou d’un vide sanitaire, la construction d’une nouvelle maison, la réparation ou l’imperméabilisation d’un sous-sol, la construction d’une allée ou d’un patio, l’ajout de plomberie ou d’une fosse septique dans le sol, la construction d’un étang ou d’une piscine, et le creusement d’un flanc de colline. Chacun de ces projets a une fourchette de prix à prendre en compte. Par exemple, les travaux d’excavation d’une piscine coûtent généralement entre 1 4 T 1 500 et 1 4 T 5 000, mais peuvent aller jusqu’à 1 4 T 20 000. L’excavation d’une allée ou d’un patio coûte entre $1 000 et $2 500.
Travail
Les entrepreneurs en excavation facturent les projets de deux manières : selon un taux horaire ou en fonction de la superficie en mètres cubes. Les projets d’excavation résidentielle sont facturés entre $50 et $200 par mètre cube. Les taux horaires typiques se situent entre $120 et $150. Des facteurs tels que la configuration du projet, la situation géographique et les difficultés rencontrées sur le chantier peuvent influer sur le taux horaire. Le tarif comprend à la fois l’équipement et l’opérateur. La plupart des entrepreneurs exigent un minimum d’une journée, soit huit heures.
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Situation géographique
L’emplacement de la maison peut également influencer le coût du terrassement. Tout d’abord, plus la propriété est éloignée de l’entreprise de terrassement, plus les frais seront élevés en raison du prix du transport du matériel. Bien que les excavateurs puissent fixer leur propre prix, la région peut influer sur le devis fourni. Voici des exemples de coûts d’excavation résidentielle par État :
| État | Coût moyen de l’excavation (main d’œuvre et matériaux) |
| Alabama | $6,200 à $9,000 |
| Arizona | $1,700 à $4,800 |
| Californie | $2,100 à $9,200 |
| Indiana | $970 à $3,000 |
| Minnesota | $1,800 à $3,400 |
| New Hampshire | $2,100 à $3,900 |
| Wyoming | $1,400 à $5,300 |
La saisonnalité dans certaines régions peut également modifier le prix, car il existe des périodes hors saison pendant lesquelles les entrepreneurs sont plus lents et ont tendance à facturer moins pour le projet, en particulier au début du printemps ou à la fin de l’automne.
Reinigung
Les coûts des essais et du nettoyage du site doivent également être inclus dans le budget global. Il s’agit de tester et de traiter tout problème de contamination du sol détecté avant de commencer les travaux d’excavation. Les coûts varient largement – de $200 à $20 000 – en fonction du type de test, de la taille du site et du type d’entrepreneur chargé des tests. Si les tests sont négatifs, aucun nettoyage n’est nécessaire. En revanche, s’il existe une contamination, une réhabilitation du sol sera nécessaire. L’enlèvement de l’amiante, par exemple, coûte environ $4 à $6 par mètre carré.
Coûts et considérations supplémentaires
La préparation de tout type d’excavation peut nécessiter des coûts supplémentaires que les propriétaires doivent prendre en compte. Parmi ces frais supplémentaires, citons les permis, les études de terrain, les analyses de sol, le défrichement, l’enlèvement des arbres et l’enlèvement de la terre.
Permis et arpentage
La plupart des juridictions exigent un permis pour l’excavation. Ces permis coûtent généralement entre $50 et $400, en fonction de la taille et de l’emplacement du projet. Un arpentage, qui coûte entre $380 et $540, peut également être nécessaire avant le début du projet.
Excavation ou nivellement de terrain
Le nivellement d’une cour, une tâche standard pour les excavateurs spécialisés, permet d’ajuster la pente et l’élévation du sol d’une cour avant la construction. Il est nécessaire avant l’excavation, car il permet d’enlever l’excès de terre et d’autres matériaux afin de créer une surface plane et des fondations solides. Bien que la plupart des entrepreneurs considèrent que le nivellement d’un terrain fait partie de l’excavation, il est parfois traité comme un projet distinct. Le nivellement ou nivellement des coûts fonciers entre $500 et $7 700, en fonction de la complexité et de la durée du projet.
Analyse du sol
Il est recommandé aux propriétaires de faire analyser le sol pour vérifier la présence de contaminants avant de commencer les travaux d’excavation. L’analyse du sol coûte entre $15 et $3 000, en fonction des contaminants recherchés, de la taille du site et de la différence de coût entre les honoraires d’un entrepreneur en génie civil et le coût d’un kit d’auto-analyse. Des tests complets sur une superficie d’un hectare peuvent coûter jusqu’à $3 000, mais seulement $15 pour un kit d’autocontrôle sur une petite surface. Les tests sur les composés organiques volatils (COV) coûtent entre 1 4T200 et 1 4T500 chacun, tandis que les tests microbiologiques coûtent entre 1 4T20 et 1 4T300.
Défrichement et enlèvement d’arbres
Parfois, le terrain doit être déblayé pour que l’excavation puisse avancer. Facteurs clés affectant la coût du défrichement La taille et la densité du terrain, la situation géographique et le coût de la main-d’œuvre sont autant d’éléments qui entrent en ligne de compte dans le calcul des frais de défrichement. Les frais de défrichement vont de $200 à $6 000 ou plus par acre. Plus précisément, l’enlèvement des arbres, des broussailles et des souches sur un terrain légèrement boisé coûte entre 1 500 et 3 000 TTP par acre, et jusqu’à 6 700 TTP par acre pour un terrain très boisé. L’enlèvement d’un arbre coûte en moyenne entre 1300 et 2000 euros, selon la taille de l’arbre. Quant à l’enlèvement de gros morceaux de rochers, il coûte entre $40 et $100 par pied cube. Après le projet, les propriétaires devront peut-être prévoir un budget pour coûts d'aménagement paysager d’améliorer l’apparence de leur maison ; pour ce faire, les propriétaires voudront faire appel à l’une des entreprises de la meilleures entreprises d'aménagement paysager.
Enlèvement de la saleté
Enfin, le coût de l’enlèvement de la terre du site aura une incidence sur le budget total du projet. Le coût du transport de la terre est de $140 à $230 par mètre cube ou de $1,400 à $2,300 par chargement de camion-benne. Ces tarifs dépendent du type de terre, de la quantité de terre, de l’équipement utilisé, de la situation géographique et de la distance à parcourir.
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Coût des travaux d’excavation par type de projet
L’excavation est souvent la première étape du processus de construction pour un certain nombre de projets résidentiels. Il est important d’évaluer le taux pour chacun de ces types de projets d’excavation avant de procéder. Les excavateurs préparent des sites à des fins diverses, telles que l’installation d’un nouveau sous-sol ou d’un vide sanitaire, la réparation ou l’imperméabilisation d’un sous-sol, la construction d’une allée ou d’un patio, et la construction d’un étang ou d’une piscine. Les types de projets les plus courants et leurs coûts sont présentés ci-dessous.
| Type de projet | Coût moyen de l’excavation (main d’œuvre et matériaux) |
| Construction d’un sous-sol ou d’un vide sanitaire | $1,500 à $30,000 |
| Réparation ou imperméabilisation du sous-sol | $2,300 à $6,300 |
| Construction d’une allée ou d’un patio | $1 000 à $2 500 |
| Excavation des flancs de colline | $1 000 à $5 000 |
| Nouvelle construction | $1 500 à $10 000 |
| Installation de plomberie ou de fosse septique | $1 500 à $10 000 |
| Installation d’un étang | $300 à $3,200 |
| Installation de piscine | $1 000 à $5 000 |
| Excavation de la roche | $15 000 à $20 000 |
Construction d’un sous-sol ou d’un vide sanitaire
Les prix des projets de construction de sous-sols et de vides sanitaires varient en fonction de la taille et de la complexité des travaux. Il faut compter entre $5 000 et $15 000 pour creuser autour d’un sous-sol existant, ce qui peut être nécessaire pour y accéder afin de réparer les fondations. Pour creuser un trou en vue d’aménager un nouveau sous-sol ou un vide sanitaire dans le cadre d’un projet de bricolage, les propriétaires devront prévoir un budget de $500 pour couvrir la location du matériel. Lorsqu’ils font appel à un professionnel, les propriétaires peuvent s’attendre à payer entre 1 500 et 6 000 euros pour les petits sous-sols et entre 10 000 et 30 000 euros en moyenne pour les grands. La taille, la profondeur et le terrain peuvent avoir une incidence sur le coût. Il est également important de garder à l’esprit que les travaux d’excavation peuvent coûter de $30 000 à $50 000, voire plus, dans les zones difficiles d’accès ou dont le sol est rocailleux.
Réparation ou imperméabilisation des sous-sols
Un sous-sol humide peut entraîner toutes sortes de problèmes, tels que des moisissures et des dommages structurels. Les coût de l’imperméabilisation d’un sous-sol Pour réparer les fondations d’une maison, il faut parfois creuser autour des fondations existantes afin d’accéder aux murs de fondation du sous-sol. Le coût de cette opération est compris entre $5 000 et $15 000 ou $100 et $250 par pied linéaire. Coûts de réparation des fondations Les travaux d’imperméabilisation des sous-sols sont de $1,900 à $6,300 ou de $3 à $10 par pied carré.
Construction d’une allée ou d’un patio
La création d’une allée ou d’un patio est l’un des projets les plus courants nécessitant des travaux d’excavation. Considéré comme une excavation de terre végétale, ce type de projet coûte en moyenne 1 000 à 2 500 euros et comprend généralement le nivellement et le compactage de la terre. Il est conseillé aux propriétaires de noter que le coût sera plus élevé si la zone est en pente raide ou difficile d’accès. Le déblai-remblai, une technique qui consiste à enlever de la terre des zones élevées pour construire des zones basses en vue d’un nivellement, est souvent utilisé lors de l’excavation d’une allée. Cette technique coûte de $1 à $15 par mètre cube.
Excavation de la colline
L’excavation d’un versant pour aplanir une colline ou une pente coûte généralement entre 1 000 et 5 000 euros, en fonction de la taille, de la pente et de la quantité de terre à déplacer. Ce qui est certain, c’est que ce type de travail nécessite un équipement lourd, ce qui fait grimper le prix. Les entreprises qui disposent d’une mini-pelle, d’une pelleteuse, d’un bobcat ou d’une chargeuse compacte facturent $100 à $300 de l’heure et imposent généralement un minimum d’une journée.
Nouvelle construction
L’un des travaux les plus courants pour une pelleteuse, la construction de nouveaux bâtiments coûte en moyenne de 1,4 T à 1,4 T, en fonction de la taille, de la profondeur et du terrain de la fondation en béton. Mais l’excavation d’une grande fondation peut coûter jusqu’à $20 000 dans les régions où le sol est rocailleux, où il y a de gros rochers ou un excès d’argile.
Installation de plomberie ou de fosse septique
Les travaux d’excavation pour l’installation de la plomberie ou de la fosse septique s’appellent le creusement de tranchées et sont typiques de la construction de maisons neuves. Avec un prix de projet de $6 000 à $10 000, une trancheuse crée des chemins droits pour que les plombiers puissent installer les tuyaux. Une nouvelle conduite d’évacuation des eaux usées coûte au moins 1,4 million de tonnes. Ensuite, l’installation coûte entre 1 4 T6 000 et 1 4 T 10 000, en fonction de la taille et de l’accessibilité. Pour la location d’une trancheuse, il faut compter entre 150 et 400 TTP par jour, selon la taille de la machine.
Installation d’un étang
L’excavation est l’une des premières étapes de la création d’un étang dans le jardin. Le creusement d’un étang coûte en moyenne de $300 à $3,200. Le prix varie en fonction du type d’étang, de sa taille, de sa profondeur, du terrain et des conditions du sol. Pour un grand étang de pêche, par exemple, les chasseurs peuvent s’attendre à payer entre 1 000 et 1 000 Tonnes par acre, voire plus. Une autre façon de considérer le prix est de $60 à $200 par mètre cube ou $55 à $150 par heure pour les plus grands étangs.
Installation de piscine
Le coût de construction d'une piscine doit généralement inclure les coûts d’excavation du terrain – en fait, lorsqu’il s’agit d’un projet d’aménagement du territoire, les coûts d’excavation doivent être pris en compte. coût de construction d’une piscine creuséeL’une des premières étapes consiste à procéder à l’excavation de la piscine. L’excavation d’une piscine coûte généralement entre 1 000 et 5 000 tonnes si le sol est mou et léger et si la zone n’est pas obstruée. Si la piscine est difficile d’accès ou si le terrain est difficile, le coût peut atteindre $20.000.
Excavation de roches
L’excavation de la roche peut aller de l’enlèvement de quelques rochers au dynamitage afin de créer de petites pièces mobiles à partir de l’étagère ou de la corniche rocheuse. Le dynamitage coûte de $40 à $100 par mètre cube. L’enlèvement de gros blocs rocheux coûte de $50 à $200 par mètre cube s’ils sont stockés sur le site ou de $220 à $250 par mètre cube s’ils sont transportés hors du site. Les frais peuvent atteindre $15 000 à $20 000 ou plus si l’excavateur heurte de la roche lorsqu’il creuse les fondations d’une maison, d’un sous-sol ou d’une piscine.
Excavation : Bricolage ou embauche d’un professionnel
La plupart des projets d’excavation sont ardus et nécessitent une formation professionnelle et un équipement lourd, c’est pourquoi il est souvent recommandé aux propriétaires de faire appel à un professionnel pour ce type de travaux. Cela est particulièrement important s’il s’agit d’un projet de grande envergure ou si le terrain et le type de sol sont difficiles à creuser. Toutefois, il est possible pour un propriétaire d’entreprendre des travaux d’excavation à la maison, surtout s’il s’agit d’une petite surface à creuser. Les propriétaires doivent garder à l’esprit que la location d’une mini-pelle coûte de $200 à $700 par jour, en fonction de la taille et des caractéristiques, ce qui a une incidence sur les économies réelles lorsque l’entrepreneur n’est pas payé pour ce service. Il est également essentiel que les propriétaires gardent à l’esprit qu’il est nécessaire de prendre des précautions de sécurité et de comprendre comment utiliser l’équipement pour que le travail soit fait correctement. Les propriétaires devront appeler à l’avance leur société de services publics locale pour demander à un géomètre d’identifier les câbles enterrés et les fils aériens à éviter lors du creusement. Enfin, le creusement en terrain rocheux peut nécessiter la location d’un marteau-piqueur ou d’un brise-roche hydraulique, ce qui augmente les coûts.
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