Résolu ! Une garantie habitation couvre-t-elle les dégâts des eaux ?

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd’hui, nous nous réunissons pour parler de Solved ! La garantie habitation couvre-t-elle les dégâts des eaux ? J’espère que ce blog pourra vous aider.

En règle générale, votre garantie habitation ne couvre pas les dommages causés par l'eau, mais elle couvrira très probablement la résolution du problème qui a permis à l'eau de s'écouler librement en premier lieu.

Q : Un tuyau a éclaté dans le sous-sol alors que nous étions sortis pour la journée. Nous sommes arrivés à la maison avec 2 pieds d’eau dans le sous-sol – et la fermeture s’est cassée dans ma main quand j’ai essayé de couper l’eau. Nous avons finalement réussi à fermer l’eau, mais il y a un énorme désordre. Ma garantie habitation couvrira-t-elle les dégâts des eaux ?

UN: Eh bien, pour parler franchement, non. Mais il y a une bonne nouvelle : votre assurance habitation le fera très probablement. Alors que de nombreuses polices d’assurance habitation excluent les dégâts des eaux dus aux infiltrations de pluie ou aux inondations, une rupture de canalisation constitue un dommage qui peut être couvert. Le revêtement de sol, les cloisons sèches et tous les biens qui ont été détruits par l’eau devraient donc être pris en charge par votre assurance habitation, une fois que vous aurez payé votre franchise.

En revanche, votre assurance habitation ne couvrira pas la réparation du tuyau lui-même, et si votre robinet d’arrêt s’est cassé dans votre main, vous devrez également le faire réparer. Les réparations de plomberie ne sont pas bon marché, mais heureusement, votre garantie habitation couvrira les réparations si votre police inclut l’ensemble des systèmes de la maison, y compris la plomberie. Si la fuite d’eau est due à l’âge ou à l’usure normale d’un système ou d’un appareil couvert, votre garantie habitation couvrira la réparation ou le remplacement de ce composant pour arrêter la fuite et éviter qu’elle ne se reproduise. Le nettoyage lui-même sera couvert par votre assurance habitation.

Il existe bien sûr des exceptions et des limites à toute politique, mais il s’agit là d’une situation assez typique. assurance habitation vs. garantie habitationLa garantie couvre donc les réparations et l’assurance les dommages. Si vous avez les deux, vous venez probablement d’éviter une énorme facture de réparation et de nettoyage, une fois que vous aurez atteint votre franchise.

Techniquement, la garantie habitation ne couvre pas les dégâts des eaux.

Les garanties de logement sont des contrats de service. Elles vous protéger de l’impact financier La garantie couvre la réparation ou le remplacement des principaux systèmes et appareils de votre maison (en fonction de la couverture que vous avez choisie) qui résultent de l’âge ou de l’usure normale. Vous pouvez utiliser la garantie pour certains travaux d’entretien, la plupart des réparations et, en cas d’échec des réparations, le remplacement du système ou de l’appareil. Il existe des plafonds de remboursement pour chaque cas, pour chaque système ou appareil et pour l’ensemble de l’année. Toutefois, comme il s’agit d’un contrat de service, la garantie n’est pas responsable de la couverture des dommages.

Les dégâts des eaux, même s’ils résultent de la défaillance d’un des systèmes couverts, ne constituent pas un problème de réparation, c’est pourquoi la réponse à la question « la garantie habitation couvre-t-elle les dégâts des eaux ? L’assurance habitation, quant à elle, a pour but de vous protéger financièrement contre les dommages causés par les accidents, les intempéries, le feu, le vol et d’autres événements inattendus et imprévisibles. Une fois que vous avez utilisé votre garantie habitation pour réparer la source de l’eau, vous pouvez très probablement appeler votre compagnie d’assurance habitation pour déposer une demande d’indemnisation.

Toutefois, une garantie habitation couvrira le coût de la réparation de la cause du dégât des eaux.

Dans la plupart des cas, la garantie habitation prend en charge les réparations ou le remplacement de l’appareil ou du système couvert qui est à l’origine de la fuite d’eau. Cet aspect est sans doute tout aussi important que la couverture des dommages, car si le problème persiste et que les dommages s’aggravent, votre assurance habitation finira par refuser de couvrir le problème. En outre, si vous essayez de réparer le problème vous-même, vous pouvez invalider la garantie à l’avenir. L’éclatement des canalisations, la défaillance des chauffe-eau qui laissent échapper l’eau et la défaillance des joints d’étanchéité des lave-linge sont autant d’événements couverts lorsque votre police d’assurance inclut les appareils et les systèmes. Cela peut représenter une économie financière importante ; souvent, la visite du plombier pour réparer le problème est aussi coûteuse (ou plus) que le nettoyage des dégâts.

Il existe encore quelques exceptions et il est conseillé aux personnes qui bénéficient d’une garantie habitation de lire attentivement les détails de leur contrat.

Il y a bien sûr des limites et des exclusions. La plupart des garanties habitation ne couvrent pas les fuites de toit, à moins que vous n’ayez ajouté cette couverture séparément et que la fuite soit le résultat de l’usure, et non d’une tempête ou du vent. Les gouttières bouchées qui provoquent des fuites de toit ne sont pas non plus couvertes – les gouttières bouchées sont un problème d’entretien, et le fait de ne pas les dégager peut invalider toute garantie contre les fuites de toit que vous avez souscrite. La garantie habitation couvre-t-elle la plomberie ? Oui, mais pas bouchons de canalisations d’égoutqui ne sont généralement pas couverts par la garantie habitation ou l’assurance habitation. De plus, si un article couvert est endommagé et tombe en panne, la garantie habitation ne le couvrira pas. Dans ce cas, c’est l’assurance habitation qui s’en chargera : Si une branche traverse le toit et brise un tuyau d’alimentation en eau, provoquant une inondation, votre assurance habitation couvrira la situation car elle a été causée par un dommage et non par l’usure.

Certaines compagnies peuvent offrir une couverture limitée contre les fuites de toit.

Le meilleures sociétés de garantie résidentielle proposent plusieurs types de forfaits. La plupart des entreprises proposent un forfait pour l’ensemble des systèmes de la maison, qui couvre les systèmes qui font fonctionner votre maison : l’électricité, la plomberie et le chauffage, la ventilation et la climatisation, ainsi que le chauffe-eau et souvent le broyeur d’ordures. Un forfait électroménager est une deuxième option, qui couvre les appareils de cuisine (généralement limités aux appareils principaux de la cuisine principale) et les appareils de buanderie. Les formules vraiment complètes comprennent ces deux ensembles pour un coût inférieur à celui de l’achat séparé de chacun d’eux. Toutefois, les sociétés de garantie habitation souhaitent que vous puissiez personnaliser votre garantie en fonction des besoins de votre maison. C’est pourquoi elles proposent des options supplémentaires qui permettent aux propriétaires de couvrir les spas et les piscines, les fosses septiques, les systèmes d’alarme et bien d’autres choses encore.

Le toit dans son ensemble n’est pas considéré comme un système résidentiel. Par conséquent, si une police de garantie habitation inclut une couverture contre les fuites du toit, il s’agit le plus souvent d’un ajout à la police. Certaines polices à service complet incluent une garantie contre les fuites dans le cadre d’un forfait, mais ce n’est pas le cas de la plupart d’entre elles. Les toits plats, les toits en mousse et les toits « écologiques » sont exclus de la couverture car leur réparation nécessite l’intervention de spécialistes. Les toits couverts doivent faire partie de la maison ou du bâtiment principal : Les toits qui s’étendent sur des espaces inoccupés, tels que les porches ou les terrasses, ne sont pas couverts.

Même lorsqu’elle est ajoutée spécifiquement, la couverture des fuites de toit comporte un nombre considérable d’exclusions et de limitations. En effet, la plupart des fuites de toit sont dues à des dommages causés à la toiture, à une installation ou à des réparations incorrectes ou effectuées par des amateurs, ou encore à des défauts d’entretien. Les garanties ne couvrent pas les dommages, et les réparations effectuées par des bricoleurs ou le manque d’entretien de la toiture peuvent invalider votre garantie. Par exemple, si vos gouttières sont obstruées par des feuilles et qu’elles débordent, laissant l’eau s’infiltrer à travers votre toit, il ne s’agit pas d’une défaillance de la toiture elle-même, aux yeux de la société de garantie, mais d’un défaut d’entretien des gouttières, ce qui invalide la réclamation. Si vous avez installé un panneau solaire ou une antenne parabolique, un puits de lumière ou si vous avez bricolé un conduit d’aération, ces éléments invalideront également la garantie, et il est rare que l’assurance des propriétaires occupants couvre les fuites de toit causées par ces installations. Vous devez lire attentivement la section de votre police relative aux fuites de toit avant de compter sur l’assurance pour une réparation, afin de savoir ce qui est couvert et ce qui ne l’est pas.

Si un dégât des eaux est à l’origine du dysfonctionnement d’un appareil, la garantie habitation ne couvre généralement pas le coût de la réparation.

Lorsqu’un appareil ou un système couvert par la garantie cesse de fonctionner, vous devez vous adresser en premier lieu à votre fournisseur de garantie. Puisque vous avez payé pour la garantie, utilisez-la. Faites une réclamation, payez les frais de service et faites effectuer la réparation par un professionnel afin de maintenir votre garantie en bonne et due forme et de vous assurer que la réparation a été effectuée correctement.

Malheureusement, vous ne pouvez pas utiliser votre garantie pour payer les réparations des appareils qui ont été endommagés par l’eau. Il s’agit d’un dommage qui n’est pas dû à l’âge de l’appareil. La réaction en chaîne qui peut se produire lors d’une inondation peut faire grimper rapidement les coûts de réparation, mais il est important de comprendre qui est responsable des dommages. Supposons que votre sous-sol soit inondé à cause d’un chauffe-eau et que l’eau s’infiltre dans les serpentins de votre réfrigérateur au sous-sol et le court-circuite. Un réfrigérateur avec un court-circuit électrique devrait normalement faire l’objet d’une intervention de la garantie habitation (si le réfrigérateur du sous-sol est couvert par votre police d’assurance). Dans ce cas, cependant, la garantie ne couvre pas le réfrigérateur. Pourquoi ? Parce que le problème a été causé par un dommage, et non par l’âge ou l’usure. Dans ce cas, votre garantie couvrira la réparation ou le remplacement du chauffe-eau qui a fui, mais pas le réfrigérateur, parce qu’il a été endommagé. Votre assurance habitation couvrira probablement le réfrigérateur et les autres objets endommagés par la fuite d’eau du chauffe-eau.

La plupart des dégâts des eaux sont mieux couverts par l’assurance habitation, mais pour une couverture optimale, optez pour les deux polices.

Si votre maison a subi un dégât des eaux (ou si vous êtes curieux de savoir ce qui est couvert, surtout si la saison des tempêtes approche), vous devez lire attentivement la partie relative aux dégâts des eaux de votre assurance habitation. Ces polices comportent également de nombreuses exclusions, telles que les dommages causés par l’infiltration de l’eau de pluie ou les inondations résultant d’une crue des eaux à l’extérieur de votre maison. En revanche, les dégâts des eaux résultant d’événements couverts sont pris en charge par l’assurance habitation. La source du problème, si elle provient d’un système ou d’un appareil couvert par votre garantie habitation, sera réparée ou remplacée dans le cadre de la garantie. Toutefois, dans le cas d’un dégât des eaux en particulier, il est préférable de combiner les deux types d’intervention, afin de remettre en état la source du problème et les dommages qui en résultent, et d’éviter de s’endetter pendant les réparations de votre maison inondée.