Les meilleurs constructeurs de maisons

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd’hui, nous nous réunissons pour parler des meilleurs constructeurs de maisons et nous espérons que ce blog pourra vous aider.

Construire une nouvelle maison est une entreprise passionnante, mais elle nécessite une planification minutieuse pour garantir son succès. Apprendre à choisir le meilleur constructeur de maisons est essentiel, et ce guide vous aidera.

Qu’il s’agisse d’une première acquisition ou de la personnalisation de la maison de ses rêves après des années passées dans des maisons préfabriquées, la construction d’une nouvelle maison est un moment passionnant. Mais c’est aussi un projet coûteux et compliqué, et le futur propriétaire doit savoir qu’il choisit le bon constructeur de maisons pour l’aider à atteindre ses objectifs.

Mais que doit rechercher une personne à la recherche d’un constructeur de maisons ? Et comment savoir quel est le constructeur qui lui convient le mieux ? Ce guide présente tous les facteurs les plus importants à prendre en compte lors de la recherche d’un constructeur de maisons, ainsi qu’une liste des meilleurs constructeurs de maisons parmi lesquels les acheteurs peuvent choisir avant de chercher « constructeurs de maisons près de chez moi ».

1. MEILLEUR DANS L'ENSEMBLE : Taylor Morrison
2. LES MEILLEURES MAISONS ÉCOLOGIQUES : Maisons Meritage
3. IDÉAL POUR LES MAISONS PERSONNALISÉES : Schumacher Homes
4. IDÉAL POUR LES PREMIERS ACHETEURS : Accueil KB
5. IDÉAL POUR LES MAISONS MODULAIRES : Maisons Clayton

Quels sont les éléments à prendre en compte pour choisir l’un des meilleurs constructeurs de maisons ?

Lorsqu’il s’agit de choisir un constructeur de maisons, il est important de faire des recherches et de comprendre ce dont on a besoin. La recherche des « meilleurs constructeurs de maisons près de chez moi » peut être un bon début, mais elle ne devrait pas être la seule à être effectuée avant de signer un contrat avec un constructeur de maisons. Voici quelques-uns des facteurs les plus importants à prendre en compte lors du choix d’une entreprise pour la construction d’une nouvelle maison.

Aire de service

La première chose à faire pour trouver un constructeur de maisons est de rechercher une entreprise qui construit dans la région où l’on souhaite vivre. Certaines entreprises ne travaillent que dans certaines zones ou au sein de communautés de développement spécifiques. Même les entreprises implantées dans tout le pays se limitent souvent à des marchés ou à des communautés spécifiques. Si le client souhaite construire en dehors de la zone de service de son constructeur préféré, il devra chercher un autre constructeur pour mener à bien son projet.

Pour les constructeurs de maisons, un marché correspond généralement à une ville et à ses environs. Une communauté implique une zone spécifique au sein d’un marché, telle qu’un développement ou un lotissement.

Les aspirants propriétaires peuvent d’abord envisager de rechercher les zones dans lesquelles ils préféreraient vivre avant de choisir un constructeur de maisons. Par exemple, de nombreuses communautés de développement n’autorisent que deux ou trois constructeurs de maisons à travailler dans la communauté, de sorte que toute personne souhaitant y vivre et y construire n’a qu’un choix limité.

Une fois que l’acheteur sait où il veut vivre, il est bon qu’il visite le centre d’habitation du constructeur. Il s’agit essentiellement de bureaux de vente dotés de tous les équipements et finitions disponibles pour la conception d’une maison. Le client peut ainsi se faire une idée plus précise du style du constructeur et des options qui conviendront à la construction de sa nouvelle maison.

Gamme de prix

Il existe des maisons de toutes les formes, de toutes les tailles et de tous les prix. La fourchette de prix est l’un des facteurs les plus importants à prendre en compte, car un acheteur disposant d’un budget d’entrée de gamme et s’adressant à un constructeur de maisons haut de gamme est voué à l’échec.

Les clients doivent comprendre qu’il existe essentiellement trois gammes de prix : abordable, moyen et haut de gamme. Les acheteurs d’une première maison peuvent envisager de trouver un constructeur qui se situe confortablement dans la gamme des prix abordables, c’est-à-dire aux alentours de $50 à $230 par pied carré. Pour les maisons de milieu de gamme, les acheteurs peuvent s’attendre à payer entre $100 et $400 par pied carré. Pour les maisons haut de gamme, les acheteurs peuvent payer plus de $400 par pied carré. Il est important que les futurs propriétaires choisissent un constructeur qui respecte leur budget afin de ne pas se retrouver avec une maison qu’ils ne peuvent pas se permettre de payer.

Style architectural

L’un des principaux avantages de la construction d’une maison est de pouvoir choisir l’esthétique qui correspond au style et aux goûts du propriétaire. C’est pourquoi les acheteurs voudront considérer les meilleurs constructeurs qui offrent des modèles avec des styles architecturaux qui répondent à leurs préférences.

Les constructeurs de maisons qui travaillent au sein de certaines communautés proposent généralement une poignée de modèles ou de plans. Il est important que les maisons de ces communautés soient assorties les unes aux autres afin de rendre l’ensemble uniforme et attrayant. C’est une autre raison pour laquelle un acheteur peut envisager de trouver un quartier qui réponde à ses goûts avant de choisir un constructeur de maisons, car ses options en matière de plans d’étage peuvent être limitées.

Maisons personnalisées ou de production

Il y a essentiellement deux façons de construire une maison neuve, soit en faisant appel à un constructeur de maisons individuelles, soit en s’adressant à une entreprise de production.

Les constructeurs de maisons sur mesure travaillent généralement avec le propriétaire pour créer un plan unique qui répond à ses besoins. Cette entreprise construit sur un terrain acheté par le propriétaire, et ce dernier peut choisir tous les détails de la maison.

Les constructeurs de maisons préfabriquées ont beaucoup moins d’options. Ils disposent généralement d’une gamme de plans et de modèles parmi lesquels choisir, mais les clients sont limités à ces plans spécifiques. En outre, les entreprises ne peuvent construire que dans des communautés, et non sur des terrains privés.

La construction d’une maison de série est généralement plus rapide et plus facile à mettre en œuvre, car elle commence par un ensemble de plans de base qui ont déjà été approuvés. La construction d’une maison sur mesure nécessite l’avis du propriétaire sur la conception, des plans personnalisés et l’approbation des autorités locales avant que le projet ne puisse démarrer. Cela prend du temps, mais le résultat peut être le rêve du propriétaire devenu réalité.

Efficacité énergétique

Certains constructeurs de maisons se spécialisent dans la construction de maisons à haut rendement énergétique, ce qui peut être intéressant pour les acheteurs qui souhaitent réduire l’empreinte carbone de leur maison. Des techniques de construction spéciales telles que la « construction verte » ou l’utilisation d’appareils et de systèmes à haut rendement énergétique peuvent faire une différence significative sur la facture énergétique du propriétaire et sur l’impact de la maison sur l’environnement.

Pour les propriétaires qui ne connaissent pas l’efficacité énergétique de leur maison, il existe toujours le système d’évaluation HERS. HERS est l’acronyme de Home Energy Rating System (système d’évaluation de l’énergie domestique). Les propriétaires peuvent faire appel à un évaluateur certifié qui se rend à leur domicile, le teste et lui attribue une note sur l’échelle HERS. L’échelle HERS va de 0 à 150 ; plus le chiffre est bas, plus la maison est efficace. Ces tests prennent en compte tous les murs extérieurs, les sols au-dessus des espaces non climatisés, les plafonds et les toits, les greniers, les fondations et les vides sanitaires, les fenêtres et les portes, les évents et les conduits, ainsi que les systèmes de CVC et de chauffage de l’eau.

La plupart des projets réalisés par les meilleurs constructeurs d’habitations obtiennent de bien meilleurs résultats que la moyenne des habitations sur l’échelle HERS. Cela signifie que leurs maisons sont plus efficaces, ce qui peut être un facteur important pour certains acheteurs, qu’ils soient soucieux de l’environnement ou qu’ils veuillent simplement économiser de l’argent sur leurs factures d’énergie.

Options de financement

Il est évident que les propriétaires doivent déterminer comment ils vont payer la construction de leur maison. Certains constructeurs de maisons offrent des options de financement par l’intermédiaire de prêteurs affiliés, ce qui permet aux clients potentiels d’obtenir plus facilement un prêt pour leur maison. D’autres entreprises peuvent exiger des propriétaires qu’ils obtiennent un financement auprès d’institutions extérieures. Chaque constructeur de maisons a ses propres méthodes préférées. Les acheteurs doivent savoir que de nombreux constructeurs de maisons offrent des rabais ou des économies lorsqu’ils passent par leur prêteur. Cela peut être intéressant pour certains acheteurs, mais dans de nombreux cas, l’obtention d’un financement par ses propres moyens peut donner lieu à de meilleurs taux, ce qui peut permettre d’économiser de l’argent sur la durée du prêt. Par exemple, un acheteur peut choisir un prêt construction-t0-permanent pour les aider à financer la construction de leur maison et transformer leur prêt en hypothèque traditionnelle une fois la construction achevée. Il existe également d’autres types de prêts pour les acheteurs qui financent la construction d’une maison neuve. fonctionnement des prêts à la construction pour déterminer s’il s’agit de la meilleure option pour les aider à payer leur nouvelle maison.

Consultations et inspections

Qu’il s’agisse d’une maison de série ou d’un projet sur mesure, il y aura au moins une consultation pour lancer le processus. Au cours de cette consultation préalable à la construction, le client choisit le plan d’étage et les finitions. Les éventuels ajouts ou ajustements à la conception sont généralement discutés lors de cette consultation.

Au fur et à mesure de l’avancement du projet, les clients auront la possibilité de programmer des inspections avec le constructeur. L’acheteur se rendra sur place, parcourra le projet et vérifiera que tout se déroule comme prévu (littéralement). Les différents constructeurs de maisons ont des politiques qui précisent quand et à quelle fréquence un client peut programmer ces inspections, c’est pourquoi il est important que les clients posent ces questions dès le début du processus.

Garanties

Les constructeurs de maisons doivent garantir leur travail une fois le projet achevé. Nombreux sont ceux qui choisissent de garantir eux-mêmes leur maison, en réglant de leur poche les problèmes structurels qui surviennent dans un délai donné. D’autres choisissent de faire appel à une société tierce pour fournir la garantie du constructeur.

Dans certains cas, les sociétés de garantie traditionnelles n’offrent pas de couverture avant 2 ou 3 ans après la construction de la maison. Cela signifie que tout problème survenant au cours de cette période initiale devra être couvert par le constructeur de la maison, qu’il ait ou non fourni une assurance contre les risques liés à la construction.

Les clients doivent savoir que les garanties des constructeurs de maisons couvrent généralement les problèmes structurels. Les problèmes liés aux appareils électroménagers, aux systèmes mécaniques et aux autres équipements sont généralement couverts par une garantie mécanique ou une garantie du fabricant. Les propriétaires peuvent également envisager une garantie de construction neuve pour aider à payer tout élément défectueux de la maison qui n’est pas couvert par la garantie du constructeur ou la garantie du produit.

Nos meilleurs choix

Les clients à la recherche du meilleur constructeur de maisons ont beaucoup de choses à prendre en compte avant de faire leurs achats. Pour les aider à réduire la longue liste de choix, voici quelques-unes des meilleures entreprises à engager pour construire des maisons sur différents marchés et dans différentes communautés.

Meilleur dans l'ensemble

Taylor Morrison

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• Aire de service: 341 communautés
• Gamme de prix : Abordable, milieu de gamme et haut de gamme
• Maisons personnalisées ou de production : Maisons de production avec options de personnalisation
• Options de financement : Prêts disponibles auprès d’un partenaire affilié
• Garantie: Non spécifié

Avantages

• 7 fois vainqueur de Le constructeur de maisons le plus fiable d'Amérique
• Options de visites à domicile autoguidées en ligne
• Fonction de recherche de propriétés facile à utiliser
• Plateforme pratique de conception de maisons virtuelles
• Hébergements temporaires disponibles

Inconvénients

• Les informations sur la garantie ne sont pas facilement disponibles

Pourquoi il a été retenu : L’étendue de la zone de service de Taylor Morrison, sa reconnaissance primée et son processus de conception convivial en font l’un des meilleurs constructeurs de maisons. Qu’un acheteur potentiel cherche à construire une maison pour la première fois ou pour la vie, Taylor Morrison peut l’aider. Ce constructeur de maisons de production travaille dans plus de 341 communautés dans 10 États, offrant des constructions résidentielles sur les côtes Est et Ouest. L’entreprise a remporté à sept reprises le prix America’s Most Trusted Home Builder et produit des maisons de série personnalisées dans plusieurs gammes de prix. Les clients qui travaillent avec Taylor Morrison ont la possibilité de faire des visites guidées en ligne pour comparer les plans et les conceptions. Il existe même une plate-forme pratique de conception de maisons virtuelles qui permet à l’utilisateur de commencer à concevoir sa propre maison en ligne au lieu de tout faire dans un centre d’habitation. Les clients sont informés que les informations relatives à la garantie ne sont pas facilement accessibles, ils peuvent donc demander à un représentant de leur fournir des informations spécifiques. Taylor Morrison propose des prêts par l’intermédiaire d’un partenaire affilié tiers, ainsi que des logements temporaires pour les clients qui doivent quitter leur ancienne maison avant que la nouvelle ne soit prête.

Les meilleures maisons écologiques

Maisons Meritage

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• Aire de service: 20 marchés
• Gamme de prix : De l’abordable au haut de gamme
• Maisons personnalisées ou de production : Maisons de production avec options de personnalisation
• Options de financement : Prêts disponibles auprès d’un partenaire affilié
• Garantie: Garantie structurelle de 10 ans, garantie mécanique de 2 ans, garantie fonctionnelle de 1 an

Avantages

• Maisons à l'épreuve du climat construites avec des dispositifs d'économie d'eau et des fenêtres bloquant les UV
• Prêt à emménager et options de logement personnalisables
• Moyenne relativement basse LA SIENNE score de 61
• Plusieurs fois récipiendaire du Partenaire Energy Star de l’année avec la distinction Energy Star Sustained Excellence Award
• Premier constructeur national à devenir Air intérieur PLUS de l'EPA qualifié

Inconvénients

• Les ressources destinées aux acheteurs peuvent être quelque peu difficiles à parcourir

Pourquoi il a été retenu : Le processus de conception et de construction écologique de Meritage Homes permet de créer des maisons dont le score HERS moyen est de 61, et l’entreprise a reçu à plusieurs reprises le prix Energy Star Partner of the Year. Les acheteurs qui recherchent l’un des meilleurs constructeurs de maisons neuves spécialisés dans les pratiques écologiques voudront bien considérer Meritage Homes. Ce constructeur de maisons est présent sur 20 marchés et construit des maisons de production abordables ou haut de gamme avec des options de personnalisation, ainsi que des maisons prêtes à être emménagées. Meritage a reçu quelques récompenses écologiques qui méritent d’être mentionnées. L’entreprise a reçu à plusieurs reprises le prix Partenaire Energy Star de l’année. C’est également le premier constructeur national à devenir Air intérieur PLUS de l'EPA qualifiés. En plus de ces récompenses, la maison Meritage moyenne obtient un score HERS relativement bas de 61. Cela est dû en grande partie aux maisons Meritage étanches au climat, aux dispositifs d’économie d’eau et aux fenêtres qui bloquent les UV. Les clients voudront bien noter que les ressources en matière de garantie et de financement ne sont pas faciles à trouver, de sorte qu’ils devront peut-être consulter un représentant pour répondre à leurs questions. Toutefois, des prêts sont disponibles par l’intermédiaire du partenaire affilié de Meritage, et les maisons Meritage sont assorties de garanties structurelles de 10 ans, de garanties sur les systèmes mécaniques de 2 ans et de garanties fonctionnelles d’un an.

Idéal pour les maisons personnalisées

Schumacher Homes

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• Aire de service: 23 marchés
• Gamme de prix : Milieu de gamme et haut de gamme
• Maisons personnalisées ou de production : Maisons sur mesure, maisons de production avec options de personnalisation
• Options de financement : Prêts disponibles auprès d’un partenaire affilié
• Garantie: Garantie structurelle de 10 ans, garantie des systèmes mécaniques de 2 ans

Avantages

• Maisons personnalisées construites sur le terrain choisi par l’acheteur
• Aide à la transaction d’achat de terrain disponible
• Maisons garanties prêtes à être emménagées dans les 195 à 255 jours suivant l’achèvement des fondations

Inconvénients

• Sélection limitée de marques de produits de finition et d’appareils électroménagers disponibles pour l’installation

Pourquoi il a été retenu : Schumacher Homes propose aux acheteurs des maisons entièrement personnalisées sur leur propre terrain, avec des dates d’achèvement garanties et une aide à l’achat du terrain. Les personnes qui souhaitent construire la maison de leurs rêves sur le terrain idéal peuvent envisager de faire appel à Schumacher Homes. Ce constructeur de maisons personnalisées travaille sur 23 marchés pour construire des maisons personnalisées et des maisons de série dans des gammes de prix allant du moyen au haut de gamme. Schumacher construira une maison sur le terrain du client, ce qui en fait un bon choix pour les acheteurs qui ne souhaitent pas construire dans une nouvelle communauté ou un lotissement. L’entreprise aide même le client à trouver et à acheter le terrain, et propose des options de financement par l’intermédiaire de son partenaire affilié. Une fois les fondations terminées, Schumacher garantit que la maison sera prête à être emménagée dans certains délais : 195 jours pour les maisons d’une superficie inférieure ou égale à 3 500 pieds carrés et 255 jours pour les maisons d’une superficie comprise entre 3 501 et 5 000 pieds carrés. Le choix des marques avec lesquelles l’entreprise travaillera pour les appareils et les finitions est quelque peu limité. Toutefois, l’entreprise offre une garantie structurelle de 10 ans et une garantie des systèmes mécaniques de 2 ans sur les maisons qu’elle construit. Les clients qui recherchent les « meilleurs constructeurs de maisons personnalisées près de chez moi » voudront considérer Schumacher Homes.

Idéal pour les acheteurs débutants

Accueil KB

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• Aire de service: 45 marchés
• Gamme de prix : Abordable
• Maisons personnalisées ou de production : Maisons de production avec options de personnalisation
• Options de financement : Prêts disponibles auprès d’un partenaire affilié
• Garantie: Garantie limitée de 10 ans sur la structure, garantie limitée de 2 ans sur les systèmes mécaniques, garantie limitée de 1 an sur la main-d’œuvre et les matériaux.

Avantages

• Des prix d’achat de maisons relativement abordables
• Améliorations du plan d’étage de base relativement abordables
• Moyenne relativement basse LA SIENNE note de 50

Inconvénients

• Les personnalisations de mise à niveau et de finition peuvent être quelque peu limitées

Pourquoi il a été retenu : Le prix abordable de KB Home et sa large couverture du marché font de cette société un excellent choix pour les acheteurs d’une première maison qui recherchent l’un des meilleurs constructeurs de maisons de qualité. Les accédants à la propriété qui préfèrent construire leur propre maison plutôt que d’acheter une maison ancienne sur le marché devraient considérer KB Home. KB Home propose non seulement des maisons de série au sein de communautés dans 45 marchés, mais aussi des prix abordables qui se situent généralement en dessous de la médiane du marché. KB Home propose des maisons de type production avec des améliorations personnalisables, ce qui permet aux propriétaires de choisir leur plan d’étage et de l’adapter à leurs besoins (jusqu’à un certain point, car les personnalisations sont limitées). La plupart des plans d’étage de KB Home sont relativement abordables, tout comme les améliorations apportées aux plans d’étage de base, ce qui permet aux clients d’accéder à une maison flambant neuve sans se prendre la tête. Pour les aider, KB Home propose un financement par l’intermédiaire de son partenaire affilié. L’un des facteurs les plus attrayants de la collaboration avec KB Home est son score HERS moyen relativement bas de seulement 50, ce qui rend l’achat d’une maison KB Ho