Quand la rénovation révèle des trésors cachés

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd’hui, nous nous réunissons pour parler de Quand les travaux de rénovation révèlent des trésors cachés et nous espérons que ce blog pourra vous aider.

Demandez à n’importe quel rénovateur ou restaurateur chevronné et il vous racontera au moins une bonne histoire de démolition – pas tant celle qui s’est éloignée que celle qui s’est mise en travers de son chemin. Ils étaient peut-être en train d’abattre joyeusement une cloison lorsqu’ils ont découvert une ouverture de cheminée, du papier peint victorien, des moulures à plumes et se sont demandé comment poursuivre le projet de démolition ? La réponse est qu’il faut continuer avec prudence : Les annexes sont ajoutées à une maison par couches successives ; en les retirant une par une, vous pourriez découvrir des trésors intacts en dessous, comme ce fut le cas dans plusieurs projets de la vie réelle :

• À l’école Spaulding de Barre, dans le Vermont, les ouvriers chargés d’abattre les murs intérieurs sont tombés sur des vitraux élaborés et intacts, placés derrière des panneaux. Les fenêtres ne faisaient pas partie des plans de rénovation, mais leur conservation a apporté une beauté inégalée et un sens de l’histoire à la nouvelle zone de lecture.
• À Manlius, dans l’État de New York, un couple souhaitait ardemment redresser un escalier gênant, avec un tournant au niveau du palier. Cela n’avait aucun sens, pensaient-ils. Les maisons de l’époque comportaient des escaliers droits sans entrée latérale. Ils se sont attaqués au projet, ont ouvert le mur et ont trouvé l’escalier d’origine enfoui dans le mur, avec toutes les marches intactes.
• La rénovation d’une maison de Manhattan a donné lieu à un résultat inattendu : une corniche intérieure complète et ornée derrière un faux plafond. Bob savait qu’il fallait rechercher les détails d’époque et enlever les couches une à une, en adoptant une approche sensible de la déconstruction, car des trésors peuvent être découverts, qu’on s’y attende ou non.

Déconstruction sensible
La déconstruction est une méthode qui permet de procéder avec prudence. Au lieu de la démolition – un processus qui implique la destruction et la mise en décharge de matériaux -, la déconstruction est une méthode qui permet de procéder avec précaution.déconstruction suggère le démontage d’éléments de construction en vue de leur protection ou de leur réutilisation. Cela peut se faire de différentes manières, notamment par l’enlèvement, le stockage, la récupération ou la documentation et la protection.

Une approche judicieuse de la réhabilitation comprend des recherches pour déterminer les dates, les styles et les influences importants d’un bâtiment. La plupart des bâtiments ont été modifiés à un degré ou à un autre au cours de leur vie. Un peu de recherche permet de déterminer l’âge et la période d’importance d’une découverte. Une maison du dix-huitième siècle peut avoir des joints de briques entre les murs ; une maison de la fin de la période fédérale peut avoir une cheminée en fonte cachée derrière un nouveau mur ; même les fermes peuvent avoir de larges moulures et des détails qui ont été recouverts il y a des années. Le fait de savoir que certains détails étaient communs à votre style de maison vous aidera à rester vigilant lorsque vous commencerez la déconstruction. En fin de compte, certaines modifications peuvent être importantes, tandis que d’autres n’ont pas de valeur historique ou architecturale. Cela ne signifie pas que les éléments n’auront pas de valeur pour d’autres, alors gardez un œil sur les éléments qui peuvent être récupérés pour être réutilisés.

Identifier et évaluer

Une fois que vous avez fait une découverte, la première étape consiste à comprendre ce que vous avez découvert. La recherche et l’identification permettront de déterminer la valeur et l’adéquation d’un élément par rapport à la période d’origine de votre maison. Les traitements architecturaux, y compris la séquence des pièces, les arrangements spatiaux et les ornements, sont des éléments qui constituent le caractère historique d’un bâtiment. Les traitements spéciaux du bois et les techniques artisanales spécifiques aux premières constructions ne sont tout simplement pas reproduits aujourd’hui. S’arrêter, identifier et évaluer.

L’évaluation de votre découverte doit porter sur l’état de l’élément qui a survécu. Vous devez déterminer s’il est intact, si les matériaux sont sains et stables et s’il reste suffisamment de l’élément original pour le réparer ou le reproduire. S’il s’agit d’un élément qui présente un intérêt architectural ou qui correspond à une période importante, il peut être intégré dans les plans de rénovation. Vous pouvez trouver un encadrement de cheminée, des marques fantômes de quincaillerie qui existaient autrefois, ou même une corniche entière intacte, autant d’éléments qui peuvent compléter et donner du caractère à un projet de rénovation ou de réaménagement.

Documenter et protéger
Documentez la présence de toute trouvaille architecturale en photographiant l’élément tel que vous l’avez découvert. Il s’agit d’un document important pour vous et les futurs rénovateurs, car vous déciderez s’il convient de reproduire des éléments et quels traitements utiliser.

Le chantier doit également être surveillé afin d’éviter tout dommage involontaire à l’élément nouvellement découvert. Protéger et préserver les ornements et les finitions importants pendant la période d’évaluation, en inscrivant les notes à l’intention des travailleurs directement sur les plans et en les affichant sur le chantier.

La découverte d’éléments imprévus est souvent un atout pour le rénovateur. Les luminaires, le plâtre, les colonnes, les pochoirs et autres éléments décoratifs donnent un aperçu de l’atmosphère et du caractère historique du bâtiment. Ils constituent un lien physique avec l’histoire sociale. Toutefois, il n’est pas toujours possible de conserver ces éléments. Des découvertes inattendues peuvent ralentir le projet, mettre à l’épreuve le budget ou entraver les plans de rénovation. Prenez le temps de déterminer si l’élément a sa place dans votre projet de rénovation. Après avoir examiné et documenté la découverte, il est possible de réagir de différentes manières.

Conserver pour gagner
Vous aurez peut-être la chance de découvrir un ornement ou un élément intact, comme un entourage de cheminée entier ou une corniche en plâtre suffisante pour permettre une restauration. Considérez cela comme un cadeau, souriez à votre chance et intégrez-le dans vos projets de rénovation.

Protection sélective
Il se peut que vous ne puissiez tout simplement pas gérer un projet de préservation soudain, mais vous devez aller de l’avant. Il n’est pas imprudent ou inouï de simplement documenter l’artefact, de le recouvrir soigneusement et de passer à autre chose, en le laissant à la découverte d’une autre génération de rénovateurs. Après tout, vous avez trouvé le trésor parce que quelqu’un d’autre l’a recouvert.

Récupération architecturale
Si vous n’avez pas la place ou l’envie de stocker les éléments démontés sur place, envisagez de les vendre à un revendeur réputé de matériel de récupération architecturale ou à un voisin qui restaure une maison d’époque. Même si vous pensez que l’objet n’a que peu de valeur, quelqu’un dans votre communauté pourrait en avoir besoin. N’oubliez pas de documenter votre pièce lorsque vous la fournissez à un marchand de matériaux de récupération. Les pièces d’époque sont recherchées et leur prix est élevé, ce qui a conduit certains vendeurs peu scrupuleux à se livrer au trafic de pièces de construction volées. Protégez-vous et protégez vos acheteurs en documentant votre trésor. Un revendeur responsable voudra fournir au nouveau propriétaire la provenance de votre élément architectural.

Les surprises de la réhabilitation offrent des possibilités d’interprétation historique de l’intérieur et encouragent la réutilisation des parties du bâtiment. En outre, la réutilisation de ces matériaux permet de détourner des tonnes de matériaux de construction de la décharge locale.

Pour obtenir une aide à la réparation d’éléments architecturaux, il convient de considérer Dossiers sur la préservationune série de brochures publiées par le Service des parcs nationaux qui peuvent être commandées à l’adresse suivante Librairie du gouvernement américain. Des informations sur les avantages de la déconstruction peuvent être obtenues auprès de la Institut de la déconstruction.