Principales priorités et conseils pour l'ajout d'une suite pour beaux-parents

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd’hui, nous nous réunissons pour parler des priorités et des conseils les plus importants pour l’ajout d’une suite parentale et nous espérons que ce blog pourra vous aider.

Avec l'augmentation du nombre de foyers multigénérationnels, un appartement pour les beaux-parents peut être une solution pour s'adapter au changement. Mais la création d'un tel appartement nécessite de la planification et de la compréhension.

La perte d’un emploi, l’épuisement du capital retraite et le déclin de la santé peuvent inciter de plus en plus d’Américains à envisager d’emménager avec leurs enfants adultes. Il est toutefois important que ce nouvel espace de vie permette à chacun de jouir de son intimité et de son indépendance.

Les avantages d’inviter des membres de la famille à cohabiter comprennent la combinaison des revenus pour maintenir un seul ménage, la fermeture des maisons pendant la saison morte pour économiser sur les coûts des services publics et de l’entretien, et la création d’un sentiment de permanence pour les personnes âgées afin qu’elles n’aient pas l’impression de devoir changer d’enfant pour éviter de déranger un ménage en particulier. Et, comme le dit le vieil adage, deux personnes peuvent manger aussi peu cher qu’une seule.

Données compilées par AARPle groupe de défense des personnes de 50 ans et plus, montre une augmentation des ménages multigénérationnels, qui sont passés de 5 millions, soit 4,8 % de l’ensemble des ménages américains, en 2000, à 6,2 millions, soit 5,3 % de l’ensemble des ménages, en 2008.

Dans ses recherches, l’AARP note également que

• 24 % des baby-boomers prévoient que leurs parents ou beaux-parents emménageront avec eux.
• Près de la moitié des personnes interrogées déclarent qu’elles seraient heureuses de voir leurs parents ou beaux-parents s’installer chez elles.
• 51 % déclarent qu’ils se sentiraient obligés de contribuer à la retraite de leurs parents
• 17 % seraient « impatients » de trouver un autre mode de vie à leurs parents ou beaux-parents
• 8 % des baby-boomers demanderaient un loyer à leurs parents.

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Définir les priorités lors de la création d’un logement de fonction.

Il n’existe pas de définition stricte d’un logement de fonction, mais il s’agit généralement d’un espace de vie privé à l’intérieur d’une maison. La plupart des experts estiment qu’il doit disposer d’une salle de bain complète et d’une porte qui le sépare du reste de la maison. Certains suggèrent que, si possible, il devrait également avoir une entrée et une cuisine séparées, en particulier si la situation de vie est à long terme.

Le premier élément de la liste des projets de suite consiste à vérifier les réglementations locales en matière d’urbanisme et de lotissement.

Les exigences en matière d’espaces de vie familiale multigénérationnelle peuvent varier considérablement d’un pays à l’autre.

Ensuite, tenez compte de l’accessibilité et essayez, si possible, de placer le logement de fonction au premier étage.

« Depuis quelques années, de nombreuses personnes prévoient des logements au premier étage afin de faciliter les visites des parents âgés », explique Jamie Gibbs, directeur du cabinet d’architecture d’intérieur et de paysage basé à New York. Jamie Gibbs et associés. « Aujourd’hui, ces logements sont utilisés pour des périodes beaucoup plus longues, voire de façon permanente. Quarante pour cent de mes clients qui construisent de nouvelles maisons demandent l’intégration de logements pour les invités au premier étage, généralement des suites. Soixante pour cent de mes projets de rénovation demandent des chambres à coucher et des salles de bains complètes au premier étage, des placards supplémentaires et, dans certains cas, des suites complètes pour les invités. Si une suite au premier étage n’est pas envisageable, M. Gibbs suggère d’installer un ascenseur pour rendre tous les étages accessibles ou d’ajouter un télésiège à l’escalier principal ou secondaire.

Enfin, il faut donner la priorité à la protection de la vie privée pour toutes les générations.

Selon Diana L. Patterson, architecte d’intérieur à Tucson, le manque d’intimité est un écueil fréquent. « Il s’agit d’une transition importante et parfois difficile », explique-t-elle. « Non seulement les propriétaires qui vivent dans la maison veulent préserver leur intimité, mais ils ne veulent pas non plus tout savoir sur leurs parents », explique Marlene Buckner, de Portland (Oregon), propriétaire de Urban Realm et ancienne présidente de la section de l’Oregon de l’American Society of Interior Designers (ASID). « Le respect de l’espace et de l’intimité d’autrui a été important pour toutes les familles avec lesquelles j’ai travaillé.

Trouvez de l’espace dans votre maison ou créez-en.

Évaluez votre maison pour déterminer le meilleur espace possible pour le logement familial. En réaffectant les pièces existantes ou en réorganisant le plan d’étage, ces cinq idées permettent d’aménager un logement dans la superficie actuelle de la maison :

• Le garage ou un porche qui peuvent être fermées et transformées en espace de vie sont deux possibilités, dit Patterson.
• Unterböden peuvent être rendus habitables s’ils disposent d’une évacuation extérieure adéquate.
• Combinaison deux chambres pour créer une suite est une autre possibilité. Selon M. Buckner, les maisons avec quatre chambres transformées en deux suites, une chambre d’amis et un bureau sont les plus populaires. efficace, vendable, commercialisableElle est également très appréciée dans le nord-ouest du Pacifique, où elle vit et travaille. « Dans une maison de trois chambres, réduire la maison à deux suites en combinant deux chambres à coucher est également très vendable et agréable à vivre », dit-elle.
• Espace de vie sous-utilisé au premier étage, tel qu’un salon formel ou salle à manger peuvent être remplacés ou éliminés, suggère Gibbs.
• Un étage supérieur ou un pièce supplémentaire au-dessus du garage peut devenir un logement de fonction, mais un ascenseur ou un télésiège pourrait être nécessaire.

S’il n’y a pas assez de place dans l’espace existant de la maison, une annexe peut créer une nouvelle suite parentale. En général, les propriétaires emménagent dans la nouvelle annexe et remodèlent ou améliorent la suite d’origine pour leurs parents ou grands-parents, explique M. Buckner. Une autre possibilité consiste à convertir la troisième travée d’un garage en un espace de vie séparé, de type appartement, avec son propre accès. « Cela favorise l’intimité et l’autonomie, dit-elle, et peut être loué à quelqu’un d’autre en cas d’inoccupation.

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De plus en plus de propriétaires convertissent leur maison en foyer multigénérationnel pour eux-mêmes, leurs enfants et leurs parents âgés. Howard Brickman, un vieil ami de la Bob Vila qui se spécialise dans l’installation de revêtements de sol en bois dur, espace supplémentaire dans sa maison de Norwell, MA, pour faire de la place à sa belle-mère, qui souhaitait se rapprocher de sa famille. M. Brickman voulait également pouvoir l’aider si elle en avait besoin. Les murs et le sol de l’extension ont été construits avec des coffrages isolés Reddi-Form à haut rendement énergétique. Les coffrages isolants fonctionnent comme des blocs de construction pour faciliter le travail des fondations et des murs. Ces coffrages sont conçus pour utiliser moins de béton tout en supportant la charge d’un mur de pignon de 20 pieds de haut. Une fois la coque coulée, un système d’ossature spécialisé pour la terrasse ou les planchers intérieurs de la maison est mis en place pour le coulage du béton. Cette maison à haut rendement et thermiquement intelligente est également équipée d’un toit solaire pour aider à réduire les factures et la consommation d’énergie de la famille. La qualité de l’air étant une priorité absolue, toutes les mesures ont été prises pour assécher complètement la maison et empêcher l’apparition de moisissures une fois les murs montés. Une terrasse, de belles fenêtres, des revêtements de sol, une cheminée en pierre, des portes et des boiseries sans souci complètent cette nouvelle maison multigénérationnelle.

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Concevoir les espaces de la belle-famille.

Une fois l’espace choisi, décidez de ce qui peut être inclus. Une salle de bains séparée et des rangements adéquats dans le coin salon de la chambre sont essentiels. Des lave-linge et des sèche-linge séparés (les lave-linge empilables sont une bonne option) peuvent être installés dans le placard de la salle de bains.

Une entrée et une cuisine séparées peuvent permettre d’atteindre un autre niveau. Mais des installations de cuisine et des entrées séparées, avertit Gibbs, peuvent en fait poser des problèmes de code de zonage. Le code peut considérer l’espace comme un appartement indépendant pouvant être loué, ce qui peut être interdit dans un quartier zoné pour les habitations unifamiliales. C’est pourquoi, dit-il, « nous intégrons rarement une cuisine complète, mais nous concevons parfois ce que l’on appelle un bar humide ».

Mme Buckner a rencontré des problèmes similaires. « Dans la plupart des juridictions de l’Oregon, il est interdit d’avoir deux cuisines complètes dans une résidence », explique-t-elle. « En principe, vous pouvez inclure une kitchenette, c’est-à-dire tout ce qui n’est pas une table de cuisson et un four. En fonction de l’âge et de la situation des clients, j’ai conçu différentes options. Une kitchenette comprend un évier, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un micro-ondes. Certaines options prévoient uniquement un minibar, un réfrigérateur, un évier et un four à micro-ondes. Une autre option consiste à ne pas avoir de cuisine et à manger en commun avec la famille.

Lorsque la réglementation le permet, explique M. Buckner, « des entrées séparées sont généralement demandées et prévues dans la conception. En général, ce scénario concerne des parents à mobilité réduite qui peuvent encore conduire et s’occuper d’eux-mêmes. Ils ont simplement besoin d’un peu plus de soutien, qu’il soit financier, physique ou psychologique. Peut-être que leur conjoint est décédé et qu’ils se sentent seuls. La moitié des projets avec deux suites principales que j’ai conçus avaient leur propre accès aux terrasses, aux patios et/ou à la rue ».

Tenez compte de ces conseils d’aménagement pour créer un logement familial polyvalent et agréable à vivre.

Au fur et à mesure de la création du logement de fonction, n’oubliez pas que les occupants de ce logement peuvent changer. Voici d’autres éléments essentiels à garder à l’esprit :

• Faites en sorte que les zones de la suite soient aussi spacieuses que possible.
• Intégrer principes de conception universelle non seulement dans la suite, mais aussi dans toute la maison si possible. Ces aménagements peuvent inclure des revêtements de sol antidérapants, la prise en compte de la hauteur et de l’accessibilité, des passages de porte plus larges, des barres d’appui et des mains courantes. Veillez à ce que la suite soit reliée aux parties communes de la maison.
• Installer des commandes séparées pour l’éclairage, le chauffage et la climatisation, ainsi que des détecteurs de fumée, d’incendie et de monoxyde de carbone.
• Choisissez des portes et des tiroirs faciles à ouvrir et installez des pommes de douche de tête et à main.
• Placez des prises électriques de part et d’autre du lit.
• Installez une ligne téléphonique, une connexion Internet et des prises de câble séparées, et peut-être une chaîne stéréo propre à la suite.
• Pensez à installer des boutons d’appel d’urgence ou au moins une prise.
• Choisir des matériaux qui garantissent la santé, la sécurité et le bien-être des occupants.