11 bombes à retardement dans votre maison – et comment les éliminer
Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd'hui, nous nous réunissons pour parler de 11 bombes à retardement dans votre maison et de ce qu'il faut faire à leur sujet et nous espérons que le blog pourra vous aider.
Si vous ignorez les problèmes de maintenance nécessaires mais gérables aujourd’hui, vous risquez de vous retrouver avec des problèmes plus importants et plus coûteux à l’avenir.
Certains problèmes d'entretien et de réparation de la maison sont susceptibles d'être repoussés parce que ces tâches prennent du temps, sont coûteuses ou ne semblent pas si urgentes sur le moment. D'autres problèmes peuvent être graves mais rester cachés, et ce sont ces types de catastrophes qui peuvent transformer n'importe quelle maison de rêve en cauchemar sur Elm Street. Soyez prêt à repérer et à étouffer ces bombes à retardement dans votre propre maison avant qu'elles ne fassent « boum ».
1. Fondation
Une petite fissure dans le parement de briques de l'extérieur de votre maison n'est pas un gros problème, n'est-ce pas ? Peut-être, peut-être pas. Bien que ce genre de problème puisse sembler pouvoir être résolu par une solution cosmétique rapide, il peut également indiquer un problème avec les fondations. Lorsque vous avez des doutes quant à savoir si les fissures des fondations sont un problème grave, il est judicieux de faire appel à un ingénieur en structure pour les évaluer. Si une fissure gênante est détectée tôt, une réparation peut ne coûter que quelques milliers de dollars. Si vous attendez trop longtemps pour réparer les dommages causés aux fondations, vous risquez d'être confronté à l'un des travaux de réparation de maison les plus coûteux possibles : Coûts de réparation des fondations sont considérables et peuvent facilement atteindre des dizaines de milliers de dollars si vous attendez trop longtemps.
EN RAPPORT: Tout ce que vous devez savoir sur l’inspection des fondations
2. Toiture
Un toit peut paraître en bon état d'un côté de la maison, mais s'effondrer de l'autre. C'est l'une des raisons pour lesquelles de nombreux propriétaires font l'erreur d'attendre de voir de l'eau s'infiltrer par le plafond pour identifier la fuite. problèmes de toiture.
Comme l'eau s'infiltre généralement d'abord dans le grenier, il est judicieux d'inspecter régulièrement cet espace pour détecter d'éventuelles taches ou de l'humidité autour de la cheminée et des évents. Pour plus de sécurité, vous devez également faire inspecter votre toit inspecté tous les 5 ans.
EN RAPPORT: Combien de temps dure un toit ?
3. Système septique
De nombreux propriétaires ruraux comptent sur fosses septiques pour leurs systèmes d’égouts. Systèmes septiques fonctionnent en décomposant les solides et en les liquéfiant. Ce liquide s'écoule ensuite dans les canalisations septiques et est dispersé dans le sol environnant.
Bien qu'indispensables, les fosses septiques sont très susceptibles d'être obstruées par des matières telles que des mégots de cigarettes et des déchets alimentaires qui n'auraient pas dû être jetés dans la fosse en premier lieu. En pompant régulièrement la fosse septique, vous pouvez vous épargner le coût de creuser votre jardin pour effectuer des réparations septiques. Faites-le tous les 3 à 5 ans et vérifiez régulièrement les signes d'obstruction et de fuites entre les inspections.
EN RAPPORT: Guide d'achat : les meilleurs traitements pour fosses septiques
4. Ancien câblage électrique
Les maisons construites avant la Seconde Guerre mondiale n’étaient pas soumises aux mêmes exigences en matière d’énergie que celles qui sont aujourd’hui la norme dans la construction de maisons. Câblage ancien ne peut tout simplement pas répondre aux exigences des équipements de haute technologie de cette génération.
Les prises et les interrupteurs peuvent s'user, les disjoncteurs deviennent moins fiables avec le temps et une utilisation intensive rallonges Cela pourrait provoquer un incendie. Pour éviter ces problèmes plus graves, faites inspecter votre système électrique tous les 20 ans. Si votre maison ne répond pas aux normes en vigueur, envisagez de remplacer l'ensemble du système électrique et d'éviter ainsi un risque d'incendie majeur.
EN RAPPORT: 15 choses que vous ne devriez jamais brancher sur une multiprise
5. Vide sanitaire
En matière d'entretien et de réparation, les endroits les plus éloignés et les moins fréquentés vide sanitaire est l'une des zones les plus négligées de la maison. Mais comme le vide sanitaire est comme la fenêtre sur le ventre de votre maison, il pourrait également détenir la clé pour révéler un certain nombre de problèmes avant qu'ils ne s'aggravent et ne s'étendent à d'autres zones : affaiblissement des sols, dégâts causés par les termites, et même des problèmes avec vos conduits de chauffage et de refroidissement.
Munissez-vous d'une lampe de poche et jetez régulièrement un œil à cet endroit de rangement souvent ignoré. Si vous n'êtes pas sûr que ce que vous voyez est normal, faites appel à un inspecteur en bâtiment pour obtenir un avis professionnel.
EN RAPPORT: Résolu ! Que faire s'il y a de l'eau dans votre vide sanitaire
6. Fournaise et unité CVC
Lorsque votre chauffage tombe en panne et que vous devez remplacer la fournaise, vous envisagez une dépense de plus de 14 000 TPH à 6 000 TPH. Un entretien minutieux de votre fournaise (et une inspection annuelle par un Chauffage, ventilation et climatisation (professionnel) vous permettra de ne pas avoir à puiser dans vos économies d'urgence.
Un autre moyen simple d’améliorer la qualité de l’air, l’efficacité et de prolonger la durée de vie de votre appareil de chauffage est de remplacer le filtre du four au moins tous les 90 jours. (Vous pouvez le faire encore plus souvent si vous avez des allergies ou si vous avez des animaux domestiques.)
EN RAPPORT: 7 signes indiquant que votre système CVC gaspille de l'énergie
7. Pont
Construire une terrasse est sûr de augmentez la valeur de votre maison, mais si vous ne maintenez pas l'entretien, votre oasis extérieure pourrait s'effondrer. entretien du pont il coûte généralement environ 100 TP4T par an, mais le coût moyen de son remplacement complet est plus proche de 10 000 TP4T.
Économisez le coût de remplacement de la terrasse en la gardant propre, en fixant les clous desserrés et en la rafraîchissant. scellant pour terrasse au besoin. Une inspection complète au moins une fois par an vous aidera à déterminer si des réparations sont nécessaires et à détecter les premiers signes de pourriture.
EN RAPPORT: Les choses à faire et à ne pas faire lors de l'étanchéité de la terrasse
8. Réservoir de mazout de chauffage
Les maisons équipées de chaudières à mazout sont dotées de grands réservoirs de 300 à 600 gallons qui contiennent le mazout de chauffage. À mesure que ces réservoirs vieillissent, ils peuvent se corroder et finir par fuir dans le sol environnant, ce qui nécessite un nettoyage qui peut coûter des centaines de milliers de dollars.
La plupart des États exigent que les déversements de mazout de chauffage soient nettoyés conformément à des normes spécifiques pour éviter que les eaux souterraines et contamination des solsÀ moins que vous n'ayez souscrit une assurance spécifique pour une fuite de réservoir de mazout, votre assurance habitation ne couvre probablement pas cette situation. Évitez ce désastre en faisant inspecter votre réservoir chaque année et en vous assurant d'avoir une assurance pour couvrir les fuites éventuelles. Si vous repérez une fuite, la nettoyer rapidement est la clé pour minimiser le coût du nettoyage.
EN RAPPORT: Combien coûte l’enlèvement d’un réservoir d’huile ?
9. Conduit d'évacuation de la sécheuse
Les centaines de charges de linge qui passent dans votre sèche-linge chaque année génèrent beaucoup de peluches. Bien que le filtre amovible de votre sèche-linge en retienne la majeure partie, une partie finira inévitablement par s'accumuler dans le tuyau d'aération du sèche-linge et finira par l'obstruer.
Un conduit de sécheuse obstrué par des peluches oblige votre sécheuse à travailler plus fort pour sécher les vêtements, ce qui réduit sa durée de vie. Plus important encore, toutes ces peluches associées à la chaleur élevée produite par la sécheuse créent un risque d'incendie grave. Prolongez la durée de vie de votre sécheuse et réduisez le risque d'incendie en retirant votre sécheuse, en débranchant le tuyau et en nettoyer le conduit de votre sécheuse une fois par an.
EN RAPPORT: Guide d'achat : les meilleurs services de nettoyage de conduits de sécheuse
10. Ancienne plomberie
Si vous vivez dans une maison construite dans les années 1980 ou avant et qu'elle possède toujours sa plomberie d'origine, il est probable que des tuyaux en acier galvanisé ou en cuivre traversent votre maison. Au fil du temps, l'eau dure, l'oxydation, le déboucheur et d'autres substances rongeront lentement les tuyaux.
Si vous n'y faites rien, cela pourrait entraîner l'éclatement d'une conduite d'alimentation en eau ou une fuite dans un tuyau d'évacuation, ce qui entraînerait des milliers de dollars de dégâts causés par les inondations. Si vous vivez dans une maison avec une plomberie en métal, demandez à un plombier professionnel d’inspecter ces tuyaux chaque année.
EN RAPPORT: 15 petits signes indiquant que votre maison a un gros problème
11. Chauffe-eau
À mesure qu'un chauffe-eau vieillit et accumule des sédiments, la pression à l'intérieur du réservoir augmente. chauffe-eau Si votre chauffe-eau est équipé d'une soupape de décharge de température qui libère cette pression, ces soupapes peuvent mal fonctionner. Lorsque cela se produit, la pression à l'intérieur du réservoir peut s'accumuler à tel point qu'elle provoque l'explosion du chauffe-eau par le bas, le propulsant à travers les étages supérieurs de la maison et même à travers le toit. La force de l'explosion peut même fissurer les fondations de votre maison. Empêchez votre chauffe-eau de devenir un missile en le faire entretenir une fois par an pour éliminer les sédiments et garantir le fonctionnement de la soupape de pression.
