Liste de contrôle d'entretien de la maison au printemps
Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd'hui, nous nous réunissons pour parler de la liste de contrôle d'entretien de la maison au printemps et espérons que le blog pourra vous aider.
À la fin de l’hiver, effectuez un examen physique complet de votre maison, à l’intérieur comme à l’extérieur, pour la préparer aux mois chauds à venir.
Cette année, de nombreuses régions du pays ont connu un hiver si doux que même dans le Nord-Est, le printemps semble être à nos portes, s'il n'est pas déjà arrivé. Profitez des températures modérées pour prendre une longueur d'avance sur ce qui devrait être une routine annuelle d'entretien de la maison au printemps.
Inspection extérieure
« Il est bon de faire le tour de votre propriété, surtout après une tempête », déclare Curtis S. Niles, Sr., propriétaire d'Armored Home Inspections, Upper Darby, PA, et président de Association nationale des inspecteurs en bâtiment (NAHI). « L’hiver est dur pour les toits et les cheminées. » Il peut également avoir des conséquences néfastes sur les fenêtres, les murs, les fondations, les gouttières et les terrasses.
Toit
Vous n'avez pas besoin de grimper là-haut vous-même ; avec des jumelles et un œil attentif, vous pouvez probablement repérer les problèmes. Voyez-vous des bardeaux se déplacer, suggérant que certaines fixations sont peut-être défectueuses et doivent être remplacées ? Des bardeaux fissurés ou manquants ? Qu'en est-il des clous qui ressortent ? « Nous les appelons des sourcils », explique Niles. « C'est lorsque les clous poussent les languettes des bardeaux vers le haut, permettant à l'eau de pénétrer là où ces clous passent. » Tous ces problèmes doivent être réglés pour que votre toit conserve une performance optimale.
Cheminée
Si vous avez une cheminée en maçonnerie, vérifiez les joints entre les briques ou les pierres. Est-ce qu’il y en a qui sont tombés ? Est-ce qu’il y a de la végétation qui y pousse ? Chacun de ces signes indique une infiltration d’eau. Recherchez également la présence d’efflorescences – « un dépôt blanc semblable à du calcium qui indique que vos joints de maçonnerie ne repoussent plus l’eau mais l’absorbent », explique Niles. Envisagez de resceller la maçonnerie avec un matériau barrière transparent, imperméable ou résistant à l’eau (comme les produits Thoroseal). Appliquez-le au pinceau, par petites zones à la fois ; laissez-le absorber pendant 15 minutes, puis réappliquez-le – il faudra peut-être plusieurs applications.
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Murs extérieurs
Que vous ayez un revêtement en bois, en stuc ou en brique, recherchez les points problématiques, en particulier sous les avant-toits et près des descentes de gouttières. Les taches d'eau indiquent généralement que votre gouttières Les bardages en bois ne retiennent pas suffisamment les eaux de ruissellement. Si vous avez un bardage en bois, vérifiez s'il y a des ouvertures, des zones endommagées ou des nœuds qui ont surgi, laissant la place aux fourmis charpentières, aux pics et à d'autres bestioles qui pourraient y faire leur nid ou creuser des terriers.
Fondation
Lors de l'inspection de l'extérieur de votre maison, assurez-vous d'examiner les fondations de haut en bas pour déceler les fissures dans la maçonnerie. « Le calfeutrage de routine effectué par les propriétaires ne fera pas l'affaire », explique Niles. « Engagez un spécialiste des fondations qui peut utiliser un système d'injection d'époxy en deux parties qui permettra de lier chimiquement les fissures », ajoute-t-il.
Fenêtres
Les fuites autour des fenêtres laissent passer l’air chaud de l’été et l’air froid de l’intérieur, alors assurez-vous que le calfeutrage et les coupe-froids que vous avez installés sont restés intacts. « Un joint étanche est la première ligne de défense contre l’air et l’eau », explique Marty Davis, responsable marketing, Fenêtres SimontonColumbus, OH. Si vous avez constaté de la condensation à l'intérieur du verre sur des fenêtres à double ou triple vitrage pendant les mois d'hiver, le joint d'étanchéité a été compromis et le verre ou la fenêtre devra être remplacé.
Faites le ménage de printemps de vos fenêtres— à l’intérieur comme à l’extérieur — avec un nettoyant pour vitres acheté en magasin ou fait maison (une tasse d’alcool à friction, une tasse d’eau et une cuillère à soupe de vinaigre de vin blanc feront l’affaire) et une raclette ou un chiffon doux. N’utilisez jamais de nettoyants abrasifs ni de nettoyeur haute pression. Vous ne voulez pas rayer le verre ou fissurer le calfeutrage autour de chaque unité. Si les moustiquaires sont restées en place tout l’hiver, retirez-les et nettoyez-les avec un détergent doux. Posez-les sur une surface sèche, comme une allée, pour les faire sécher à l’air libre avant de les remettre en place. « Ne nettoyez jamais les moustiquaires au jet d’eau », conseille Davis, « cela pourrait endommager la maille. »
Entretien intérieur
Nettoyage général
Le printemps est le moment idéal pour nettoyer les zones de la maison qui sont souvent négligées. Dépoussiérez ou passez l’aspirateur sur les cimaises, les encadrements de fenêtres, le dessus des armoires murales et les ventilateurs de plafond. Lavez ou nettoyez à sec les rideaux en tissu et utilisez un chiffon humide pour nettoyer les stores en bois et en vinyle. Passez l’aspirateur sur les meubles rembourrés et les matelas et envisagez de louer un nettoyeur de tapis. Tout ce que vous pouvez faire pour éliminer la poussière, les acariens et les allergènes incrustés contribuera à rendre votre maison plus propre et plus saine.
Si vous détectez des résidus de graisse dans la cuisine, pensez à laver les armoires, les dosserets et les murs avec de l'eau tiède et un détergent doux. Il en va de même dans la salle de bains, où les résidus de savon et les fluctuations de chaleur et d'humidité se combinent pour créer un terrain propice à la prolifération des moisissures. Pendant que vous nettoyez le carrelage, recherchez les zones de coulis usés ou manquants, car ceux-ci peuvent entraîner des dégâts des eaux plus graves s'ils ne sont pas réparés.
Climatisation
Tout comme vous avez préparé votre four pour l’automne, il est maintenant temps de s'assurer que les unités de climatisation sont en bon état de fonctionnement pour les mois les plus chauds à venir. Changez le filtre, vérifiez les raccords des tuyaux pour détecter les fuites et assurez-vous que les bacs de récupération s'écoulent librement. De plus, aspirez toute poussière qui s'est déposée sur l'appareil et les raccords ; au fil du temps, cela peut nuire à l'efficacité du climatiseur. Si vous avez suspecté des problèmes d'efficacité ou de performance de l'appareil l'été dernier, il est temps de faire appel à un professionnel pour vérifier.
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Grenier
Recherchez des signes indiquant que des insectes et des bestioles ont colonisé votre propriété. Recherchez également activement la présence de moisissures, qui prennent souvent la forme de « taches grises ou noires ressemblant à des taches », selon Tim Gentry, vice-président des services techniques, Paysages de toits DaVinci, Kansas City, KS. Une bonne isolation et une bonne ventilation empêcheront la croissance de moisissures dans le grenier, alors agissez dès maintenant pour éviter que le problème ne se développe au cours des mois les plus chauds à venir.
Sous-sol
Le sous-sol, sujet à l’humidité et aux insectes, doit faire l’objet d’un entretien saisonnier approfondi. L’humidité suggère une humidité relative supérieure à la normale, une ventilation inadéquate et la nécessité d’un déshumidificateur. Vérifiez la base des murs en béton coulé. « Les fissures commencent de bas en haut, et non de haut en bas », souligne Niles. « S’il y a pénétration d’eau, elle apparaîtra au fond de ces fissures. » Et n’oubliez pas d’utiliser une lampe de poche pour examiner la charpente exposée. « Si vous voyez ne serait-ce qu’un quart de pouce de tunnel sur le bois », dit Niles, « appelez immédiatement une entreprise de lutte antiparasitaire. »
Fuites
Le printemps est le moment idéal pour vérifier les robinets qui fuient, les canalisations bouchées et les tuyaux qui suintent. Vérifiez sous l'évier de la cuisine et de la salle de bains pour vous assurer que les raccords des tuyaux et des flexibles sont correctement scellés et recherchez toute trace d'humidité autour du lave-vaisselle qui pourrait signaler un problème existant ou potentiel. Il en va de même pour votre buanderie : vérifiez que les tuyaux de la machine à laver ne présentent pas de fissures, de renflements ou d'humidité. Il en va de même pour les chauffe-eau, qui peuvent montrer des signes de corrosion et de fuites.
Entretien extérieur
Pelouse
Ratissez la pelouse pour retirer les branches, les débris et les feuilles que vous auriez pu manquer à l'automne ; s'ils sont laissés de côté, ils peuvent étouffer l'herbe en dessous. Pendant l'hiver, le compactage du sol, ainsi que les changements chimiques altérant le pH de votre sol, peuvent avoir rendu votre pelouse vulnérable à la croissance des mauvaises herbes et à d'autres problèmes. Même si vous ne pouvez pas voir les mauvaises herbes, elles attendent très probablement des conditions optimales pour se propager. Si vous voulez les empêcher de germer, envisagez un herbicide organique; les engrais sont mieux adaptés à l'automne.
Assurez-vous que les systèmes d’eau extérieurs (tuyaux, robinets et systèmes d’arrosage enterrés) fonctionnent correctement. Une fois le sol complètement dégelé, commencez à préparer de nouveaux parterres pour les plantes d’été. Et faites l’inventaire de vos outils de jardinage et de votre équipement d’entretien de la pelouse, notamment les tondeuses à gazon, les coupe-bordures et les tuyaux d’arrosage.
Terrasses et patios
Recherchez les planches déformées, lâches ou ébréchées et effectuez un bon balayage pour éliminer les feuilles et les débris accumulés dans l'espace entre les planches. « Qu'elle soit en bois, en plastique ou en composite, une terrasse doit être nettoyée chaque année pour prolonger sa durée de vie », explique Chuck Harris, propriétaire de Custom Lumber Manufacturing Co., Dothan, AL. Si la finition de votre terrasse est endommagée, nettoyez-la tous les ans. terrasse en bois Si votre terrasse est décolorée ou usée, il est temps de la nettoyer, de la teindre et de la resceller. Si vous avez une terrasse en composite, suivez les recommandations du fabricant concernant l'entretien saisonnier. Il en va de même pour les clôtures, pergolas, treillis et autres structures en bois et en composite. Si vous avez une terrasse en pierre, un simple jet d'eau suffira pour l'entretien (à moins que vous ne détectiez de la mousse ou des taches, auquel cas un nettoyage plus approfondi peut être nécessaire).
Mobilier d'extérieur
Si vous avez remisé vos meubles de jardin pour l'hiver, sortez-les et rincez-les au jet d'eau ou lavez-les avec un détergent doux. Pour les meubles en métal, vérifiez s'ils présentent des signes de rouille ou d'érosion de la peinture ; un simple remède à base d'émail en spray évitera d'autres dommages causés par le soleil, la pluie et l'humidité dans les mois à venir.
Grillen
Si votre barbecue à gaz est resté inutilisé pendant les mois d'hiver, vérifiez que les gicleurs du brûleur ne sont pas obstrués et que les tuyaux et les raccords de gaz sont en bon état et sécurisés. Vous devrez également vérifier la présence de propane. Pour les propriétaires de barbecues au charbon de bois, assurez-vous que votre barbecue est exempt de cendres et de résidus de graisse. C'est une bonne habitude à adopter tout au long de la saison des grillades, pas seulement au printemps.
