Quelle est la différence entre les maisons mobiles, les maisons préfabriquées et les maisons modulaires ?

Bonjour, mon ami, bonjour encore ; aujourd’hui, nous nous réunissons pour parler de la différence entre les maisons mobiles, les maisons préfabriquées et les maisons modulaires, et nous espérons que ce blog pourra vous aider.

Les maisons mobiles, modulaires et préfabriquées sont-elles identiques ? Découvrez ce qui les distingue afin de pouvoir choisir la meilleure option pour votre nouvelle maison.

Les maisons mobiles, manufacturées et modulaires sont tous des types de maisons préfabriquées. Ces maisons « préfabriquées » sont construites dans une usine, plutôt que sur place comme une maison traditionnelle. Une fois achevées, les pièces préfabriquées de la maison fabriquée en usine sont amenées à leur emplacement final pour y être assemblées. Comme les maisons mobiles, préfabriquées et modulaires se ressemblent beaucoup, vous vous demandez peut-être en quoi elles diffèrent.

Quelle est donc la différence entre une maison préfabriquée et une maison modulaire ? Comment ces deux types de maisons se comparent-ils ? Poursuivez votre lecture pour connaître les principales différences entre une maison mobile, une maison préfabriquée et une maison modulaire.

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Qu’est-ce qu’un mobil-home ?

Les maisons mobiles sont devenues populaires au début et au milieu des années 1900. Ils étaient considérés comme une option viable pour les personnes qui devaient déménager pour trouver du travail, mais qui voulaient tout de même pouvoir offrir un foyer stable à leur famille. Les premières maisons mobiles ressemblaient à des remorques ou à des camping-cars. Ils étaient dotés d’un attelage apparent pour une remorque et de roues. Ces caractéristiques permettaient d’accrocher facilement le mobile home à un véhicule et de le déplacer vers un nouvel emplacement.

Ces maisons mobiles d’origine ne sont plus construites, car elles ne répondent pas aux normes fixées par le National Mobile Home Construction and Safety Act de 1974 et le HUD Manufactured Home Construction and Safety Standards publié en 1976. A transformation d’un mobile home peut transformer l’intérieur d’un ancien mobile home, mais il est probable qu’il ne réponde toujours pas à ces normes actualisées.

Qu’est-ce qu’une maison préfabriquée ?

Le processus de construction d’une maison préfabriquée se déroule presque exclusivement dans une usine. Une fois achevées, les pièces de la maison sont transportées sur le site de la maison pour y être assemblées. Les maisons préfabriquées sont disponibles en trois tailles : section simple, section double et section triple.

Même si la plupart des maisons préfabriquées ne sont pas déplacées après leur assemblage, il est possible de déplacer ce type de maison si elle est dotée de fondations à piliers et à poutres. Après l’adoption de la loi sur le logement en 1980, toutes les maisons « mobiles » construites après 1976 (date à laquelle les normes actualisées du HUD ont été adoptées) ont commencé à être appelées « maisons préfabriquées », plutôt que « maisons mobiles », dans la législation et la littérature fédérales.

Bien que l’expression « maison mobile » soit encore couramment utilisée en dehors du gouvernement fédéral, il existe une différence essentielle entre une maison mobile et une maison préfabriquée. Normes HUD ont regroupé tous les types d’habitations mobiles construites en usine sous le terme de « maisons préfabriquées ». Le ministère précise les normes énergétiques, éoliennes et de neige auxquelles ce type d’habitation doit répondre.

Qu’est-ce qu’une maison modulaire ?

Alors que maisons modulaires sont également construites en usine, mais elles sont construites en pièces détachées et assemblées sur le site de la maison. Les maisons modulaires sont construites pour répondre aux normes de l’État et de la municipalité. codes du bâtiment. Cela signifie que les maisons modulaires sont soumises aux mêmes réglementations que les maisons construites sur place dans la ville ou le comté. Étant donné que les codes et les réglementations varient d’un État à l’autre, voire d’une ville à l’autre, les maisons modulaires peuvent varier d’un endroit à l’autre.

Quel que soit l’emplacement d’une maison modulaire, l’une des caractéristiques de sa construction est qu’elle est placée sur des fondations permanentes ; les maisons modulaires ne sont pas conçues pour être déplacées une fois terminées. Certaines maisons modulaires peuvent même être placées sur des fondations avec un sous-sol. Une fois la maison modulaire assemblée, elle ressemble beaucoup à une maison construite sur place. Les maisons modulaires offrent une grande variété d’agencements et de plans d’étage, avec des options à un ou deux étages.

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Les maisons préfabriquées et modulaires modernes offrent beaucoup plus d’options de conception et d’efficacité que les maisons mobiles du passé.

En choisissant de construire une maison modulaire ou préfabriquée, vous disposerez de nombreuses options de conception. Les constructeurs peuvent proposer plusieurs plans d’étage et agencements. En outre, vous pouvez personnaliser tous les détails de votre maison, depuis le style et les matériaux extérieurs jusqu’aux appareils intérieurs, aux armoires, à la quincaillerie, aux revêtements de sol et aux couleurs de peinture.

Les constructeurs de maisons préfabriquées modernes proposent souvent de nombreuses options d’efficacité énergétique de série ou sous forme d’améliorations. Il peut s’agir de thermostats intelligents, de fenêtres et de portes à haut rendement énergétique, voire de panneaux solaires. En choisissant d’améliorer l’efficacité énergétique de votre maison grâce à certaines de ces caractéristiques, vous pourrez non seulement économiser de l’argent sur vos factures d’électricité, mais aussi contribuer à réduire l’empreinte écologique de votre maison.

Les maisons préfabriquées peuvent être déplacées, alors que les maisons modulaires sont construites sur des fondations permanentes.

L’une des principales différences entre les maisons modulaires et les maisons préfabriquées est que les maisons préfabriquées peuvent être déplacées. En cas de besoin, des entreprises de déménagement de maisons préfabriquées peut préparer votre maison pour un déménagement et déplacer en toute sécurité une maison préfabriquée vers un nouvel emplacement.

Si vous avez une maison préfabriquée à plusieurs sections, les sections devront être soigneusement divisées en deux ou trois sections d’origine et chargées sur une remorque spécialisée. Avant de planifier le déménagement d’une maison préfabriquée mobile, il convient toutefois de tenir compte de certains détails, notamment l’âge et l’état de la maison, et de s’assurer qu’elle sera conforme à toutes les réglementations locales en matière de zonage dans le nouvel emplacement. Par exemple, certaines villes peuvent limiter les zones où les maisons préfabriquées sont autorisées.

Lorsque l’on compare les maisons modulaires aux maisons préfabriquées, cette caractéristique de mobilité est l’une des grandes différences. Les maisons modulaires ne peuvent pas être déplacées une fois qu’elles sont en place et assemblées. Ce type de maison préfabriquée est construit sur des fondations permanentes et n’est pas conçu pour être démonté ou déplacé à nouveau.

Les maisons préfabriquées et modulaires coûtent moins cher que les maisons traditionnelles construites sur place.

Lorsque vous comparez les maisons préfabriquées et les maisons modulaires, gardez à l’esprit que les deux options coûtent beaucoup moins cher que l’achat d’une maison individuelle. maison traditionnelle construite sur place. Cette grande différence de prix s’explique par plusieurs raisons. Tout d’abord, les maisons modulaires et les maisons préfabriquées étant toutes deux construites en usine, le coût de la construction est généralement beaucoup moins élevé que celui des maisons construites sur place. En outre, il y a moins de retards de construction dus aux intempéries qui ralentissent le processus et augmentent le coût total d’une maison construite de manière traditionnelle.

Si vous envisagez de financer l’achat de votre maison, il existe une autre différence essentielle entre les maisons modulaires et les maisons préfabriquées que vous voudrez peut-être prendre en compte. Les possibilités de financement et de prêt sont souvent plus nombreuses pour les maisons modulaires que pour les maisons préfabriquées. Obtenir un prêt pour une maison préfabriquée peut s’avérer plus difficile, car tous les prêteurs ne proposent pas de financement ou d’hypothèque. En général, la valeur d’une maison préfabriquée se déprécie plus rapidement, tandis que la valeur d’une maison modulaire suit l’évolution du marché de l’immobilier.

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