Résolu ! Voici la durée de vie de votre toit
Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd'hui nous nous réunissons pour parler de Résolu ! Voici combien de temps vous pouvez espérer que votre toit dure et j'espère que le blog pourra vous aider.
La durée de vie d'un toit dépend entièrement des matériaux qui le composent. Devriez-vous remplacer votre toit par de l'asphalte ou opter pour des bardeaux métalliques ou en ardoise ? Découvrez quel toit est le mieux adapté à vos besoins et à votre budget.
Q : Nous avons récemment acheté une maison dont le toit a 15 ans. Bien que l'inspecteur en bâtiment n'ait pas trouvé de problèmes particuliers au niveau du toit, je crains qu'il soit proche de la fin de sa durée de vie. Je ne veux pas investir dans un nouveau toit avant que cela ne soit nécessaire, mais je ne veux pas non plus le remettre à plus tard et faire face à des fuites. Je me demande donc combien de temps dure un toit ?
R : Les matériaux et la fabrication, ainsi que les conditions météorologiques de votre région, déterminent la durée de vie d'un toit. Lorsqu'il est installé par un entreprise de toiture de qualité, de nombreux types de toitures durent plus de 15 ans ; certains peuvent tenir 50 ans ou plus, sauf en cas de tempête violente ou de chute d'un gros arbre. Sans surprise, les toitures moins chères types de bardeaux ne durera pas aussi longtemps que les types plus chers, et la gamme de prix est assez large.
À l’extrémité inférieure se trouvent les bardeaux qui coûtent $70 le carré (en termes de toiture, un « carré » correspond à 100 pieds carrés). À l’extrémité supérieure, le coût d'un nouveau toit Les bardeaux de la gamme de prix la plus élevée peuvent potentiellement durer plus longtemps que la maison elle-même. Lisez la suite pour savoir combien de temps différents types de bardeaux sont susceptibles de durer afin de mieux juger du moment où vous aurez besoin d'un remplacement de toiture.
La durée de vie prévue des toitures en bardeaux d’asphalte est de 15 à 30 ans.
Bardeaux d'asphalte Les bardeaux de toiture sont le type de matériau de toiture le plus courant vendu aujourd'hui. Ils sont installés sur plus de 80 % des maisons neuves car ils sont abordables (en moyenne $70 à $150 par mètre carré) et sont assortis de garanties allant jusqu'à 25 ans.
Composés d'un revêtement d'asphalte sur une base en fibre de verre ou en matériau organique comme la cellulose, les bardeaux d'asphalte offrent une couche de protection durable contre les rayons UV, le vent et la pluie. La chaleur du soleil ramollit l'asphalte sur les bardeaux et, au fil du temps, cela aide à lier les bardeaux en place et à former un joint étanche.
Chaque type de bardeau d'asphalte, en fibre de verre ou organique, présente ses propres avantages et inconvénients. Les bardeaux d'asphalte fabriqués à partir de matériaux organiques comme la cellulose sont très durables, mais plus chers que les bardeaux en fibre de verre. Les bardeaux d'asphalte organiques sont également plus épais et recouverts de plus d'asphalte. Les bardeaux en fibre de verre, en revanche, sont plus légers, c'est pourquoi ils sont souvent le choix de prédilection lors de l'installation d'une couche de bardeaux sur un toit existant. De plus, les bardeaux d'asphalte en fibre de verre ont une meilleure résistance au feu que les bardeaux en cellulose.
Les bardeaux en fibre de verre et en asphalte organique sont disponibles en plusieurs modèles, les plus courants étant les bardeaux à trois pattes et les bardeaux architecturaux. Le plus populaire est le bardeau à trois pattes, où le bord inférieur de chaque bande est coupé en trois pattes, créant l'apparence de trois bardeaux individuels. En revanche, les bardeaux architecturaux (voir ci-dessous) incorporent plusieurs couches de matériau pour une construction en couches qui imite l'apparence des bardeaux individuels, donnant un aspect dimensionnel plus intéressant visuellement au toit.
L’un des inconvénients potentiels des bardeaux d’asphalte est leur tendance à être endommagés par des champignons ou des algues lorsqu’ils sont installés dans des régions humides. Ceux qui vivent dans des climats particulièrement humides et envisagent de remplacer leur toiture en asphalte voudront peut-être investir dans des bardeaux spécialement fabriqués et résistants aux algues.
EN RAPPORT: Faut-il réparer ou remplacer votre toiture ?
Les bardeaux architecturaux, un type de bardeau d’asphalte de qualité supérieure, peuvent durer de 25 à 30 ans.
Alors que bardeaux architecturaux Les bardeaux d'asphalte sont scellés de la même manière que les bardeaux d'asphalte standard, ils sont jusqu'à trois fois plus épais, ce qui leur permet de former un toit plus dense et plus résistant. Les garanties des bardeaux architecturaux reflètent cette plus grande durabilité. Bien que les garanties varient selon le fabricant, certaines s'étendent jusqu'à 30 ans et plus.
À $250 à $400 le carré, les bardeaux architecturaux sont plus coûteux que leurs homologues à trois pattes, mais ils sont également considérés comme plus attrayants. Ces multiples couches laminées qui améliorent leur durabilité leur permettent également d'imiter les motifs et les textures que l'on retrouve dans des matériaux plus coûteux, comme le bois, l'ardoise et toits en tuilesParce que ces modèles de luxe ne sont pas aussi chers que les matériaux qu'ils imitent, les bardeaux architecturaux peuvent atteindre une esthétique haut de gamme sans être prohibitifs.
Notez que les bardeaux d'asphalte architecturaux et à trois pattes ne conviennent pas aux toits à faible pente ou plats. Ils doivent être utilisés uniquement sur des toits en pente d'une pente de 4:12 ou plus.
Les bardeaux de bois peuvent durer jusqu’à 30 ans, mais nécessitent un entretien annuel.
Le cèdre est le choix privilégié pour bardeaux et tavaillons en bois car il résiste à la pourriture et aux insectes. Au fil du temps, les bardeaux de bois prennent une teinte gris argenté doux et conviennent parfaitement à presque tous les styles de maison, mais ils sont particulièrement bien adaptés aux maisons de style Tudor et cottage avec des toits à forte pente.
Vous paierez entre $250 et $600 par carré pour un toit en bardeaux de bois. Pour le maintenir en bon état, un toit en bardeaux de bois doit être inspecté chaque année et les bardeaux fendus doivent être remplacés rapidement. Un toit en bardeaux de bois bien entretenu devrait durer de 15 à 30 ans, selon la qualité des bardeaux ou des tavaillons.
Bien que les bardeaux de bois offrent une esthétique naturelle et soient relativement peu coûteux à installer, ils présentent certains inconvénients. Comme il s'agit d'un produit naturel, il n'est pas rare de tomber sur quelques bardeaux déformés ou fendus lors de l'installation, ou de constater des déformations plus tard, une fois les bardeaux en place. Ces défauts peuvent contribuer à des fuites ou à l'apparition de bardeaux individuels.
Les bardeaux de bois sont également sensibles à la décoloration. Leur apparence fraîche et brune s'estompe en quelques mois pour devenir gris argenté, ce que préfèrent certaines personnes. Un problème plus inquiétant est la sensibilité des bardeaux de bois au feu, bien que des bardeaux traités avec des produits ignifuges soient disponibles. En fait, dans certaines municipalités, le code interdit l'utilisation de bardeaux de toiture en bois non traités. Sachez que l'installation de bardeaux de bois peut entraîner une prime d'assurance habitation ou une franchise plus élevée.
La durée de vie des toits en tuiles d'argile est de 50 ans ou plus, mais nécessite une installation professionnelle.
Bien que les tuiles en argile soient disponibles dans une multitude de couleurs terreuses, cette toiture est surtout connue pour ses tons de terre cuite audacieux qui sont extrêmement populaires dans le sud-ouest des États-Unis. Vous paierez entre $600 et $800 par carré pour avoir un toiture en tuiles d'argile installé, mais vous n'aurez pas à le remplacer de sitôt. Les carreaux durables et nécessitant peu d'entretien peuvent facilement durer 50 ans, et les fabricants offrent des garanties allant de 30 ans à toute la vie.
Les toits en tuiles d'argile sont particulièrement populaires dans les climats chauds et ensoleillés où la chaleur intense du soleil peut ramollir le dessous des bardeaux d'asphalte, affaiblissant l'adhérence et entraînant des fuites de toit. Bien qu'elles soient appelées tuiles « d'argile » et que certaines soient en fait fabriquées en argile, les tuiles d'argile d'aujourd'hui sont pour la plupart fabriquées à partir de béton teinté moulé dans des formes courbes, plates ou imbriquées.
L'installation de tuiles en argile n'est pas un projet de bricolage. Les tuiles sont lourdes et cassantes, et elles doivent être installées selon des motifs définis qui nécessitent des mesures précises. De plus, comme les tuiles en argile peuvent peser jusqu'à 950 livres par carré, le remplacement d'un vieux toit en asphalte par des tuiles en argile peut nécessiter de renforcer la structure du toit de la maison.
Les toits en métal sont attrayants et durables et peuvent durer jusqu'à 70 ans.
Toiture métallique La gamme de prix et de qualité est très variée, à partir d'environ $115 par carré pour les panneaux à joint debout en aluminium ou en acier et jusqu'à $900 par carré pour les tuiles en acier revêtues de pierre et les panneaux en cuivre à joint debout.
En matière de toiture métallique, la qualité est également liée à l'épaisseur : plus le calibre est épais (plus le chiffre est bas), plus le toit sera durable. Dans le segment le moins cher, vous trouverez des métaux plus fins (calibre 26 à 29) avec une durée de vie de 20 à 25 ans.
Les toitures métalliques haut de gamme (calibre 22 à 24) sont populaires dans les régions du Nord en raison de leur capacité à évacuer la neige du toit et de leur durabilité qui leur permet de durer facilement plus d'un demi-siècle. Les fabricants offrent des garanties allant de 20 ans à toute la vie, selon la qualité du métal. En prime, toiture métallique a une empreinte carbone plus faible que l’asphalte en raison des quantités importantes de produits pétroliers utilisées dans la fabrication des bardeaux d’asphalte.
Les toits en métal présentent un inconvénient potentiel : ils peuvent être abîmés par la chute de branches d’arbres ou par de gros grêlons. Les bosses sont pratiquement impossibles à éliminer et sont souvent visibles de loin, ce qui gâche l’apparence du toit. Pour ceux qui vivent sous une voûte d’arbres ou dans une région où il y a beaucoup de grêle, envisagez d’opter pour un toit en métal en acier plutôt qu’en aluminium ou en cuivre pour réduire le risque de bosses.
La durée de vie d'un toit en tuiles d'ardoise est d'un siècle ou plus.
L'ardoise, une pierre métamorphique naturelle au grain raffiné, est parfaite pour la découpe en tuiles de toiture uniformes. Bien qu'il s'agisse d'une option coûteuse, allant de $600 à $1 500 le carré, une toiture en ardoise peut supporter à peu près tout ce que Dame Nature lui réserve (sauf peut-être une puissante tornade), tout en conservant son intégrité structurelle et sa beauté.
Les fabricants de tuiles en ardoise offrent des garanties allant de 50 ans à toute la vie, et si une tuile en ardoise se casse, elle peut facilement être remplacée. Le plus gros inconvénient des toits en tuiles d'ardoise (outre le coût) est le poids. La charpente de toit standard n'est pas adaptée pour supporter ces tuiles lourdes, les chevrons du toit doivent donc être renforcés avant de pouvoir installer un toit en ardoise. L'autre chose à savoir sur l'installation d'un toit en tuiles d'ardoise est qu'elle n'est pas facile à faire soi-même. La précision est essentielle lors de l'installation des tuiles d'ardoise, et il faut un couvreur expérimenté pour empêcher les tuiles de perdre des couches pendant le processus.
Ceux qui recherchent une toiture ignifuge ne se tromperont pas avec les tuiles en ardoise. Comme il s'agit d'un produit naturel, il est également écologique. L'ardoise peut même être réutilisée une fois sa durée de vie terminée.
Les tuiles solaires sont une nouvelle technologie et sont donc un peu chères.
Les panneaux solaires installés sur les toits traditionnels sont monnaie courante de nos jours, mais les tuiles solaires en sont encore à leurs balbutiements. Elles sont certes plus attrayantes que les grands panneaux solaires, mais elles sont également chères, coûtant jusqu'à 1 TP4T22 000 de plus que les panneaux solaires classiques. Malheureusement, les tuiles solaires ne sont pas aussi économes en énergie que les panneaux solaires, car elles ne produisent pas autant d'énergie. En général, les tuiles solaires actuelles produisent environ 23 % d'énergie de moins que les panneaux solaires standards.
Le point positif est que les tuiles solaires sont garanties 30 ans et qu'une seule tuile endommagée est relativement facile à remplacer (même si cela nécessite l'intervention d'un professionnel). L'installation initiale des tuiles solaires doit également être confiée à des professionnels. La technologie progresse rapidement et, à mesure que les tuiles solaires seront fabriquées à plus grande échelle, leur prix baissera probablement.
Réflexions finales
En général, les toits peuvent durer entre 20 et 100 ans, selon les matériaux utilisés, la qualité de l'exécution et le climat. Sans surprise, les matériaux les plus durables sont également ceux qui coûtent le plus cher. Une variété de couleurs et de motifs sont disponibles pour s'adapter à tous les besoins. style de maison, mais choisir un nouveau toit ne se résume pas à choisir une couleur. Il est important de choisir un matériau de toiture adapté au climat de votre région et à la pente du toit. Notez qu'il est toujours judicieux de faire installer un toit par une équipe de couvreurs professionnels, mais pour les bricoleurs dévoués et compétents, les toits en asphalte sont les plus faciles à installer.
FAQ sur la durée de vie des toits
Remplacer une toiture est une opération coûteuse. Avant de vous lancer, il est important de rechercher vos options en matière de matériaux de toiture et d'entrepreneurs. Si vous envisagez de faire remplacer une toiture, voici quelques réponses aux questions que vous vous posez probablement.
Q : À quelle fréquence faut-il remplacer un toit ?
La réponse courte : avant l'existant fuites de toit. La durée de vie varie selon le type de toiture. Par exemple, les bardeaux d'asphalte à trois pattes durent environ 25 ans, tandis que les bardeaux architecturaux durent jusqu'à 30 ans. Un toit en bardeaux de bois peut durer jusqu'à 30 ans, mais il peut être nécessaire de remplacer les bardeaux individuels avant cette date. Un toit en tuiles d'argile durera en moyenne 50 ans, tandis que les toits métalliques durent de 20 à 70 ans, selon la qualité. Les toits en ardoise peuvent durer jusqu'à un siècle, et les bardeaux de tuiles solaires devraient durer environ 30 ans.
Q : Comment savoir quand il est temps de remplacer votre toiture ?
Il est temps d'obtenir un nouveau toit lorsqu'il atteint sa durée de vie maximale prévue, même s'il a toujours une belle apparence. D'autres indications qu'il est temps de remplacer un toit comprennent les dommages causés par la grêle ou la chute de branches, les bardeaux recourbés, les bardeaux manquants et les fuites de toit.
Q : Comment savoir si votre toit est endommagé ?
Les signes visibles de dommages comprennent des bardeaux ou des tuiles cassés ou manquants, des fuites au plafond à l'intérieur, des sections de toit affaissées et des tuiles manquantes ou déchirées. Cependant, tous les signes ne sont pas visibles à l'œil non averti. Si vous suspectez des dommages, appelez un professionnel de la toiture pour venir et inspecter le toit.
Q : Combien de temps faut-il pour remplacer un toit ?
Le remplacement d'une toiture en asphalte ou architecturale peut prendre environ 3 à 5 jours, selon les conditions météorologiques, la taille et la complexité des travaux. D'autres types de toitures peuvent prendre de quelques jours à quelques semaines. La pluie, la neige ou les intempéries peuvent prolonger le remplacement.
