Ne réparez jamais vous-même ces fondations – et qui appeler à la place

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd’hui, nous nous réunissons pour parler de Ne jamais bricoler ces réparations de fondations – et qui appeler à la place – et nous espérons que le blog peut vous aider.

Les problèmes de fondation sont un problème sérieux qui pourrait menacer la stabilité et la structure de votre maison. N'hésitez pas à contacter les spécialistes professionnels de la réparation des fondations si vous repérez des problèmes avec les fondations de votre maison.

Les fondations d’une maison sont son socle, qui la maintient stable, droite et intacte. Le poids de la maison est réparti sur les fondations afin que l’ensemble de la structure ne s’enfonce pas dans le sol. Étant donné que le sol sous votre maison se déplace naturellement en raison de l’évolution constante des conditions du sol, des nappes phréatiques et des mouvements tectoniques, une fondation solide peut aider à prévenir les fissures dans les planchers et les murs qui pourraient se produire si la maison se déplaçait en même temps que le sol sous-jacent. En outre, des fondations solides peuvent empêcher les eaux souterraines de s’infiltrer dans les sous-sols et les vides sanitaires.

Si les propriétaires ont des raisons de penser que leurs fondations sont en mauvais état, il est conseillé d’appeler immédiatement un professionnel pour diagnostiquer le problème et effectuer les réparations nécessaires. Bien que toutes les fissures ne soient pas à craindre, les problèmes de fondations non résolus peuvent entraîner l’affaissement des planchers, des dégâts des eaux et des fissures dans les murs. Dans le pire des cas, la structure entière peut s’effondrer. 

Les réparations des fondations sont essentielles à la stabilité et au bien-être de l’habitation. Il convient donc de faire appel aux meilleurs prestataires de services spécialisés dans les réparations de fondations. Services de réparation des fondations Groundworks est l’une de ces entreprises qui a fait ses preuves : plus de 1,5 million de maisons réparées dans 35 États, dans le district de Columbia et au Canada depuis 1975. Forte de cette expérience, l’entreprise peut aider à résoudre tous les problèmes susceptibles de déstabiliser ou de menacer les fondations d’une maison.

Arrêtez les dommages aux fondations avant qu'ils ne s'aggravent

L'équipe d'experts en travaux de terrassement peut résoudre les problèmes de fondation avant qu'ils ne deviennent coûteux.
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Stabiliser les fondations de votre maison qui s’affaissent. 

Toutes les maisons se tassent dans une certaine mesureLe tassement des fondations est un phénomène naturel, mais dans certains cas, un tassement excessif des fondations peut menacer la stabilité d’une maison. Parmi les signes révélateurs d’un tassement important des fondations, citons les planchers qui se fissurent, les espaces entre les fenêtres et les murs et les murs fissurés – en particulier, surveillez les fissures qui s’étendent en diagonale à partir des coins des murs. Pour les propriétaires qui pensent que leurs fondations ne se tassent pas correctement, le soulèvement du béton peut permettre de remettre les fondations de la maison dans leur position d’origine. Cette opération s’effectue généralement selon l’une des trois méthodes suivantes :

• Les méthodes de coffrage de dalles permettent de remonter une dalle de béton jusqu’à sa position d’origine, de manière à ce qu’elle soit à nouveau de niveau. 
• L’injection de boue est un type d’injection de dalles. De la boue – du sable, de la terre et de l’eau – est pompée à travers des trous percés dans la dalle de béton pour la mettre à niveau. 
• L’injection de mousse de polyuréthane est une autre méthode de soutènement de dalles qui repose sur une réaction chimique qui fait gonfler la mousse pour soulever une dalle. C’est la méthode préférée de Groundworks car elle permet d’achever le processus beaucoup plus rapidement que le slabjacking ou le mudjacking.

Si les problèmes de tassement de la maison sont plus graves, une équipe de spécialistes des fondations peut installer des systèmes de piliers pour fixer les fondations à la couche porteuse, éliminant ainsi tout risque de stabilité à l’avenir. Même si cela peut être coûteux, coûts de réparation des fondations en valent souvent la peine à long terme pour éviter que des problèmes plus importants – et des dépenses encore plus élevées – ne se développent par la suite.

Corriger les défauts de construction invisibles (et nuisibles).

Les erreurs commises lors de la construction d’une maison peuvent entraîner des problèmes de fondations importants par la suite. Pire encore, ces problèmes resteront probablement invisibles, souvent pendant des années, jusqu’à ce que les propriétaires remarquent des problèmes majeurs tels que des murs qui s’inclinent, des sols irréguliers et des portes qui s’inclinent. Construire sur un sol meuble, exercer une pression trop forte sur les fondations ou réaliser des travaux de mauvaise qualité sont autant de facteurs qui peuvent entraîner des problèmes de fondations à long terme. 

Selon l’état des fondations, les professionnels de Groundworks peuvent recommander différentes solutions. Par exemple, les ancrages muraux peuvent réparer les murs qui s’inclinent dans le sous-sol ou la cave de la maison. Les maisons qui ont déjà commencé à s’incliner ou à s’enfoncer dans le sol peuvent bénéficier de l’installation de piliers hélicoïdaux, qui peuvent aider à remettre une fondation compromise dans son état d’origine.

Atténuer les effets des sols expansifs et mouvants sous votre maison.

Tous les sols ne réagissent pas de la même manière à la pluie, aux eaux souterraines et à la sécheresse, et les propriétés du sol peuvent avoir un impact sur la stabilité de la maison au fil du temps. Par exemple, un sol qui se consolide se contracte et se rétrécit lorsqu’il s’assèche, ce qui peut accélérer le tassement des fondations. Les propriétaires qui vivent dans des régions qui connaissent des sécheresses saisonnières peuvent être attentifs à tout problème de fondation lié à la sécheresse du sol. 

De nombreux propriétaires sont particulièrement préoccupés par les sols expansifs, qui se développent lorsqu’ils sont saturés d’eau. Pendant les périodes de fortes pluies, le sol peut absorber une quantité excessive d’eau et se dilater. Outre le risque de fuites dans le système d’alimentation en eau de la maison, cette situation peut conduire à sol mouvant et menacent la stabilité de la maison. Un sol expansif qui a absorbé beaucoup d’eau peut exercer une pression hydrostatique excessive sur les fondations, créant des fissures ou des arcs de cercle dans les murs du sous-sol. 

Le cycle répété d’expansion et de contraction sous l’effet des précipitations peut affaiblir les fondations au fil du temps, augmentant ainsi le risque d’une défaillance totale des fondations. Bien que les propriétaires puissent réparer les fissures des fondations Dans certains cas, les fissures de moins d’un demi-pouce de large peuvent être colmatées à l’aide d’un mastic à béton ou d’une injection d’époxy. Les fissures plus larges qui s’étendent horizontalement sur les fondations ou qui changent de direction peuvent nécessiter l’intervention d’un professionnel.

C’est pourquoi il est conseillé de contacter une entreprise expérimentée comme Groundworks si votre propriété est susceptible de subir une expansion du sol à la suite de fortes pluies. Les experts en réparation de fondations peuvent diagnostiquer de tels problèmes et renforcer les murs afin d’atténuer le risque de déstabilisation et de dommages à la propriété. Les ancrages muraux, par exemple, peuvent atténuer la pression exercée sur les murs du sous-sol en contrebalançant la force exercée vers l’intérieur par un sol gorgé d’eau.

Remédier au mauvais drainage et prévenir les dégâts des eaux.

Les systèmes de drainage défectueux sont un véritable casse-tête pour les propriétaires, car ils provoquent des dégâts d’eau dans les vides sanitaires, les sous-sols et les caves. Les problèmes de fondations peuvent contribuer aux problèmes de drainage, voire en être la cause directe. Les personnes qui vivent dans des régions où les précipitations ou les chutes de neige sont abondantes sont particulièrement exposées, car le sol peut absorber une quantité excessive d’eau, ce qui exerce sur les fondations une pression hydrostatique supérieure à ce qu’elles peuvent supporter. Cela peut entraîner des fractures et des fuites dans les fondations. Un déplacement des fondations – dû à des défauts de construction, à un sol expansif, à un tassement des fondations ou à d’autres causes – peut repositionner ou même plier les tuyaux d’évacuation.

Ces problèmes ne pouvant être identifiés, et encore moins résolus, par les propriétaires seuls, le meilleur recours est de contacter un professionnel et de planifier une intervention. inspection des fondations. Certaines entreprises comme Groundworks proposent des inspections gratuites pour déterminer la cause des problèmes de drainage, ainsi que de nombreux autres problèmes liés aux fondations. Bien que les réparations de fondations puissent sembler être un projet de grande envergure, dans certains cas, les professionnels de la réparation peuvent résoudre les problèmes de drainage en redressant simplement les tuyaux mal alignés. 

Si nécessaire, les experts en fondations peuvent également installer des systèmes de drainage intérieurs qui redirigent l’eau accumulée loin des murs et des planchers du sous-sol. Ces systèmes fonctionnent comme des gouttières intérieures qui recueillent l’eau qui ruisselle le long des murs du sous-sol ou qui s’infiltre par les joints du plancher et l’acheminent vers le bassin de la pompe de puisard. Les systèmes d’évacuation extérieurs peuvent être raccordés aux conduites d’évacuation de la pompe de puisard ou aux descentes pluviales enterrées afin de détourner l’eau de la maison. 

Rehausser les planchers affaissés au-dessus de votre vide sanitaire.

Un plancher affaissé peut être causé par des problèmes sans rapport avec les fondations, comme la pourriture du bois. Cependant, si le plancher affaissé se trouve directement au-dessus de votre vide sanitaire, il se peut que vos fondations supportent un poids supérieur à celui qu’elles peuvent supporter. Les propriétaires qui ont entrepris des travaux de rénovation importants, comme la construction d’une annexe, la transformation d’un grenier en espace habitable ou l’ajout d’un étage, peuvent faire peser sur leurs fondations un poids supérieur à celui qu’elles étaient censées supporter.

Plutôt que de remplacer complètement les solives de plancher existantes, les professionnels peuvent alléger la pression exercée sur les fondations et soutenir les planchers affaissés en installant des solives de vide sanitaire pour apporter un soutien supplémentaire. Les professionnels de Groundworks utilisent le système IntelliJack de SettleStop, un type de poutrelle fiable et de haute qualité, idéal pour ce type de réparations. Avec une capacité de charge supérieure à 24 000 livres, ces vérins de soutien empêchent non seulement les planchers affaissés de s’enfoncer davantage, mais ils peuvent aussi les remonter à leur hauteur et à leur position d’origine.

Faites confiance à des professionnels pour régler les problèmes de fondations.

De nombreux signes indiquent que les fondations d’une maison sont en mauvais état, notamment des briques fissurées à l’extérieur de la maison, des espaces entre les murs et les fenêtres ou les planchers, des planchers affaissés ou inégaux et des murs de sous-sol fissurés. Toutefois, seul un professionnel qualifié en réparation de fondations peut déterminer avec précision si ces problèmes sont liés aux fondations de la maison et s’ils ne sont pas causés par un autre problème. Les problèmes de fondations sous-jacents ne pouvant souvent pas être identifiés par une simple inspection visuelle, les propriétaires ont tout intérêt à contacter des experts en fondations, comme les professionnels de Groundworks, plutôt que d’essayer de diagnostiquer les problèmes par eux-mêmes. 

Une fois le problème identifié, un expert en fondations peut mettre en œuvre un certain nombre de solutions – installation de supports de plancher, de systèmes de piliers ou de systèmes de drainage – en fonction de l’état des fondations et de la nature du problème. Les réparations de fondations sont beaucoup plus importantes et délibérées qu’une simple réparation rapide ; elles sont conçues pour assurer la stabilité et la solidité des maisons pour les années à venir.

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