Guide de planification : Rénovation de cuisine
Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd'hui, nous nous réunissons pour parler du Guide de planification : Rénovation de cuisine et espérons que le blog pourra vous aider.
Éliminez le stress lié à la rénovation de votre cuisine en apprenant à connaître vos options de conception, de matériaux et de budget.
Les rénovations de cuisine restent populaires alors que les propriétaires continuent d’investir pour créer un cœur chaleureux, élégant, confortable et efficace de la maison.
En plus d'améliorer l'esthétique et l'organisation, les rénovations de cuisine ont également une valeur de revente raisonnable. Rénovation Selon le rapport Coûts/valeur 2011-2012 du magazine, les rénovations mineures de cuisine de milieu de gamme (nouveaux comptoirs, appareils électroménagers, façades d'armoires et quincaillerie) ont un coût national moyen d'un peu moins de 20 000 TP4T et génèrent un retour sur investissement de 721 TP3T. Les rénovations majeures de milieu de gamme, qui comprennent de nouveaux appareils électroménagers, armoires, comptoirs, revêtements de sol et éclairage, ont une moyenne de 57 824 TP4T et un retour sur investissement de près de 661 TP3T. Les rénovations haut de gamme peuvent facilement coûter 100 000 TP4T et plus.
Planifiez votre meilleure cuisine
Bien que l'esthétique soit importante, la fonctionnalité est le moteur de la rénovation. Commencez par faire quelques recherches et visitez des maisons témoins et des salles d'exposition de cuisines pour voir le produit de près et en personne. Ensuite, établissez un budget qui reflète vos principales priorités pour le nouvel espace et familiarisez-vous avec les éléments de base du design.
Les cuisines d'aujourd'hui mesurent en moyenne 200 à 300 pieds carrés et font de plus en plus partie d'un espace ouvert. Parmi les autres tendances, on retrouve la tendance à la simplicité, à l'esthétique épurée, à l'efficacité énergétique et aux matériaux naturels.
Voici quelques points clés pour vous aider à démarrer :
Comment allez-vous utiliser la cuisine ?
Avant de faire quoi que ce soit, déterminez comment vous aimez cuisiner et recevoir dans votre cuisine. Cuisinez-vous seul ou avec quelqu'un ? Votre cuisine est-elle une pièce polyvalente où les enfants font leurs devoirs et où les amis aiment se réunir ? Notez ce qui fonctionne bien et ce qui ne fonctionne pas actuellement. Par exemple, si vous devez constamment ramper au fond des armoires inférieures pour récupérer quelque chose, notez ce problème.
Arrêtez le désordre.
C'est maintenant l'occasion de faire l'inventaire de tout ce que vous devez ranger, puis de planifier en conséquence. Heureusement, les ébénistes savent que les fonctionnalités de rangement et d'organisation stimulent les ventes, et ils ont réagi en conséquence.
Pensez à l’efficacité.
Si votre cuisine ressemble plus à un parcours d'obstacles qu'à un lieu de travail organisé, envisagez deux solutions éprouvées aménagement de la cuisine bases:
- Le triangle du travail. Ce triangle imaginaire comprend la cuisinière, le réfrigérateur et l'évier aux extrémités. L'ancienne « règle des 26 pieds » stipule que le périmètre de ce triangle ne doit pas dépasser 26 pieds et que chaque côté doit mesurer entre quatre et neuf pieds de long. Assurez-vous que le triangle ne coupe pas une île ou une péninsule sur plus d'un pied. (Pour voir d'autres dispositions, sélectionnez les plans d'étage en cuisine, en L, en couloir et en G.)
- Le poste de travail. Créez des postes séparés pour la préparation des aliments, la cuisson, la pâtisserie et le nettoyage. Chaque zone est centrée autour d'un appareil électroménager principal et nécessite au moins 15 pouces d'espace de comptoir.
Construire avec des matériaux respectueux de l'environnement
Si vous remplacez ou rénovez votre décoration, comme les comptoirs, les revêtements de sol et le carrelage, recherchez des matériaux durables comme le bambou et le liège, qui proviennent de plantes qui repoussent rapidement à partir de la même source (par opposition au bois ; il faut des décennies pour faire repousser un arbre) ou du contenu recyclé provenant d'entreprises comme Matériaux de construction écologiques.
D’autres matériaux renouvelables trouvent également leur place dans les armoires. Le panneau Kirei, par exemple, est un produit d’ingénierie fabriqué à partir de tiges de plantes de sorgho, et le bambou est utilisé dans un contreplaqué laminé. Le bois récupéré est également populaire, dit-elle.
« Il est toujours préférable de réutiliser les armoires existantes, surtout si elles sont en bon état et ne présentent aucune menace pour la santé des personnes vivant dans la maison », explique Ashley Katz, responsable des communications de l'entreprise. Conseil américain des bâtiments écologiques Basé à Washington, DC. « L’utilisation de meubles récupérés peut être un moyen de réduire les impacts de la fabrication de nouveaux produits, ainsi que de réduire la quantité de matériaux qui aboutissent dans les décharges. Alors que la variété des matériaux de fabrication des meubles était autrefois rare et limitée, les choix de matériaux de fabrication respectueux de l’environnement sont désormais infinis, et nous nous attendons à ce que cette tendance se poursuive », déclare Katz.
Utilisez des appareils économes en énergie
Lorsque vous mesurez la verdure de votre cuisine, la première chose à regarder est votre appareils électroménagers« En dehors du chauffage et de la climatisation, le réfrigérateur est le principal consommateur d'énergie dans la maison », explique Jennifer Powers, responsable des médias de l' Conseil national de défense des ressources de New York, NY. « Ce qui est formidable avec les réfrigérateurs [d'aujourd'hui], c'est qu'automatiquement, quel que soit le modèle que vous possédez, ils sont probablement 70 % plus efficaces que la vieille version dorée ou verte de votre enfance. »
Pour tout appareil, vous devrez rechercher le numéro de classement Energy Star. Plus le numéro de classement énergétique est élevé, plus l'appareil est efficace. Energy Star classe l'efficacité des appareils : tout appareil portant le label Energy Star se classe parmi les 25 % les plus performants en termes d'efficacité énergétique.
Respectez un budget
Il est fort probable que vous devrez faire des choix quant à l'endroit où vous voulez économiser et où vous voulez dépenser. « Gardez vos priorités au premier plan », conseille le Association nationale des cuisines et salles de bains (NKBA). « Une cuisinière $500 ou $10 000 ? Un évier $100 ou $3 500 ? Un bouton en laiton poli $4 ou un modèle en cristal $98 ? Qu'est-ce qui est important pour vous ? »
En ce qui concerne la répartition du budget, la NKBA note que vous pouvez vous attendre à :
- ébénisterie und matériel pour exécuter environ 29% de votre investissement
- les appareils et la ventilation peuvent être 14%
- comptoirs exécute généralement 10%
- l'installation représente environ 17% du coût total du projet
Prévoyez 10% ou 20% de votre budget pour les imprévus.
Faites confiance à votre jugement
On assiste à un changement d'attitude des consommateurs, qui suivent désormais leur propre style plutôt que les tendances. « Les consommateurs sont devenus plus assertifs », explique Gin Guei Ebnesajjad, responsable du style et du développement des produits chez Corian. Ils sont également intelligents et savent utiliser les couleurs, dit-elle. En conséquence, leurs cuisines ont une touche créative que les cuisines standard ne peuvent tout simplement pas égaler.
