7 façons dont votre maison pourrait vous valoir des poursuites judiciaires

Piscines

Pendant les jours d’été, rien ne vaut un plongeon rafraîchissant dans sa propre piscine. Mais si quelqu’un se blesse dans l’eau, vous risquez de vous retrouver face à un procès, même si la personne blessée est entrée dans votre piscine. arrière-cour sans autorisation. Dans la plupart des villes et des comtés, les propriétaires sont soumis à la doctrine de la « nuisance attractive », qui exige que les propriétaires mettent en place des mesures de sécurité autour des éléments artificiels (comme les piscines) susceptibles d’inciter les enfants à pénétrer dans la propriété. Bien que ces exigences varient d’une région à l’autre, elles prévoient généralement l’installation d’une clôture autour de la piscine ainsi que d’un portail à fermeture et à verrouillage automatiques.

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Morsures de chien

Si votre chien mord quelqu’un, qu’il s’agisse d’un visiteur ou un étranger, la victime peut vous poursuivre en justice pour obtenir des dommages et intérêts. Les lois sur les morsures de chien varient d’un État à l’autre. Certains États appliquent la règle de la « morsure unique », selon laquelle si le chien n’a jamais mordu auparavant, le propriétaire n’aurait pas pu prévoir son comportement. D’autres États appliquent une politique de « responsabilité stricte », ce qui signifie que si le chien n’a pas été provoqué et que la personne mordue se trouvait légalement sur les lieux, le propriétaire est responsable des dommages, quelle que soit la situation. Un deuxième délit de morsure de chien peut entraîner la destruction de l’animal, une lourde amende et une éventuelle peine d’emprisonnement. En cas de doute, gardez votre chien muselé en présence d’étrangers et clôturez bien votre propriété.

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Trottoirs

Les trottoirs sont techniquement du domaine public, mais dans certains États, les propriétaires sont responsables du passage devant leur maison. Heureusement, vous ne pouvez pas être poursuivi en justice simplement parce que quelqu’un trébuche ou tombe ; la partie lésée doit prouver que vous avez créé une situation dangereuse. Par exemple, vous pourriez être poursuivi en justice si, disons, des arroseurs brisés sur votre façade, ou si vous n’êtes pas en mesure d’assurer la sécurité de votre maison. pelouse laisser une grande flaque d’eau sur le trottoir, qui gèle ensuite et devient glissante. Pour plus de sécurité, éliminez toujours les dangers dès que possible, ou appelez la ville si vous n’en êtes pas à l’origine.

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Véhicules de travail

De nombreuses associations de propriétaires n’autorisent pas les véhicules de marque ou de travail à stationner la nuit dans la rue, ni même, dans certains cas, dans une allée. Le non-respect des règles peut entraîner des amendes ou des poursuites judiciaires. Vérifiez donc la politique de stationnement de votre association de propriétaires avant de laisser votre camionnette de livraison, votre camion de plombier ou votre taxi jaune à la vue de tous. Si vous n’êtes pas sûr des règles, garez le véhicule à l’intérieur de l’enceinte de l’association. garage par précaution.

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Ponts

UN terrasse d’arrière-cour est l’endroit idéal pour organiser des barbecues entre voisins et des réunions de famille, mais une terrasse trop lourde peut entraîner l’effondrement de la structure. Votre assurance habitation couvre généralement les dommages, mais si vous avez construit la terrasse vous-même sans les permis nécessaires, vous risquez d’avoir un procès sur les bras. Pour éviter une situation délicate, obtenez toujours les permis nécessaires pour vos projets de rénovation.

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Arbres tombés

Si la chute d’un arbre est due à des conditions extrêmes météoEn cas de chute d’un arbre causée par des vents violents, des tornades ou des ouragans, les dommages sont généralement couverts par l’assurance du propriétaire. Mais si le propriétaire a joué un rôle dans la chute (par exemple, en élaguant mal l’arbre ou en omettant d’enlever les branches instables), il est responsable de tous les dommages qui s’ensuivent. Prenez soin des arbres malades ou morts avant qu’ils ne tombent, et vous vous épargnerez peut-être le stress et les frais d’un procès.

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Couleurs de peinture extérieure

Les associations de propriétaires (HOA) précisent en général les éléments autorisés et interdits. peinture extérieure Les résidents doivent demander une autorisation écrite avant de peindre leur maison. Les résidents doivent demander une autorisation écrite avant de peindre leur maison. Ne prenez pas le risque de recevoir un avis de menace, une amende ou un procès ; vérifiez auprès de votre association de propriétaires et faites le nécessaire avant de donner le premier coup de pinceau.

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Des erreurs coûteuses

L’entretien d’une maison entraîne déjà suffisamment de dépenses, n’en rajoutez pas. des erreurs domestiques qui vous coûteront cher encore plus.