Combien coûte une inspection anti-termites ?

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd’hui, nous nous réunissons pour parler de Combien coûte une inspection des termites ? et nous espérons que ce blog pourra vous aider.

Aucun propriétaire ne souhaite découvrir que sa maison est infestée de termites. Une inspection lui permettra de savoir quoi faire et comment éradiquer le problème. Les coûts d'une inspection anti-termites varient de $0 à $400, la moyenne nationale étant de $133.

Points forts

• Le coût de l’inspection des termites varie généralement entre $0 et $400, la moyenne nationale étant de $133.
• Les facteurs de coût les plus importants pour les inspections de termites sont le type d’inspection, le type de prêt immobilier, la société d’inspection, le rapport sur les termites et la situation géographique.
• Les propriétaires voudront réserver une inspection des termites s’ils ont des signes de présence de termites, s’ils veulent assurer une prévention annuelle, et s’ils achètent ou vendent une maison.
• Les propriétaires peuvent procéder eux-mêmes à une première vérification de la présence de termites, mais seul un professionnel peut déterminer avec certitude si une maison est infestée. Si l’inspection est nécessaire pour l’assurance ou la vente d’une maison, elle doit être effectuée par un professionnel certifié.

Les termites peuvent avoir des effets dévastateurs et leur présence peut prendre un propriétaire par surprise. Mais les propriétaires ne savent peut-être pas que des inspections régulières des termites sont recommandées pour s’assurer que leurs maisons sont saines et sûres. Les propriétaires doivent prévoir une inspection tous les ans dans les régions à haut risque (comme les régions chaudes ou humides) et tous les deux ans dans les régions à faible risque. Combien coûte une inspection des termites ? D’après Angi et AccueilAdvisorLes coûts peuvent varier de $0 à $400, la moyenne nationale étant de $133.

Qu’est-ce qu’une inspection des termites ? Selon Steven Dupuy, responsable du service technique et expert en termites chez Rentokil TerminixNous recherchons un certain nombre d’éléments au cours de notre inspection des termites. Tout d’abord, et c’est le plus important, nous recherchons des tunnels de termites. Cela peut nous indiquer s’il y a une infestation active de termites. Deuxièmement, nous recherchons des signes de dégâts causés par les termites. Cela nous permet de savoir s’il y a des problèmes potentiels ou des antécédents de problèmes. Enfin, nous recherchons des conditions autour de la maison ou du bâtiment qui pourraient être favorables à des problèmes futurs, comme du bois touchant le sol, des problèmes d’humidité, ou un sol ou un paillis élevé contre les fondations ». Si une infestation de termites n’est pas traitée, elle peut causer des milliers de dollars de dégâts esthétiques et structurels. C’est pourquoi les frais d’inspection des termites valent la peine pour trouver et éradiquer ces parasites destructeurs. Il existe des mesures préventives peu coûteuses, voire gratuites, que les propriétaires peuvent prendre pour éviter les infestations de termites et économiser sur le coût du traitement.

Si le propriétaire a besoin d’une inspection des termites lors de la vente d’une maison, cela ajoutera environ $165 au coût d’une inspection standard. Si une lettre officielle ou un rapport d’inspection est également nécessaire à des fins d’assurance ou de vente, cela peut coûter $150 de plus. La valeur d’une maison endommagée par les termites peut être réduite de 25 % ou jusqu’à $50 000 si l’infestation de termites n’est pas traitée.

Ce guide examine les facteurs qui entrent dans le calcul du coût de l’inspection des termites, les considérations supplémentaires, les raisons pour lesquelles les propriétaires devraient obtenir une inspection des termites et les questions à poser à l’inspecteur des termites.

Facteurs de calcul du coût de l’inspection des termites

Plusieurs facteurs influencent le coût de l’inspection des termites. Les prix peuvent différer de la moyenne nationale en fonction de l’objectif de l’inspection, de la nécessité de services résidentiels ou commerciaux et des rapports requis.

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Type d'inspection

Dans de nombreux cas, les propriétaires prévoient une inspection des termites parce qu’ils ont des raisons de penser que ces parasites ont infesté leur maison. Ils peuvent programmer une inspection ponctuelle avec une entreprise de lutte contre les parasites, qui est souvent gratuite. Ils peuvent également prévoir une inspection préventive ou des inspections annuelles récurrentes s’ils savent que leur région est sujette aux termites. Si le propriétaire demande un prêt immobilier, une lettre de rapport sur les termites peut être exigée et coûte environ $150. Il existe souvent des exigences spécifiques dictant qui paie les inspections de termites en cas de vente de la maison ; ces inspections coûtent en moyenne $165. Certaines entreprises proposent ce que l’on appelle une offre groupée d’inspection pour $250 à $500 ; cette offre couvre tous les services liés aux termites et la documentation pour la vente d’une maison. En Caroline du Sud, une inspection appelée CL-100 doit être effectuée avant la vente d’une maison ; ce type d’inspection coûte $160 et est valable pendant 30 jours. D’autres régions peuvent exiger une inspection WDO (Wood-Destroying Organisms), qui couvre d’autres parasites destructeurs comme les fourmis charpentières et certains champignons. Ces inspections coûtent en moyenne $150.

Type de prêt immobilier

Lors de la vente d’une maison, le vendeur paie généralement l’inspection des termites, mais cela peut changer en fonction du type de prêt immobilier. Pour un acheteur qui bénéficie d’un prêt standard, les exigences en matière d’inspection des parasites sont différentes de celles d’un acheteur qui bénéficie d’un prêt VA (Veterans Affairs) ou d’un prêt FHA (Federal Housing Administration). Dans le cas d’un prêt VA, le vendeur paie souvent l’inspection, qui peut coûter entre $50 et $150. Certains États autorisent l’emprunteur à payer et, dans certains cas, le prêteur paie. Le VA exige que les maisons situées dans des zones à haut risque fassent l’objet d’une inspection des termites. Les copropriétés n’ont besoin d’une inspection des parasites que si l’évaluateur immobilier pense qu’il y a des parasites. Les évaluateurs immobiliers facturent généralement entre $325 et $425.

Pour un prêt FHA, une inspection des termites est nécessaire s’il existe des preuves d’une infestation ou si l’État ou le prêteur l’exige. Le prêt FHA ne sera approuvé qu’après l’extermination des parasites et une nouvelle inspection de la maison. Avec un prêt FHA, le coût de l’inspection des termites est généralement à la charge de l’acheteur, mais le vendeur peut payer le coût de l’inspection pour encourager la vente. Dans ce cas, le coût est souvent compris entre $100 et $200.

Entreprise d'inspection

Selon l’entreprise qui effectue l’inspection, les coûts peuvent varier considérablement. Certains des meilleures entreprises de lutte contre les termites, comme Terminix et EhrlichLes entreprises de lutte contre les termites, par exemple, offrent une inspection gratuite pour les nouveaux clients. D’autres peuvent renoncer aux frais d’inspection si le client prévoit un traitement contre les termites avec l’entreprise. Toutes les sociétés de lutte contre les termites ne sont pas implantées dans tous les États, c’est pourquoi il est important que les propriétaires tiennent compte de ce facteur lors de leur recherche. choisir une entreprise de lutte contre les termites. Pour commencer, les propriétaires peuvent rechercher en ligne « termite inspection near me » (inspection des termites près de chez moi).

Rapport sur les termites

Un rapport sur les termites est une lettre qu’une entreprise de lutte contre les parasites certifiée fournit et qui indique qu’une maison a été inspectée et qu’elle est exempte de termites. Il précise les dommages éventuels causés par une infestation antérieure et dresse une liste des réparations effectuées sur la propriété. Ce type de rapport est généralement exigé pour l’obtention d’un prêt VA ou FHA ou si la maison se trouve dans une zone à haut risque pour les termites. Les rapports sur les termites peuvent coûter entre $100 et $200, soit en moyenne $150. Certaines sociétés d’inspection peuvent renoncer à ces frais si elles sont engagées pour traiter une infestation.

Situation géographique

Les coûts de l’inspection des termites peuvent varier en fonction de la situation géographique. Les différences de coût de la main-d’œuvre, les taxes et le prix du carburant peuvent influer sur les tarifs des inspections. À Chicago, une inspection de termites coûte de $50 à $135, mais à Los Angeles, les coûts sont de $65 à $220. Si la maison se trouve en dehors de la zone de service normale de l’entreprise, des frais de déplacement de $100 peuvent s’appliquer. En outre, les normes de test varient d’un État à l’autre. Par exemple, les habitants de la Caroline du Sud ont besoin d’un rapport d’infestation de bois de Caroline du Sud, ou CL-100. Ce rapport sur les termites coûte environ $150 et est requis pour toutes les transactions immobilières. Ces rapports sont valables pendant 30 jours après l’inspection, et les frais peuvent être inclus dans les frais de clôture ou payés par le propriétaire.

Coûts et considérations supplémentaires

Lorsque les propriétaires établissent leur budget pour l’inspection des termites, il est utile de connaître les facteurs et considérations supplémentaires qui peuvent avoir une incidence sur le coût total. Il peut s’agir notamment du coût de l’accord de garantie contre les termites, coût du traitement contre les termitesainsi que des exigences et des frais supplémentaires en fonction de la situation géographique.

Vente de maison vs. inspection préventive

De nombreuses sociétés d’inspection de maisons proposent des inspections annuelles des termites gratuites ou peu coûteuses à titre préventif, ou bien les frais d’inspection peuvent être supprimés si un traitement contre les termites est nécessaire. Toutefois, si une inspection des termites est requise dans le cadre de la vente d’une maison, il peut y avoir des frais supplémentaires et quelques États exigent cette inspection spécifique avant que la vente ne soit conclue. Les inspecteurs immobiliers peuvent observer la présence visible de termites, comme des trous dans le bois ou des tas de sciure, mais ils ne reçoivent pas nécessairement la même formation que les professionnels du traitement des termites.

Inspections commerciales ou d’entreprises

Les inspections de termites pour les propriétés commerciales ou les entreprises peuvent coûter jusqu’à $650, mais les coûts peuvent varier en fonction de la taille et du type d’entreprise. Une entreprise de lutte contre les nuisibles propose généralement une consultation gratuite et un devis pour les services de lutte contre les nuisibles.

Contrat de garantie contre les termites

Si la vente d’une maison est en cours et que des termites sont découvertes avant que l’acheteur n’emménage, les prêteurs exigeront probablement un accord de garantie contre les termites. Cet accord est une feuille de route sur la manière de traiter une propriété contre les termites et de s’assurer qu’elles restent à l’écart après le traitement. Comme l’accord inclut le traitement contre les termites, il peut coûter entre $500 et $2,000. Certains prêteurs basent le coût sur le prix total de la maison. L’accord précise généralement si l’entreprise de traitement s’occupera d’autres infestations ou réparera les dommages, ce qui constitue une sorte de stratégie de protection de la maison contre les termites.

Traitement des termites

Si des termites ont infesté la maison, de nombreuses entreprises fournissent un devis gratuit, mais l’extermination des termites est-elle coûteuse ? Le traitement des termites dans une maison coûte en moyenne $1.550. De nombreuses entreprises de lutte contre les termites adaptent le meilleur traitement contre les termites Le coût total peut donc varier en fonction de la taille de la maison, du type de traitement contre les termites, de la taille de l’infestation et de la situation géographique. Si la maison doit être fumigée, le coût peut grimper jusqu’à $4 000.

Réparation des dégâts causés par les termites

Selon le moment où l’on découvre une infestation de termites, les dégâts qu’ils ont causés peuvent être minimes ou graves. Frais de réparation des dégâts causés par les termites entre $600 et $3,000. Si les dommages sont essentiellement d’ordre esthétique, les coûts seront relativement faibles. Il peut s’agir d’une décoloration du sol ou des murs, dont la réparation peut coûter jusqu’à $6 par pied carré. Les coûts de réparation des dommages structurels sont souvent importants, le remplacement d’un bardage en bois coûtant de $50 à $75 par pied carré. Les poutres pourries doivent être remplacées pour un montant de 1 500 à 3 000 euros par pièce.

Dégâts causés par les termites	Coût de réparation (matériaux et main d'œuvre)
Revêtement de sol bouclé	$5 à $25 par pied carré
Peinture écaillée	$4 à $8 par carré
Remplacement des cloisons sèches	$50 à $75 par trou
Décoloration du sol	$1 à $3 par pied carré
Poutres pourries	$1,500 à $3,000 chacun
Décoloration des murs	$2 à $6 par pied carré
Dommages au bardage en bois	$50 à $75 par pied carré

Types d’inspections de termites

Combien coûte une inspection des termites ? La réponse dépend du type d’inspection nécessaire. Il est important que les propriétaires sachent exactement quel type d’inspection programmer en fonction de leurs besoins et de leur situation. Les propriétaires peuvent se renseigner sur les différents types d’inspections de termites et sur les moments où elles sont nécessaires, ainsi que sur leurs coûts, en consultant les détails qui suivent le tableau ci-dessous.

Type d'inspection	Coût
Inspection annuelle	$0+
CL-100	$160
Inspection de la vente d’une maison	$165
Liasse d’inspection	$250 à $500
Inspection ponctuelle	$50 à $350
Inspection préventive	$0+
Inspection des organismes destructeurs du bois (ODB)	$150

Inspection annuelle

Les termites peuvent causer des dégâts considérables avant que l’on ne détecte leur présence. C’est pourquoi une inspection annuelle peut apporter une grande tranquillité d’esprit aux propriétaires. C’est une excellente idée dans les régions du pays où les termites sont très répandues. Certaines entreprises proposent des inspections annuelles gratuites. D’autres facturent de $50 à $350 pour une inspection ponctuelle.

Inspection CL-100

En Caroline du Sud, un CL-100 est exigé en cas de vente d’une maison. Elle couvre non seulement les termites mais aussi toute une série de champignons et de parasites qui détruisent le bois. Ce type d’inspection coûte $160. Les propriétaires qui sont tenus d’obtenir une inspection CL-100 devront bien choisir leur moment pour le faire, car elles ne sont valables que 30 jours.

Inspection de la vente d’une maison

Afin d’éviter qu’un problème de termites ne soit transmis du vendeur à l’acheteur, une inspection de la vente de la maison est généralement requise. Une inspection normale peut révéler des signes évidents de la présence de termites ou de dommages causés par les termites, mais un exterminateur devra également procéder à un contrôle approfondi. Cette inspection peut être payée par l’acheteur ou le vendeur, selon l’État, et coûte en moyenne $165.

Ensembles d’inspection

Les inspecteurs immobiliers peuvent facturer entre $250 et $500, mais l’inspection des parasites ne fait généralement pas partie du processus. De nombreuses sociétés d’inspection de logements proposent une inspection des parasites à prix réduit si elle est associée à l’inspection du logement. Les inspections certifiées des parasites sont effectuées par un professionnel agréé qui est formé pour identifier l’activité des parasites avec plus de précision qu’un inspecteur en bâtiment, qui se concentre davantage sur la structure et la fonction des caractéristiques d’une maison.

Inspection unique

Si un propriétaire a observé des signes de présence de termites autour de sa maison, tels que excréments de termitesS’ils constatent la présence d’un tas de sciure, de bois endommagé ou d’ailes de termites, ils doivent prendre rendez-vous pour une inspection ponctuelle. Un technicien en lutte antiparasitaire confirmera que la maison est infestée ou informera le propriétaire qu’il n’y a pas de problème. Certaines entreprises offrent ce service gratuitement ou renoncent aux frais si un traitement contre les termites est nécessaire et que le client les engage pour l’extermination. Par exemple, une inspection des termites d’Orkin coûte $0 pour les clients. Sinon, une inspection ponctuelle par une entreprise de lutte contre les parasites coûte généralement entre $50 et $350.

Inspection préventive

Selon M. Dupuy, « le stress que vous subissez lorsque des termites sont présents dans votre maison pourrait être facilement évité en protégeant votre maison ou votre entreprise avant que vous n’ayez des problèmes ». C’est une bonne idée pour tout le monde de faire des inspections préventives régulières des termites, mais c’est particulièrement important pour ceux qui vivent dans des régions sujettes aux termites. Si une inspection annuelle est trop fréquente, les propriétaires peuvent envisager une inspection préventive tous les 2 ou 3 ans. Plus une infestation n’est pas détectée, plus l’extermination et les réparations seront coûteuses. Compte tenu du faible coût (ou souvent inexistant) d’une inspection préventive, il n’y a aucune raison pour que les propriétaires ne l’ajoutent pas à leur liste de contrôle pour l’entretien de leur maison.

Inspection de l’OMPE

Il est courant que les prêteurs exigent que les propriétaires obtiennent une inspection WDO (Wood-Destroying Organism) si la maison a subi des dommages au bois dans le passé. Ce type d’inspection est similaire au CL-100, mais n’est pas limité à la Caroline du Sud et coûte $150. Un inspecteur WDO peut faire la différence entre dégâts causés par les termites ou pourriture du bois ou termites contre fourmis en recherchant les éléments suivants :

• champignons de pourriture brune
• fourmis charpentières
• abeilles charpentières
• termites du bois humide
• termites du bois sec
• champignons de la pourriture molle
• termites souterraines
• champignons de la pourriture blanche
• coléoptères xylophages

Ai-je besoin d’une inspection des termites ?

Pour ceux qui achètent une maison ou qui vivent dans une zone à haut risque – y compris les climats chauds et humides – l’inspection des parasites figure en bonne place sur la liste des mesures préventives à prendre. L’inspection des termites permet d’avoir l’esprit tranquille et de détecter tout problème potentiel avant que les acheteurs n’emménagent dans une nouvelle maison, ou de s’assurer que le traitement et la prévention des termites continuent d’être efficaces.

Signes de présence de termites

Les termites savent se cacher, mais il existe plusieurs types de cachettes communes. signes de termites qui peuvent indiquer leur présence à un inspecteur : petits tas de sciure autour des structures en bois, peinture bulleuse ou craquelée, ailes tombées, tunnels de boue, essaims visibles d’insectes, petits trous dans le bois ou les cloisons sèches, et bois creusé. Même en trouvant excréments mais aucun signe de termites est un signal d’alarme majeur. Tous ces éléments constituent une bonne raison de contacter un professionnel pour une inspection. Les dégâts causés par les termites peuvent être évités grâce à des inspections annuelles et à un traitement rapide.

Inspection annuelle et prévention

Les inspections de termites sont relativement abordables (et peuvent être gratuites), et ce type de prévention peut permettre d’économiser des milliers de dollars en frais de traitement et d’extermination. Si une infestation de termites n’est pas traitée, les dégâts peuvent être coûteux et, en cas de fumigation, les habitants devront trouver un autre endroit où séjourner pendant quelques jours. Les climats chauds et humides ont tendance à être plus exposés aux termites, et les maisons qui ont déjà été infestées doivent faire l’objet d’une inspection annuelle.

Achat d'une maison

Une infestation de termites pouvant réduire considérablement la valeur d’une maison, une inspection des parasites est nécessaire avant sa vente. Les prêteurs peuvent exiger une inspection des termites avant d’approuver un prêt, et certains États et municipalités ont des exigences spécifiques concernant ces types d’inspections. Il est important que les propriétaires sachent que, bien que dans de rares cas, l’inspection des termites soit nécessaire, elle n’est pas obligatoire. l’assurance habitation peut couvrir les dégâts causés par les termitesEn revanche, elle ne couvre généralement pas les frais d’inspection ou d’extermination des termites, car ce type de dommages est considéré comme évitable. Le coût d’une inspection des termites en vaut la peine si l’on veut éviter que ces insectes ne détruisent une maison de l’intérieur.

Faire soi-même ou faire appel à un professionnel

Les experts avertissent que les traitements contre les termites à domicile sont généralement inefficaces pour exterminer une infestation de termites, mais que certains d’entre eux peuvent être efficaces en tant que mesures préventives. Les appâts contre les termites et les termiticides peuvent être trouvés dans les magasins de bricolage, mais un professionnel devra être appelé pour inspecter l’infestation de termites. Il existe de nombreux insectes qui ressemblent à des termitesLes dégâts causés par les termites peuvent également ressembler à la pourriture du bois ou à un dégât des eaux. Le propriétaire moyen n’est pas toujours capable de faire ces distinctions nuancées. Un professionnel est qualifié et sait comment trouver des preuves de la présence de termites, ce qui n’est pas le cas du propriétaire moyen. Lorsqu’il s’agit de traiter l’infestation, « le travail est intensif et les produits utilisés doivent être appliqués correctement pour être efficaces », explique M. Dupuy. « Dans la plupart des États, il existe également des réglementations à respecter. Les professionnels suivent une formation poussée pour utiliser ces produits, et une mauvaise application peut être dangereuse. » Un professionnel cautionné, assuré et agréé possède l’expérience nécessaire pour découvrir une infestation et recommander le meilleur plan d’attaque pour traiter la maison, aidant ainsi le propriétaire à agir efficacement. lutter contre les termites et d’éviter tout autre dommage.

Questions à poser lors d’une inspection des termites

Poser à un professionnel les bonnes questions sur les coûts de l’inspection des termites permet de minimiser les erreurs de communication, d’économiser de l’argent et d’obtenir les résultats souhaités. Voici quelques questions que les propriétaires peuvent poser à un professionnel de l’inspection des termites.

• Êtes-vous agréé, cautionné et assuré ?
• Depuis combien de temps êtes-vous en affaires ?
• Que se passe-t-il pendant la procédure d’inspection ?
• Avez-vous des commentaires en ligne ?
• Pouvez-vous nous fournir des références ?
• Pouvez-vous me montrer les preuves d’une infestation de termites ?
• Combien coûte une inspection ?
• Combien de temps durera l'inspection ?
• Qui effectuera l’inspection ?
• Si ma maison a besoin d’un traitement, celui-ci est-il sans danger pour les enfants et les animaux domestiques ?
• Recevrai-je un rapport écrit ?
• Fournissez-vous un devis écrit ?
• Votre travail est-il garanti ?

FAQ

Décider d’une inspection des termites tout en pesant toutes les options peut être un processus décourageant. Voici quelques questions fréquemment posées sur les coûts de l’inspection des termites afin d’aider les propriétaires à prendre leur décision.

Q. Combien de temps dure une inspection des termites ?

Un inspecteur prend entre une et deux heures pour inspecter