Tous les signes de dégâts d’eau sous le plancher – et pourquoi vous devez les traiter au plus vite
Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd’hui, nous nous réunissons pour parler de Tous les signes d’un dégât des eaux sous le plancher – et pourquoi vous devez vous en occuper le plus rapidement possible – et nous espérons que ce blogue pourra vous aider.
Apprenez à identifier les signes de dégâts d’eau sous les planchers et pourquoi il est essentiel de commencer à atténuer ce problème le plus rapidement possible.
Ce que vous devez savoir
- Les dégâts d’eau sous les revêtements de sol peuvent être causés par des inondations, des fuites de plomberie et des fuites d’appareils électroménagers.
- La déformation et le gauchissement, les bulles, les fissures, la décoloration, la moisissure, une odeur désagréable et une sensation de spongiosité sont quelques-uns des signes révélateurs d’un dégât des eaux sous un revêtement de sol.
- Un revêtement de sol endommagé par l’eau peut devenir structurellement défectueux s’il n’est pas traité. Il peut également présenter un risque pour la santé si un problème de moisissure se développe.
- Une entreprise de restauration des dégâts des eaux peut s’occuper des problèmes d’humidité qui ont endommagé le revêtement de sol. Un professionnel des revêtements de sol devra remplacer les revêtements irréparables.
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Q : Je soupçonne la présence d’humidité sous mes planchers. Je veux m’attaquer au problème avant qu’il n’y ait plus de dégâts, mais je préférerais ne pas avoir à arracher le parquet dans toute la maison pour chercher des dégâts. Quels sont les signes de dégâts d’eau sous les planchers que je dois rechercher et comment puis-je résoudre ce problème ?
UN: Les dégâts des eaux peuvent être un véritable cauchemar pour tout propriétaire. Bien que les problèmes d’eau soient plus fréquents dans les régions qui connaissent de fortes pluies ou un taux d’humidité élevé, les éclatements de canalisations ou les refoulements d’égouts peuvent se produire sans avertissement.
Une détection précoce peut en réduire l’impact et prévenir une détérioration plus importante, c’est pourquoi les propriétaires voudront connaître les signes de dégâts d’eau sous les planchers. Les odeurs de moisi, les planches déformées ou les taches sont des indicateurs courants, mais la compréhension des signes et la façon de les traiter peuvent permettre de gagner du temps et d’économiser des ressources importantes pour préserver la santé et la sécurité de la maison.
Causes des dégâts des eaux sous le plancher
Les dégâts d’eau sous les revêtements de sol peuvent provenir de différentes sources, et l’étendue des dommages dépend souvent de la quantité d’eau à laquelle le sol a été exposé et de la durée de cette exposition. Même une petite fuite régulière, si elle n’est pas contrôlée, peut entraîner des dégâts importants. La durée des dommages peut varier. Une quantité d’eau importante, provenant par exemple d’une inondation, peut causer des dommages immédiats en s’infiltrant dans le sol, tandis que des quantités moindres provenant de fuites lentes peuvent prendre plus de temps (parfois des semaines ou des mois) avant de se manifester par des signes visibles de dommages.
Le matériau du revêtement de sol joue également un rôle crucial dans la rapidité avec laquelle les dégâts se produisent. Par exemple, les sols en bois dur sont plus sensibles aux dégâts des eaux que les sols en carrelage ou en béton. En outre, la source de l’eau – qu’il s’agisse d’eau propre provenant d’une canalisation, d’eau grise provenant d’appareils électroménagers ou d’eaux noires provenant d’égouts – peut également avoir une incidence sur la gravité et le type de dommages.
Signes de dégâts des eaux sous le plancher
Les propriétaires voudront détecter les signes de dégâts des eaux avant de voir l’eau monter du sol. Il existe plusieurs indicateurs clés indiquant que le revêtement de sol d’une maison peut avoir subi un dégât des eaux.
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Les signes les plus évidents d’un dégât des eaux sous un plancher en bois sont l’affaissement et le gauchissement des lames.
Une altération de la forme des lames de parquet peut être un signe révélateur d’un parquet endommagé par l’eau. On parle de bombement lorsque les bords d’une lame de parquet sont plus hauts que son centre, créant ainsi une forme concave. Ce phénomène est généralement dû à la présence d’humidité sous les planchers de bois franc, la partie inférieure du bois absorbant plus d’humidité que la partie supérieure. D’autre part, le gauchissement donne aux lames de parquet un aspect tordu ou courbé et est dû à un séchage et à une absorption inégaux de l’eau. Ces deux phénomènes affectent non seulement l’esthétique du revêtement de sol, mais indiquent également un problème plus profond de pénétration de l’humidité. En outre, les propriétaires peuvent remarquer des changements de couleur, une odeur de moisi distincte ou un manque d’humidité. des signes de moisissure sous les planchers de bois francTous ces éléments sont de bons indicateurs de dégâts d’eau sur les planchers en bois.
Sur le vinyle, le stratifié ou le linoléum, la surface du sol peut sembler présenter des bulles ou des fissures.
Si une maison est équipée d’un revêtement de sol en vinyle, en stratifié ou en linoléum, les dégâts des eaux peuvent se manifester par la formation de bulles à la surface des sols. Cela se produit lorsque l’eau s’infiltre sous ces matériaux et reste piégée, entraînant la formation de poches d’air ou de cloques. L’humidité emprisonnée affaiblit le lien adhésif qui maintient ces revêtements en place, ce qui entraîne le soulèvement, le gonflement ou la formation de bulles sur certaines parties. La présence de bulles indique que l’eau a traversé le plancher en profondeur et qu’elle peut causer des dommages invisibles au sous-plancher ou à la structure sous-jacente. Outre les bulles, les propriétaires peuvent également remarquer des fissures ou des déformations sur certains types de revêtements de sol.
« Lorsqu’un dégât des eaux se produit sous un revêtement de sol, il peut provoquer une dilatation et une contraction des matériaux, entraînant des fissures ou des déformations », explique Danny Colacicco, fondateur et PDG de Panda Pro Home Buyersune entreprise de Baltimore spécialisée dans l’achat, la rénovation et la vente de maisons. « Si vous remarquez l’un de ces signes, il est important de demander à un professionnel d’inspecter la zone pour détecter un éventuel dégât des eaux.
La plupart des matériaux de revêtement de sol se tachent ou se décolorent lorsqu’ils sont endommagés par l’eau.
Si la décoloration est plus facile à repérer sur les murs endommagés par l’eau, elle peut aussi être visible sur les revêtements de sol. Qu’il s’agisse de bois dur, de moquette, de carrelage ou de matériaux synthétiques (comme le stratifié), une exposition prolongée à l’eau peut entraîner des taches.
« La décoloration du revêtement de sol peut être un indice de dégâts des eaux », explique M. Colacicco. « Elle peut prendre la forme de taches sombres, de taches ou de zones décolorées.
Les dégâts d’eau visibles sur les planchers de bois franc indiquent que l’humidité a pénétré la finition protectrice et atteint le bois. Les moquettes peuvent présenter des dégâts d’eau sous la forme d’une décoloration ou de taches sombres ou humides, souvent accompagnées d’une odeur de moisi. Les carrelages ayant subi des dégâts d’eau peuvent présenter des lignes de joints décolorées ou des carreaux décollés en raison de l’affaiblissement des liaisons adhésives. Les matériaux synthétiques, tels que les revêtements de sol stratifiés, peuvent présenter des taches nuageuses ou décolorées s’ils ont subi un dégât des eaux.
Les moisissures apparaissent souvent à la suite d’un dégât des eaux et peuvent être identifiées par des taches sombres sur le revêtement de sol.
La formation de moisissures est une conséquence courante (et préoccupante) des dégâts des eaux, en particulier dans les environnements où l’humidité n’a pas été traitée pendant une longue période. L’un des signes de la présence de moisissures est l’apparition de taches ou de plaques sombres sur le revêtement de sol, dont la couleur peut varier du noir au vert en passant par le brun, selon le type de moisissure. Ces taches peuvent apparaître dans les joints de carrelage, dans les coins et sur les bords des planchers en bois dur, ou dans les fibres des moquettes.
La présence de moisissures n’indique pas seulement une humidité de surface, mais aussi une intrusion d’eau plus profonde et plus persistante qui pourrait compromettre la structure du plancher et du sous-plancher. Les propriétaires doivent être particulièrement vigilants face à la formation de moisissures et demander l’aide d’un professionnel, car les moisissures peuvent rapidement se propager à d’autres zones si elles ne sont pas traitées rapidement et correctement.
Les problèmes de moisissure et d’humidité peuvent également être présents dans une maison même en l’absence de signes évidents de dégâts des eaux. Les propriétaires devront se familiariser avec les différences entre Dégâts d'eau vs moisissures et prendre rapidement des mesures s’ils repèrent l’un ou l’autre ou les deux.
La formation de moisissures sous le revêtement de sol peut également être à l’origine d’une odeur désagréable de moisi.
Les sols moisis peuvent dégager une odeur désagréable de moisi, perceptible avant même que la moisissure ne soit visible. Cette odeur est généralement terreuse et humide, semblable à celle de chaussettes mouillées ou de bois pourri, et provient souvent d’endroits où l’eau s’est accumulée sans que l’on s’en aperçoive, comme sous les moquettes, dans les sous-planchers ou entre les couches des revêtements de sol stratifiés et en vinyle.
Cette odeur de moisi n’est pas seulement une nuisance, mais aussi un problème de santé, car elle indique une mauvaise qualité de l’air intérieur qui pourrait affecter la santé respiratoire des personnes vivant dans la maison. Il convient également de noter qu’un taux d’humidité intérieure anormalement élevé sans cause évidente peut également être le signe d’un problème d’humidité. Si un propriétaire s’inquiète de la présence de moisissures, il est préférable de faire appel à l’un des spécialistes de la lutte contre la pollution de l’air. meilleures entreprises d'élimination des moisissures, tel que Restauration ServiceMaster ou ServPropour une inspection.
Si les dégâts d’eau se sont étendus au support, le sol peut sembler mou ou spongieux lorsqu’on marche dessus.
Lorsque les dégâts d’eau pénètrent au-delà de la surface et atteignent le sous-plancher, les propriétaires peuvent ressentir une sensation de mollesse ou de spongiosité en marchant sur la surface. Dans le cas d’un sous-plancher endommagé par l’eau, le matériau de base, qui est généralement du contreplaqué ou des panneaux de particules, absorbe l’eau et commence à se détériorer et à devenir inégal.
« Si vous remarquez que les sols d’une maison ne sont pas plats ou qu’ils sont spongieux lorsque vous marchez dessus, cela peut être dû à un dégât des eaux », a déclaré M. Colacicco. « Cela peut se produire lorsque l’eau s’infiltre dans le sous-plancher et le déforme ou l’affaiblit ».
La sensation de spongiosité indique que le dégât des eaux est important et qu’il risque d’affecter la stabilité structurelle du sol. Dans les cas les plus graves, le dégât des eaux peut même entraîner un risque d’effondrement s’il n’est pas traité. Si les propriétaires remarquent soudainement une sensation de mollesse sous les pieds dans une zone ou une pièce donnée, ils doivent faire appel à quelqu’un pour les aider. qui remplace les sous-planchers pour effectuer une inspection.
Que faire en cas de dégâts des eaux sous le plancher ?
Lorsqu’un propriétaire remarque des signes de dégâts des eaux, il est important d’y remédier dès que possible. Les propriétaires qui constatent un dégât des eaux sur un revêtement de sol doivent identifier la source de l’eau, puis contacter les professionnels nécessaires pour colmater les fuites et effectuer les réparations et la remise en état.
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Une fois le dégât des eaux sous le plancher identifié, l’étape suivante consiste à déterminer la source du problème d’humidité.
Il y a quelques coupables communs lorsqu’il s’agit de l’humidité qui cause des dommages dans une maison. L’un d’entre eux est la fuite de plomberie, qui peut provenir de tuyaux cassés, de raccords défectueux ou d’appareils sanitaires vieillissants. Ces fuites sont souvent cachées dans les murs ou sous les planchers, et causent lentement des dégâts au fil du temps.
Les propriétaires devront également inspecter leurs appareils électroménagers, car les fuites provenant des lave-vaisselle, des lave-linge, des réfrigérateurs ou des chauffe-eau peuvent entraîner des infiltrations d’eau dans le sol. Ces fuites peuvent passer inaperçues jusqu’à ce que des dommages plus importants apparaissent.
En outre, les inondations peuvent rapidement inonder les sols, qu’elles proviennent de sources externes telles que de fortes pluies et des rivières qui débordent, ou d’incidents internes tels que des baignoires qui débordent. Il est essentiel d’identifier immédiatement la source de l’eau pour savoir comment procéder aux réparations.
Toute fuite active devra être réparée rapidement afin de minimiser les dommages et d’empêcher la formation de moisissures sous le plancher.
Il est important de remédier rapidement aux fuites actives, mais comment un propriétaire peut-il savoir si un tuyau fuit sous le plancher ? Une fuite peut être à l’origine d’une augmentation inexpliquée des factures d’eau, du bruit de l’eau qui coule alors que tous les robinets sont fermés, de taches humides sur le sol ou d’une odeur persistante de moisi dans la maison. Ces signes indiquent qu’une fuite cachée peut nécessiter l’intervention de l’un des meilleurs services de plomberie, tels que Mr. Rooter ou Roto-Rooter.
« Si vous pensez que votre maison présente un dégât des eaux caché sous le revêtement de sol, il est important de faire appel à un professionnel de la plomberie dès que possible », explique M. Colacicco. « Plus vous attendez, plus les conséquences peuvent être graves.
Pour détecter et localiser les fuites avec précision, les plombiers utilisent du matériel et des techniques spécialisés, tels que les détecteurs de fuites acoustiques. Les détecteurs de fuites acoustiques écoutent le son de l’eau qui s’échappe à travers le sol. Les caméras infrarouges sont capables de détecter les variations de température causées par les taches d’humidité et l’écoulement de l’eau dans les tuyaux cachés. Certains plombiers peuvent également effectuer des tests de pression sur les conduites d’eau ou utiliser des outils d’inspection vidéo pour inspecter visuellement les conduites afin de détecter les dommages. Un plombier peut être amené à découper le sol pour accéder à la canalisation endommagée et la réparer.
Les petites fuites ou déversements peuvent être séchés à l’aide d’un ventilateur ou d’un déshumidificateur.
En règle générale, les déversements et les fuites mineures sèchent en quelques jours si la zone est ventilée. Dans ce cas, l’utilisation de ventilateurs ou de déshumidificateurs permet de faire circuler l’air et de réduire les niveaux d’humidité. Toutefois, le temps nécessaire pour que l’eau sèche sous le plancher peut varier en fonction de plusieurs facteurs, notamment la quantité d’eau qui a fui ou s’est répandue, le type de revêtement de sol, la température de circulation et les niveaux d’humidité. Par exemple, lorsque l’eau s’est infiltrée plus profondément ou s’est répandue plus largement sous le plancher, le processus de séchage peut prendre jusqu’à une semaine ou plus.
Il est important de s’assurer que la zone est parfaitement sèche, non seulement en surface mais aussi en profondeur. Les propriétaires devront effectuer des contrôles périodiques pour détecter tout signe d’humidité résiduelle et utiliser des ventilateurs et des déshumidificateurs tant que l’humidité est détectable. Dans certains cas, il peut s’avérer nécessaire de soulever une partie du plancher pour permettre une circulation directe de l’air. Il convient de noter que les moisissures peuvent commencer à se développer dans les 24 à 48 heures suivant l’infiltration de l’eau, et qu’il est donc essentiel de surveiller leur développement tout au long du processus.
Si le dégât des eaux est important ou s’il résulte d’un refoulement d’eaux usées, il est généralement préférable de faire appel à un service de restauration des dégâts des eaux.
Pour les propriétaires qui se demandent ce qu’il faut faire en cas de dégâts d’eau importants sous le plancher, il est préférable de faire appel à un service professionnel de restauration des dégâts d’eau, en particulier en cas d’inondation importante ou de refoulement des eaux usées. Ces situations impliquent souvent de grands volumes d’eau et des contaminants qui peuvent présenter de graves risques pour la santé.
Les meilleurs services de restauration des dégâts des eaux (tel que Restauration ServiceMaster ou ServProqui s’occupent tous deux de ces questions en plus de l’élimination des moisissures) sont spécialisés dans l’élimination de l’eau en toute sécurité, l’assainissement des zones touchées et la remise en état de la maison dans des conditions sûres et saines. Leur expertise et leur équipement sont essentiels pour gérer efficacement ces situations complexes. Ils utilisent des extracteurs d’eau de qualité industrielle, des brasseurs d’air, des déshumidificateurs et des techniques de séchage avancées pour s’assurer que l’humidité est complètement éliminée ou complètement séchée, en plus d’assainir complètement la zone si nécessaire. En outre, ces professionnels peuvent évaluer les dommages structurels, nettoyer les moisissures et aider à réparer les sols, les murs et les autres zones touchées. Il convient de noter que les coûts de restauration des dégâts des eaux peuvent s’élever rapidement. Les personnes qui vivent dans des zones inondables peuvent envisager de souscrire une police d’assurance auprès de l’une des compagnies d’assurance suivantes meilleures compagnies d'assurance contre les inondations de se protéger contre les coûts des dommages causés par les inondations à l’avenir.
Bien qu’il soit tentant pour les propriétaires de s’occuper eux-mêmes des dégâts des eaux ou de l’élimination des moisissures, le Agence de protection de l'environnement (EPA) conseille de faire appel à des professionnels pour les moisissures qui dépassent 10 pieds carrés et les dégâts d’eau dus aux eaux grises ou aux eaux d’égout (eaux noires). Les propriétaires qui tentent de remédier à des dégâts des eaux importants ou à des refoulements d’eaux usées sans l’aide d’un professionnel peuvent aggraver le problème, ce qui présente des risques importants pour la santé et la sécurité. Les coût de la restauration d’un dégât des eaux en vaut la peine pour assurer la sécurité et la stabilité d’un logement.
Les revêtements de sol qui ont subi d’importants dégâts des eaux ou dont la structure n’est pas solide devront être remplacés.
Lorsqu’un revêtement de sol est endommagé par l’eau ou que sa structure n’est plus solide, son remplacement est inévitable. Ce niveau de dommage se caractérise souvent par un gauchissement, un flambage ou un pourrissement importants dans le cas des planchers en bois. Les sols en vinyle ou en stratifié peuvent être décollés. Ces conditions ne nuisent pas seulement à l’attrait esthétique du sol, mais présentent également des risques pour la sécurité. Un plancher affaibli peut entraîner un risque accru d’accidents, de blessures ou de défaillance structurelle, y compris l’effondrement du plancher.
Le coût de la pose d’un revêtement de sol peut dépendre du type de revêtement de sol et de l’étendue des dégâts. Les coût de remplacement d'un sous-plancher en plus du revêtement de sol peut augmenter le prix jusqu’à $3 000. A
