Tout ce qu'il faut savoir sur le coût de l'inspection des cheminées
Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd'hui, nous nous réunissons pour parler de tout ce qu'il faut savoir sur le coût de l'inspection des cheminées et espérons que le blog pourra vous aider.
Les inspections de cheminée de routine permettent de garder une maison sûre et saine. Les coûts d'inspection des cheminées varient de 100 à 5 000 TP4T, avec une moyenne nationale de 450 TP4T.
Points forts
- La fourchette de prix typique pour l'inspection des cheminées est de 100 à 5 000 T, avec une moyenne nationale de 450 T.
- Les facteurs de coût les plus importants pour l’inspection des cheminées sont le niveau d’inspection, la taille de la cheminée, le nombre de conduits et l’accessibilité.
- Certains signes indiquant qu'il est temps d'inspecter la cheminée comprennent des odeurs de brûlé, une fumée excessive, des feux qui brûlent mal, une accumulation de créosote et des dommages à la cheminée. D'autres raisons pour lesquelles une inspection de cheminée est nécessaire comprennent l'entretien annuel et l'achat ou la vente d'une maison.
- Les inspections de cheminée devront être effectuées par des professionnels des cheminées disposant des outils et de la formation appropriés pour garantir que la cheminée est en bon état de fonctionnement.
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Les cheminées et les systèmes de chauffage assurent des fonctions essentielles dans une maison, rendues possibles par la présence d'une cheminée. Les cheminées éliminent la fumée et les sous-produits chimiques causés par la combustion de pétrole, de gaz ou de bois dans un foyer ou un four. Pour garder une cheminée saine et en bon état, les experts soulignent l'importance d'une cheminée de qualité. inspection de cheminée chaque année avant d’utiliser une cheminée ou un poêle.
Alors, combien coûte une inspection de cheminée ? Selon Angi et AccueilAdvisor, une inspection de cheminée coûte entre 100 et 5 000 TP4T, le coût moyen d'une inspection de cheminée étant de 450 TP4T. Le coût d'une inspection de cheminée et de foyer dépend de nombreux facteurs, tels que la taille de la cheminée, le nombre de conduits dont elle dispose et le besoin potentiel d'imperméabilisation. Les propriétaires peuvent choisir entre trois niveaux d'inspection de cheminée lorsqu'ils font appel à un service d'inspection de cheminée.
Facteurs à prendre en compte dans le calcul du coût de l'inspection d'une cheminée
Combien coûte l'inspection d'une cheminée ? Cela dépend du niveau d'inspection, de la taille de la cheminée, du nombre de conduits et de l'accessibilité de la cheminée elle-même.
Niveau d'inspection
Combien coûte l'inspection des cheminées ? Le coût exact dépend du niveau d'inspection de la cheminée, qui est au nombre de trois. L'état de la cheminée détermine le niveau nécessaire.
- Une inspection de niveau 1 coûte entre 100 et 950 TP4T et est généralement une inspection de routine de cheminée effectuée sur une base annuelle.
- Une inspection de niveau 2 coûte entre 200 et 1 000 $ et va plus loin en incluant une enquête plus approfondie sur les problèmes structurels potentiels causés par des dommages récents.
- Enfin, une inspection de niveau 3 coûte entre $500 et $5 000 et examine chaque centimètre carré de la cheminée, à l'intérieur et à l'extérieur. Cela peut nécessiter le retrait de parois ou de parties de la cheminée pour accéder à chaque partie et l'inspecter entièrement.
Taille de la cheminée
La taille d'une cheminée est un autre facteur qui influe sur le coût total de l'inspection d'une cheminée ou d'un foyer. Les grandes cheminées prennent plus de temps à inspecter. Par conséquent, plus la cheminée est grande, plus le coût de l'inspection est élevé. Étant donné que l'inspecteur recherchera des fissures et des dommages, chaque surface de la structure de la cheminée doit être examinée.
Nombre de conduits
Un conduit de cheminée est la chambre ou le tuyau à l'intérieur de la cheminée à travers lequel la fumée se déplace. Les cheminées résidentielles ont généralement entre un et quatre conduits, chaque conduit desservant généralement un système distinct, comme une cheminée, un poêle à bois ou un système de chauffage, de ventilation et de climatisation. Plus il y a de conduits, plus l'inspection prendra du temps ; par conséquent, le prix de l'inspection de la cheminée dépend du nombre de conduits.
Par exemple, une inspection de cheminée de niveau 1 peut coûter entre $85 et $250 pour un conduit, $150 et $550 pour deux conduits, $450 et $750 pour trois conduits et $550 et $950 pour quatre conduits. Cette augmentation de prix basée sur le nombre de conduits s'applique également aux inspections de niveau 2 et 3.
Accessibilité
L'accessibilité de la cheminée joue également un rôle dans la réponse à la question « Combien coûte l'inspection d'une cheminée ? » Si la cheminée est facilement accessible à l'aide d'une échelle coulissante, les propriétaires peuvent s'attendre à payer les tarifs standard de l'inspecteur, mais si l'inspecteur doit escalader un toit en pente, travailler dans un espace restreint ou faire face à une autre difficulté pour accéder à une cheminée, le coût de l'inspection sera légèrement plus élevé pour refléter cet effort supplémentaire. Dans certains cas, un échafaudage ou un élévateur motorisé peut être nécessaire pour atteindre une cheminée, ce qui entraîne également une augmentation des coûts.
Coûts et considérations supplémentaires
Combien coûte l'inspection d'une cheminée ? Outre la taille et l'accessibilité de la cheminée, d'autres éléments peuvent influer sur le coût. Par exemple, si un nettoyage est nécessaire avant l'inspection ou si des réparations sont nécessaires après, il y aura probablement des coûts supplémentaires. L'imperméabilisation et l'inspection par caméra peuvent également augmenter le coût total de l'inspection de la cheminée.
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Ramonage de cheminée
Dans la plupart des cas, l'inspection et le nettoyage de la cheminée sont tous deux inclus dans le coût d'une inspection de niveau 1 et de niveau 2. Après le nettoyage, les surfaces sont claires et une enquête précise peut être effectuée. Si une inspection séparée est effectuée, ramonage de cheminée un service est nécessaire, les propriétaires peuvent s'attendre à payer entre $130 et $365.
Lors d'un nettoyage, un professionnel de la cheminée secouera la créosote, la suie et les autres débris accumulés du haut de la cheminée, puis les aspirera par le bas. Si un excès de créosote est présent et nécessite un nettoyage supplémentaire, le coût total de la cheminée sera de 150 000 $. coût du ramonage de cheminée peut atteindre jusqu'à $800.
Réparation de cheminées
Si des dommages sont constatés lors d'une inspection de cheminée, le propriétaire sera averti et informé des réparations recommandées. Selon Russ Dimmitt, directeur de l'éducation de l' Institut américain de sécurité des cheminées (CSIA)« Dans le cadre du processus d'inspection, le propriétaire recevra un rapport détaillé faisant référence aux codes, aux normes et aux exigences des instructions du fabricant. Il recevra également des photos de toutes les déficiences découvertes au cours du processus d'inspection. »
Le coût de l'inspection d'un foyer est distinct de tout autre coûts de réparation de cheminéeSi le rapport d'inspection revient avec des réparations recommandées, celles-ci coûteront probablement entre $90 et $2 000.
- Le coût de remplacement d'un chapeau de cheminée (qui ferme le haut du conduit) coûte environ $300, et la réparation ou l'installation d'une nouvelle couronne (une zone plate directement sous le chapeau de cheminée) coûte environ $900.
- Des réparations de maçonnerie plus importantes coûtent environ $2 000.
- Si la gaine du conduit de cheminée est usée, par exemple, son remplacement coûtera environ $2 500.
- Dans le pire des cas, l'inspection peut révéler qu'une reconstruction complète de la cheminée est nécessaire, ce qui peut coûter plus de $5 000. coût pour enlever une cheminée au total, cela représente entre 1 000 et 10 000 T.
Imperméabilisation
Certains propriétaires choisissent d'imperméabiliser leur cheminée pour protéger la brique ou la pierre de l'infiltration d'eau. Lorsque les cheminées sont exposées à l'eau pendant une longue période, les minuscules trous à l'intérieur des briques ou des pierres peuvent s'agrandir et éventuellement laisser entrer l'eau. Cette eau finira inévitablement par se frayer un chemin jusqu'au conduit de cheminée intérieur et provoquera d'autres dommages.
Les propriétaires voudront imperméabiliser leur cheminée immédiatement après l'avoir inspectée ; sinon, l'imperméabilisation pourrait masquer des problèmes structurels qui doivent être réparés. L'ajout d'une imperméabilisation une fois le processus d'inspection terminé augmentera le coût global.
Inspection par caméra
Les inspecteurs peuvent recommander l'utilisation d'une caméra pour l'inspection de la cheminée afin d'avoir une meilleure vue de la cheminée interne. Bien que ce coût soit généralement inclus dans une inspection de niveau 2, les propriétaires peuvent s'attendre à payer entre 200 et 400 T/H pour l'inspection par caméra d'un conduit de fumée s'ils sont facturés séparément. L'inspection par caméra d'une cheminée à quatre conduits peut coûter jusqu'à 1 000 T/H. L'inspecteur partagera une copie de la vidéo d'inspection de la cheminée avec le rapport d'inspection final.
Retrait d'animaux
Il n'est pas rare que des animaux tels que des oiseaux, des écureuils ou des chauves-souris nichent ou restent coincés dans une cheminée. Si des animaux sont trouvés dans la cheminée lors de l'inspection, ils devront être retirés par l'un des meilleurs services d'élimination de la faune (tel que Contrôle des bestioles). Ce service peut coûter entre $155 et $575, selon le type d'animal à retirer.
Types d'inspections de cheminées
Combien coûte l'inspection d'une cheminée ? Les inspections de cheminée varient selon le niveau de détail, du niveau 1 au niveau 3. Le niveau 1 est le moins invasif et consiste en une inspection de surface, tandis que le niveau 3 nécessite une inspection de chaque partie de la cheminée, à l'intérieur et à l'extérieur. Le niveau 2 se situe juste au milieu. Le niveau d'inspection approprié de la cheminée dépend de l'état de la cheminée.
| Type d'inspection | Coût moyen (matériaux et main d'oeuvre) |
| Niveau 1 | $100 à $950 |
| Niveau deux | $200 à $1 000 |
| Niveau trois | $500 à $5,000 |
Niveau 1
Une inspection de cheminée de niveau 1 est une inspection de base qui coûte entre 100 et 950 $ et est généralement effectuée une fois par an dans le cadre de la routine de sécurité d'une maison. « Les inspections de niveau 1 sont utilisées dans le cas du ramonage d'une cheminée ou du remplacement de l'appareil par un appareil de type, de puissance nominale ou d'efficacité similaires », explique Dimmitt. « Ce niveau comprend toutes les zones facilement accessibles de l'appareil et du système de ventilation. »
Si un foyer est utilisé pendant l'hiver, une inspection annuelle de niveau 1 est recommandée à l'automne avant la mise en service de la cheminée. Il est également recommandé de s'assurer que la cheminée est en bon état de fonctionnement après l'achat d'une nouvelle maison. L'inspection comprend le balayage de toute la cheminée et l'inspection visuelle de toutes les surfaces visibles. L'inspecteur recherchera des fissures, une accumulation excessive de créosote ou d'autres signes d'usure, puis recommandera les réparations nécessaires.
Niveau deux
Une inspection de cheminée de niveau 2 coûte environ $200 pour une cheminée à conduit unique et jusqu'à $1 000 pour plusieurs conduits. Une inspection de cheminée de niveau 2 est recommandée pour les cheminées qui ont subi des dommages causés par un incendie ou une tempête et peut également être recommandée par un inspecteur qui découvre des dommages importants lors d'une inspection de niveau 1. « Les inspections de niveau 2 sont plus approfondies et comprennent tous les composants de l'inspection de niveau 1 et des zones accessibles supplémentaires de la cheminée, telles que les parties de la cheminée au-dessus du toit ainsi que dans le grenier et le sous-sol », ajoute Dimmitt.
Une inspection de niveau 2 commence par un service de nettoyage pour révéler les éventuels dommages. À partir de là, l'inspecteur examinera le haut et le bas de la structure de la cheminée pour évaluer les dommages. L'inspecteur peut également utiliser une caméra pour rechercher des dommages à l'intérieur de la structure.
Niveau trois
Le type d’inspection de cheminée le plus complet est celui de niveau 3, qui coûte généralement entre $500 et $5 000. Cette inspection est destinée aux rares situations où une cheminée a subi des dommages structurels importants. Selon Dimmitt, « les inspections de niveau 3 sont nécessaires lorsque les inspections de niveau 1 et 2 ne sont pas suffisantes pour déterminer si la cheminée est apte à être utilisée. Dans les inspections de niveau 3, un démontage partiel de la cheminée ou des murs de la maison peut être nécessaire pour accéder aux zones concernées. »
Une fois les problèmes structurels de la cheminée identifiés, ils peuvent être réparés ainsi que toutes les cloisons sèches ou autres matériaux qui ont été retirés.
Ai-je besoin d’une inspection de cheminée?
À moins qu'un la cheminée fuit Si la cheminée est endommagée ou visiblement endommagée, il est fort possible que le propriétaire n'ait pas à s'inquiéter de son inspection. Cependant, renoncer à l'inspection de la cheminée présente un risque pour tous les occupants de la maison et pour la maison elle-même. Dimmitt conseille : « Si vous sentez ou voyez de la fumée ou des émanations provenant de la cheminée à l'intérieur de la maison, si vous remarquez une carbonisation ou un séchage du bois ou d'autres combustibles près de votre cheminée, ou si vous entendez des bruits provenant de votre cheminée, ces problèmes doivent être réglés le plus rapidement possible. L'utilisation de la cheminée doit être interrompue jusqu'à ce que ces problèmes soient diagnostiqués et résolus. » Plusieurs situations indiquent qu'une inspection du foyer et de la cheminée est justifiée.
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Odeur de brûlé
Si vous remarquez une odeur de brûlé lorsque vous utilisez un foyer ou un système de chauffage, cela indique qu'une inspection est nécessaire. L'odeur peut être due à l'accumulation de créosote ou d'autres produits chimiques à l'intérieur du foyer. Ces conditions peuvent entraîner des incendies de cheminée si elles ne sont pas traitées. Un professionnel inspectera la cheminée et trouvera la cause première de l'odeur de brûlé. Un nettoyage complet de la cheminée sera probablement recommandé.
Fumée excessive
Si un propriétaire remarque une fumée excessive sortant de sa cheminée ou fumée de cheminée En entrant dans leur maison, il est recommandé de contacter immédiatement un inspecteur de cheminée. Une fumée excessive est généralement le signe d'un problème de ventilation, mais peut également être le résultat d'une infiltration d'eau dans le conduit de fumée ou d'un élément bloquant le conduit.
Incendies à faible combustion
Si les performances d'un foyer changent soudainement, le système doit être vérifié. Des feux qui brûlent mal ou qui ne s'allument pas du tout indiquent un problème de propreté ou de dommages au niveau de la cheminée. Un inspecteur de cheminée professionnel testera le fonctionnement du foyer et déterminera la cause du problème.
Accumulation de créosote
La créosote est un sous-produit cancérigène produit par la combustion du bois. Lorsque du bois est brûlé dans une cheminée, les huiles du bois sont libérées dans la fumée et s'accumulent à l'intérieur de la cheminée sous forme de créosote. Si la créosote n'est pas nettoyée et éliminée régulièrement, l'accumulation peut créer des obstructions dans une cheminée qui pourraient entraîner un incendie. Si l'inspecteur de cheminée n'élimine pas la créosote accumulée dans le cadre de l'inspection, les propriétaires peuvent envisager d'utiliser l'un des meilleurs éliminateurs de créosote ou en engageant un spécialiste du ramonage des cheminées distinct.
Dommages potentiels à la cheminée
Que ce soit après une tempête, un tremblement de terre ou une autre catastrophe naturelle, une cheminée devra être inspectée si elle a potentiellement été endommagée. Ces types d'incidents peuvent détruire l'intégrité structurelle d'une cheminée, ce qui signifie que même si la cheminée semble en bon état et fonctionne bien dans le présent, elle pourrait s'effondrer dans le futur.
Entretien annuel
« La National Fire Protection Association (NFPA) stipule que les cheminées, les foyers et les conduits d’aération doivent être inspectés au moins une fois par an et que le nettoyage, l’entretien et les réparations doivent être effectués si nécessaire », explique Dimmitt. Une inspection annuelle des cheminées réduit le risque d’incendie et d’incidents liés au monoxyde de carbone dans une maison. L’inspection permettra de noter les problèmes de cheminée qui pourraient provoquer un feu de cheminée ou un piégeage de fumée, et de faire des recommandations telles que l’élimination de l’accumulation de créosote et des blocages du conduit ou la réparation des fissures et des dommages. Il est préférable d’effectuer les inspections annuelles des cheminées juste avant l’hiver, lorsque la cheminée commence à être utilisée régulièrement.
Achat ou vente d'une maison
Une inspection de cheminée peut être exigée dans le cadre du processus d'achat d'une maison par l'État concerné, la compagnie d'assurance habitation ou même l'acheteur de la maison. Ce type d'inspection est généralement plus approfondi qu'une inspection annuelle, car tout problème doit être résolu avant la signature de la vente ou la délivrance du certificat d'occupation.
Inspection de cheminée : à faire soi-même ou en faisant appel à un professionnel
Il n'est pas recommandé de procéder à une inspection de cheminée par soi-même. Bien qu'un propriétaire puisse entreprendre de petites tâches,
