8 caractéristiques d'aménagement paysager que les acheteurs adorent

Faites bonne impression

Lorsqu'il s'agit de vendre une maison, les premières impressions sont importantes. Selon le Association nationale des agents immobiliers (NAR), une majorité d'agents immobiliers estiment que attrait extérieur est un facteur important pour les acheteurs. L'extérieur d'une maison peut faire une grande première impression, qu'il s'agisse de caractéristiques qui peuvent nuire à la valeur perçue d'une maison ou d'autres caractéristiques qui peuvent l'augmenter instantanément. Lisez la suite pour en savoir plus sur certaines des principales caractéristiques d'aménagement paysager que les acheteurs ont tendance à aimer.

Arbres matures et sains

Ajout d'arbres L'ajout d'arbres à un quartier contribue à améliorer la qualité de l'air, à préserver la faune et à réduire la pollution. Bien qu'il soit possible d'attendre plusieurs années pour qu'un arbre atteigne sa maturité, une autre option consiste à acheter un arbre plus grand. Certains peuvent être coûteux, à quelques milliers de dollars, mais l'achat d'arbres est en fait un investissement judicieux. Un seul arbre mature peut augmenter la valeur d'une maison de une moyenne d'environ $7 000Il a également été signalé que les arbres sains et matures augmentent la valeur des propriétés de 10 pour cent, selon le Département de l'agriculture des États-Unis (USDA).

Protection de la vie privée

Vivre à proximité de voisins peut poser problème en matière de confidentialité, et c'est une priorité absolue pour 60 % des acheteurs de maisons haut de gamme, selon une étude étude de YouGovUne façon d'accroître le sentiment d'intimité dans votre maison est de planter des haies d'arbres à feuilles persistantes qui sont suffisamment denses pour fournir une barrière visuelle. Les arbustes à feuilles persistantes, les houx et les genévriers peuvent également aider à fournir une certaine absorption sonore s'il y a un souci de bruit provenant d'une rue très fréquentée à proximité.

Une pelouse bien entretenue

Même si cela peut paraître basique, l'une des caractéristiques extérieures les plus importantes pour les acheteurs de maison est une pelouse bien entretenue. Le retour sur investissement est élevé pour entretenir une pelouse, ou embaucher un paysagiste professionnel pour l'entretenir. Avec un estimation d'environ $375 pour payer un professionnel pour appliquer de l'engrais et désherber 2 835 pieds carrés de pelouse, la NAR estime un retour sur investissement de 267 pour cent, car une pelouse verte et saine peut ajouter environ $1 000 à la valeur d'une maison.

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Fleurs colorées

Une touche de couleur peut avoir un impact visuel majeur, et fleurs sont un moyen facile d'ajouter de la couleur à votre jardin. Pensez à planter des annuelles colorées pour égayer les parterres de jardin ou les jardinières et apporter un intérêt esthétique. De nombreuses fleurs gaies ne nécessitent pas nécessairement la main verte. Recherchez des impatiens, des jonquilles, des zinnias, des soucis, des pensées ou bégoniasTenez-vous en à une palette de trois couleurs ou moins et essayez de choisir des teintes qui complètent les caractéristiques fixes de votre maison.

Xériscaping

Bien qu'une vaste pelouse verte soit agréable à regarder, elle peut également inciter les acheteurs à réfléchir à un entretien long ou coûteux. Une autre façon d'aménager un jardin est d'utiliser xériscaping, qui consiste à concevoir des paysages nécessitant peu d'entretien et ne nécessitant pas de tonte ou d'arrosage régulier. Envisagez de remplacer tout ou partie d'une pelouse par de la terre, des roches, du paillis ou des espèces végétales résistantes à la sécheresse comme l'aloès, l'herbe des fontaines, les géraniums ou la lavande. Le xériscaping est non seulement attrayant pour les acheteurs, mais il est également respectueux de l'environnement et contribue à réduire les factures de services publics.

Plantes indigènes

Bien que de nombreux acheteurs de maison apprécient l'attrait esthétique d'un jardin luxuriant, ils ne sont peut-être pas prêts à investir les efforts nécessaires pour l'entretenir. L'une des meilleures façons de garantir un paysage nécessitant peu d'entretien est de planter fleurs, plantes, arbustes et arbres indigènes de votre région, car ils nécessiteront moins d'arrosage et de soins. Si vous ne savez pas quelle flore est indigène de votre région, consultez le site Web de la National Wildlife Federation Outil de recherche de plantes indigènes, qui vous indiquera la bonne direction pour les plantes indigènes.

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Paillis frais

Parfois, les ajouts les plus précieux sont aussi les plus abordables. Il suffit de couvrir les plates-bandes de jardin avec paillis frais peut avoir un retour sur investissement significatif, avec un Rapport 2019 Selon HomeLight, le retour sur investissement est estimé à 126 %. Le paillis permet non seulement d'obtenir une apparence uniforme et soignée, mais il inhibe également la croissance des mauvaises herbes, régule la température du sol et améliore l'irrigation.

Arrosage automatique

L'arrosage de la pelouse et des parterres de jardin peut être une tâche fastidieuse qui peut décourager les acheteurs potentiels. systèmes d'irrigation, en revanche, permettent de gagner du temps et d'utiliser l'eau de manière efficace, ce qui en fait un excellent choix dans les zones soumises à des restrictions d'utilisation de l'eau. De nombreux systèmes d'irrigation modernes sont également équipés de capteurs météorologiques qui conservent l'eau en détectant les niveaux de pluie, ce qui les incite à sauter l'arrosage programmé par temps humide.

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