Voici les projets de rénovation domiciliaire les plus populaires de 2023, selon les lecteurs de BobVila.com

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd'hui, nous nous réunissons pour parler de ces projets de rénovation domiciliaire les plus populaires de 2023, selon les lecteurs de BobVila.com et espérons que le blog pourra vous aider.

Nous avons passé au peigne fin près de 30 000 projets pour trouver les plus grandes tendances en matière de rénovation résidentielle cette année et déterminer ce qui nous attend pour 2024.

Les tâches à accomplir et les projets à réaliser ne manquent pas en tant que propriétaire. Qu'il s'agisse de réparations nécessaires, grandes ou petites (fissures au plafond, réparation du toit, réparation d'appareils électroménagers, etc.) ou de projets de rénovation (rénovation de cuisine et de salle de bains, entre autres), de nombreux propriétaires tentent de faire de leur maison plus qu'un simple lieu de vie : ils essaient d'en faire une maison qui soit une source d'abri, de sécurité, de confort, de plaisir et, peut-être plus important encore, un sentiment d'appartenance.

En 2023, les propriétaires ont investi davantage dans l'entretien que dans l'amélioration. L'achat de maisons a ralenti à mesure que les taux hypothécaires ont augmenté. Dans un parc immobilier faible, de nombreux propriétaires actuels ont choisi de tirer le meilleur parti de leur maison. De petits changements tels que échanger des armoires contre des étagères ouvertes et améliorations tendance pour l'attrait extérieur a fait une différence dans l'atmosphère des maisons tout en augmentant potentiellement la valeur de la maison pour une future vente. Améliorations de l'efficacité énergétique grâce à des programmes gouvernementaux a aidé les propriétaires à économiser de l'argent à long terme. Même les personnes vivant dans des maisons plus anciennes ont tiré le meilleur parti de leur demeure en investir dans des systèmes et des équipements plus modernes au lieu d'acheter des constructions plus récentes. Et de nombreux futurs propriétaires déçus par le marché immobilier ont pris les choses en main en construisant la maison de leurs rêves à des endroits où il est moins cher de construire que d'acheter. Une chose que de nombreux propriétaires avaient en commun en 2023 était la capacité, le désir et la détermination de faire preuve de créativité.

Pour célébrer une année de rénovation, nous avons passé en revue les près de 30 000 projets dans 400 catégories pour lesquels les lecteurs de BobVila.com ont été embauchés en 2023. Des projets les plus populaires à travers le pays aux nouveaux changements surprenants que vous apportez à vos maisons, nous vous expliquons tout. Qui sait : peut-être que cela inspirera vos aspirations en matière de rénovation domiciliaire en 2024.

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Principaux points à retenir

• La Californie, le Texas et la Floride sont les trois États qui ont fait le plus de demandes de devis pour des projets professionnels de rénovation domiciliaire, New York et l'Illinois complétant le top cinq.
• Sur près de 30 000 projets, la lutte antiparasitaire a obtenu la plus grande part avec 1 700 demandes de recours à un professionnel. La réparation d'appareils électroménagers et les tests ou traitements contre les moisissures et la toxicité ont respectivement pris la deuxième et la troisième place.
• Les projets les plus populaires visaient à résoudre des problèmes difficiles à ignorer pendant de longues périodes.
• Le climat a joué un rôle majeur dans la détermination non seulement de certains des projets les plus populaires, mais aussi des États qui ont fait le plus de demandes de renseignements. Plus précisément, des taux de précipitations supérieurs à la moyenne semblent avoir été le principal facteur déterminant pour déterminer qui a fait ces demandes et le mois au cours duquel elles ont été faites.
• Le marché immobilier ne devrait pas connaître de changements majeurs l'année prochaine. Pour cette raison, on s'attend à ce que les projets de rénovation de 2024 se concentrent sur des projets à investissement relativement faible et à rendement élevé qui permettent aux propriétaires actuels de profiter de l'espace dans lequel ils se trouvent.

Pour déterminer la popularité des projets en 2023, nous avons examiné la manière dont nos lecteurs ont interagi avec notre contenu de janvier 2023 à décembre 2023 jusqu'à présent. Nous avons défini la « popularité » en nous concentrant sur les sujets avec un nombre de lecteurs supérieur à la moyenne, des clics vers nos professionnels sélectionnés et recommandés, et même des réservations directes effectuées via nos liens. Nous avons également pris en compte des rapports et études officiels externes. 

Les 5 projets les plus populaires de 2023

1. Lutte contre les nuisibles

Les propriétaires de tout le pays s’accordent à dire qu’ils sont confrontés à un problème très embêtant : les nuisibles.

La lutte antiparasitaire a occupé la première place en tant que projet le plus populaire auprès des propriétaires, avec plus de 1 700 demandes de service, soit 7,5 % de toutes les demandes de devis de professionnels. Étonnamment, les petits animaux étaient la plus grande nuisance par rapport aux rongeurs, insectes, punaises de lit et termites. Cela est peut-être lié à la Migration du tatou vers le nord, mais il existe de nombreux autres petits animaux qui peuvent faire des ravages sur une pelouse ou un jardin.

La Californie est l'État qui a reçu le plus de demandes de services. Le Texas et la Pennsylvanie sont de loin les deuxièmes. La Pennsylvanie peut sembler être un concurrent surprenant pour cet honneur peu recommandable, mais les deux Terminix et Orkin a désigné Philadelphie comme l’une des villes les plus infestées de punaises de lit (la zone métropolitaine occupant respectivement la première et la troisième place).

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2. Réparation d'appareils électroménagers

Nous avons reçu plus de 1 000 demandes de réparation ou d'entretien pour des appareils de tous types et de toutes tailles. Les appareils électroménagers étant omniprésents dans les foyers modernes, il n'est pas surprenant que les demandes de réparation occupent la première place dans notre classement et que les États ayant le plus de demandes soient en corrélation avec la taille de la population : la Californie, la Floride et le Texas sont les trois États les plus sollicités en termes de nombre de demandes. Coûts de réparation des appareils électroménagers Les coûts peuvent varier considérablement d'un projet à l'autre et dépendent, entre autres, du problème et du type d'appareil. Cependant, il n'y a pas d'échappatoire au projet si l'appareil est essentiel au fonctionnement quotidien du ménage.

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3. Tests de moisissure et de toxicité ou assainissement

Plus de 900 demandes de tests ou de traitement des moisissures ont été reçues. La moisissure est un problème qu'il est généralement préférable de traiter avec un professionnel, surtout si l'ampleur du problème dépasse la portée du propriétaire et des nettoyeurs amateurs. La moisissure n'est peut-être pas visible, mais les occupants d'une maison peuvent souffrir de problèmes de santé liés à la moisissure. Test de moisissure La première ligne de défense avant la remise en état est généralement la première ligne de défense avant la remise en état. Comme pour les problèmes de nuisibles et d'appareils électroménagers, une fois le problème identifié, il est difficile de l'ignorer, de sorte que la remise en état est souvent l'étape suivante. La Californie, la Floride et le Texas étaient les trois premiers États en termes de nombre de demandes de devis pour les tests de moisissure et de toxicité et la remise en état.

Le climat humide de la Floride est en corrélation avec son classement. Le Texas connaît de forts ouragans et est donc souvent victime d'inondations et de dégâts des eaux, ce qui peut entraîner des problèmes de moisissures. Cependant, la Californie est considérée comme ayant un climat généralement plus sec, ce qui rend son classement parmi les trois premiers États en matière de dépistage et de traitement des moisissures plus surprenant.

La Californie a connu des niveaux de précipitations record et des tempêtes intenses, faisant de 2023 l'une des années les plus humides de l'histoire de l'État, selon Le New York Times. Cette année a été considérée comme très inhabituelle, avec l'équivalent d'une année de pluie tombée en seulement 24 heures dans la Vallée de la Mort, en raison de l'ouragan Hillary, entre autres événements météorologiques. Et là où il y a de l'humidité, il est probable qu'il y ait du développement de moisissures et des dégâts. Ces événements ont probablement contribué à consolider le classement de la Californie.

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4. Entrepreneur général pour les réparations majeures à domicile

Les lecteurs de BobVila.com ont fait près de 400 demandes de devis auprès d'entrepreneurs généraux pour des réparations majeures à domicile. La Floride et le Texas sont en tête avec le plus grand nombre de demandes de devis auprès d'un entrepreneur général pour une réparation majeure à domicile, suivis de la Caroline du Nord.

En Floride, ces demandes ont augmenté à partir de juin avant de chuter en septembre. Quelques facteurs clés ont probablement joué un rôle dans cette tendance. Tout d'abord, les mois d'été sont généralement la meilleure période pour entreprendre de gros projets, car c'est une saison moins chargée pour les familles avec enfants et le temps est agréable. Cependant, certains événements indésirables ont pu jouer un rôle clé, notamment l'annonce du retrait des compagnies d'assurance habitation de l'État en raison du risque. Rien qu'en juillet, deux grandes sociétés, Les agriculteurs et AAA, a annoncé qu'elle ne renouvellerait plus ni ne proposerait de nouvelles polices d'assurance habitation en Floride. Étant donné que les tarifs d'assurance habitation dépendent de nombreux facteurs, notamment de la santé de la structure d'une maison, il est possible que cette nouvelle ait incité de nombreux propriétaires dans l'embarras à effectuer les réparations nécessaires à leur maison dans l'espoir d'obtenir une police à un tarif abordable auprès d'un nouvel assureur. Enfin, il est également probable que certaines réparations domiciliaires de fin d'été aient été effectuées après l'ouragan Idalia, qui a touché terre le 30 août 2023. Un scénario similaire se joue probablement au Texas et en Caroline du Nord, où les primes d'assurance habitation ont augmenté de 20 à 30 % depuis janvier 2022, selon Axios.

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5. Imperméabilisation ou encapsulation des fondations, des sous-sols ou des vides sanitaires

L'imperméabilisation d'une maison est une tâche essentielle pour éviter certains des pires types de dommages à une maison, notamment les inondations, les dégâts des eaux, la croissance de moisissures et les dommages structurels. Il n'est donc pas surprenant que New York, le Massachusetts et l'Ohio se classent parmi les trois premiers États pour les demandes de devis pour les projets d'imperméabilisation des fondations, des sous-sols ou des vides sanitaires. Ces États ont connu des précipitations record en 2023.

À New York, la majorité de ces demandes ont été formulées en juillet et en octobre : juillet 2023 a été l'un des mois de juillet les plus humides jamais enregistrés (avec des précipitations s'élevant à 6,6 pouces, contre une moyenne de 3,8 pouces), selon les Centres nationaux d'information environnementale de la NOAALes demandes de devis d'octobre pour l'imperméabilisation des fondations, des sous-sols ou des vides sanitaires sont probablement dues aux fortes pluies de septembre 2023 dans la région de New York, qui a connu de fortes inondations en raison de l'ouragan Idalia (l'événement, parmi d'autres tempêtes, a fait de septembre 2023 le quatrième mois le plus humide de l'histoire de New York, selon La chaîne météo). Effectivement, la plupart des demandes de devis d’octobre provenaient de résidents de New York et de ses environs.

Selon la même base de données de la NOAA, le Massachusetts a connu une année 2023 plus humide que la moyenne, avec un total de 50,79 pouces de pluie contre une moyenne de 40,80 pouces. À l'inverse, l'Ohio a connu une année relativement sèche dans l'ensemble, mais des précipitations supérieures à la moyenne ont eu lieu en juillet et août, ce qui concorde avec le fait que la majorité des devis pour ces projets ont été établis en août 2023.

• Ne vous laissez pas surprendre après la prochaine tempête et louez l'un des meilleures entreprises d'imperméabilisation de sous-sols comme Systèmes de sous-sol ou B-Sec. 

Les projets les plus intéressants auxquels les lecteurs de BobVila.com ont participé

Dans l'ensemble, il n'est pas surprenant que les projets aient suscité le plus de demandes de devis. Mais en examinant de près les projets auxquels les lecteurs ont participé cette année, nous avons découvert quelques points qui laissent perplexe.

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Les États qui ont fait le plus de demandes de devis sont…

…Californie, Floride, Texas, New York et Illinois.

La zone métropolitaine qui a demandé le plus de devis était…

…Chicago, Illinois ; les projets les plus importants ont été la lutte contre les nuisibles et les insectes et la réparation d'appareils électroménagers. Houston, Texas, occupe la deuxième place : la réparation d'appareils électroménagers est le projet le plus important, suivi des réparations majeures à domicile et de la réparation du système de cinéma maison.

La rénovation domiciliaire la plus populaire était…

…Construction de piscines. Il existe de nombreux types de piscines parmi lesquels choisir, ainsi que des matériaux. La construction d'une piscine peut coûter Le prix d'une piscine varie entre $700 et $125 000 ou plus, et la moyenne nationale est d'environ $36 000, ce qui fait de ce projet un engagement financier sérieux. La construction d'une piscine présente un certain intérêt, notamment en termes de santé et de divertissement, ainsi que d'augmentation de la valeur de la maison. La plupart des demandes de renseignements concernant la construction de piscines proviennent de Californie et de Floride, où le climat est chaud et où les piscines peuvent être appréciées pendant une grande partie de l'année.

Le marché immobilier a été difficile pour les futurs propriétaires, mais ils ont trouvé une solution.

Les futurs propriétaires cherchent à construire des maisons personnalisées et modulaires, notamment en Floride, en Caroline du Nord et au Texas. Dans ces États, le coût de construction est généralement inférieur au prix médian des maisons, et ils offrent la proximité de grandes zones métropolitaines tout en ayant des terrains disponibles à la vente. Le climat est également plus chaud dans ces États que dans de nombreuses régions du pays, ce qui constitue une incitation supplémentaire à s'installer dans ces régions. Cependant, le changement climatique et les conditions météorologiques extrêmes restent une préoccupation, ce qui rend essentiel que ces nouvelles constructions soient équipées en conséquence.

Les rénovations, les constructions et les remplacements ont été éclipsés par les réparations.

Il peut être difficile de savoir quand réparer ou remplacer un système ou une fonctionnalité d'une maison sans connaître les signes à surveiller. Les remplacements sont également généralement plus coûteux que les réparations, il n'est donc pas surprenant que la plupart des propriétaires aient le plus souvent opté pour cette dernière. Il y a cependant eu quelques cas où l'inverse était vrai ; les installations et les remplacements étaient plus populaires que les réparations pour les fonctionnalités suivantes de la maison :

• Systèmes de traitement et de purification de l'eau;
• Chauffe-eau; et
• Escrime.

Le projet phare de l’année a été…

…Installation de chargeurs pour véhicules électriques, qui se développe à un rythme rapideIl s'agit du projet phare de septembre 2023, reflétant une augmentation des achats de véhicules électriques.

Le prix de l'entreprise avec la clientèle la plus jeune revient à…

…L’entreprise de l’État de Washington qui souhaitait installer des équipements de jeux extérieurs.

Nous espérons que cette personne a obtenu l’aide professionnelle dont elle avait besoin.

Un lecteur du Texas a demandé un devis pour l’assistance professionnelle d’un serrurier pour un véhicule.

Et enfin, le prix du projet le plus intéressant revient à…

…Le seul lecteur texan qui a demandé des renseignements sur l’installation d’une clôture en fil de fer barbelé.

Nos prévisions pour 2024 sur les projets les plus populaires

Il est inévitable que les projets les plus populaires de 2024, comme ceux de 2023, reflètent les circonstances économiques, le rythme du marché immobilier, le changement climatique et les événements, entre autres facteurs. Les cinq projets les plus populaires de cette année sont des projets qui ne sont pas les plus adaptés aux bricoleurs, et les trois premiers conservent leur position en raison de la nécessité et de l'urgence de la réponse aux problèmes en question. Nous nous attendons à peu de changements dans ces classements, voire aucun ; en fait, il serait surprenant de voir une rénovation ou une construction facultative entrer dans le top cinq. Les réparations continueront également probablement à occuper la plus grande part du nombre total de demandes de devis de projets.

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