Comment financer une piscine : 6 façons de payer cette rénovation résidentielle populaire

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd'hui, nous nous réunissons pour parler de Comment financer une piscine : 6 façons de payer cette amélioration de la maison populaire et espérons que le blog pourra vous aider.

Des piscines hors sol aux piscines creusées, des piscines de nage en longueur aux piscines à débordement, les propriétaires à la recherche d'options de financement de piscine peuvent trouver les réponses dans ce guide étape par étape sur la façon de financer une piscine.

Les piscines offrent un refuge rafraîchissant loin de l'agitation de la vie quotidienne, il est donc facile de comprendre l'attrait d'en posséder une. Mais avant de se lancer tête baissée dans l'achat d'une piscine, les propriétaires doivent déterminer comment financer l'achat de leur piscine.

Le financement de piscine peut être trouvé sous de nombreuses formes, allant des prêts personnels aux prêts sur valeur domiciliaire, de sorte que les propriétaires peuvent envisager l'une des meilleurs prêts pour piscine pour trouver l'option la mieux adaptée à leurs besoins. Pour trouver le financement adapté, les emprunteurs peuvent commencer par consulter ce guide sur la façon de financer une piscine.

Avant de commencer…

Avant d'installer une piscine, les propriétaires voudront prendre en compte plusieurs facteurs, notamment les coûts et les responsabilités qui accompagnent ce type d'achat. meilleures entreprises d'installation de piscinesLes propriétaires devront comprendre la taille, la forme et le type de piscine qu'ils souhaitent. Bien que l'ajout d'une piscine puisse augmenter la valeur de leur maison, la valeur ajoutée dépendra de chacun de ces facteurs, il est donc important de choisir la bonne piscine.

Avant de demander un financement pour piscine, les propriétaires voudront également prendre en compte leur santé financière globale, y compris leur cote de crédit, pour déterminer si le moment est opportun pour contracter une dette supplémentaire. Enfin, pour obtenir la meilleure offre de financement, les emprunteurs potentiels voudront comparer les taux des prêts pour piscine entre les prêteurs, en choisissant l'option de financement qui correspond le mieux à leur budget et à leur situation financière.

ÉTAPE 1 : Déterminez le montant que vous devez emprunter pour construire la piscine de vos rêves.

Il ne fait aucun doute que les piscines peuvent représenter un investissement coûteux, de l'installation initiale à l'entretien régulier. coût de construction d'une piscine est de $36 000, bien que les coûts exacts puissent varier en fonction de la taille et du style de la piscine, entre autres facteurs. Par exemple, la construction d'une coûts de la piscine pour la nage en longueur plus qu'une piscine standard, avec un coût moyen national de $44 000.

Il y aura également des différences de coût entre le financement d'une piscine creusée et celui d'une piscine hors sol. Les piscines hors sol coûtent généralement entre 700 et 5 000 TP et durent en moyenne 10 à 20 ans. Les piscines creusées, en revanche, coûtent entre 41 750 et 80 000 TP et durent entre 20 et 30 ans. Les propriétaires à la recherche de piscines personnalisées avec des ajouts de luxe paieront encore plus, les prix augmentant jusqu'à 125 000 TP et au-delà. Pour établir leur budget et choisir la meilleure option de financement, les emprunteurs voudront élaborer leur plan et considérer leurs coûts à l'avance.

ÉTAPE 2 : Envisagez de financer votre piscine avec un prêt personnel non garanti.

Les prêts personnels sont une option pour financer les piscines. Avec un prêt personnel, les emprunteurs reçoivent une somme d'argent forfaitaire, qui est remboursée en versements mensuels sur une durée de 1 à 7 ans. Les prêts personnels peuvent être une bonne option pour les emprunteurs qui n'ont pas suffisamment de capitaux propres dans leur maison pour couvrir le coût d'une piscine. Ces prêts ne sont généralement pas garantis, ce qui signifie qu'aucune garantie n'est requise pour garantir le financement. Pour être admissibles à un prêt personnel, les emprunteurs doivent généralement répondre à certaines exigences en matière de crédit, de revenus et de ratio dette/revenu. Les critères d'admissibilité spécifiques varient en fonction du prêteur et du montant du prêt, qui peut aller de 1 000 $ à 100 000 $.

« La meilleure option de financement est liée à la valeur nette de la maison », explique Tony Caciolo, le président de Maisons et piscines personnalisées Monogram à Central Valley, en Pennsylvanie, qui a passé plus de 30 ans à aider les clients à naviguer dans le processus d'achat d'une piscine. « Mais de nombreux propriétaires n'ont pas suffisamment de capitaux propres dans leur maison pour utiliser ce type de prêt à moindre coût, ils doivent donc obtenir un prêt non garanti. » Alors que les meilleurs taux d'intérêt et les montants de prêt les plus élevés peuvent être réservés aux emprunteurs ayant un crédit bon à excellent, les prêts personnels peuvent offrir une option de financement rapide aux propriétaires qui ne sont peut-être pas admissibles à d'autres options de prêt pour piscine.

ÉTAPE 3 : Empruntez sur la valeur nette de votre maison en utilisant un prêt sur valeur domiciliaire.

Le financement d'une piscine peut également prendre la forme d'un prêt sur valeur domiciliaire. La valeur nette du logement correspond au montant de la propriété que possède le propriétaire, accumulé au fil du temps grâce à ses mensualités hypothécaires. Grâce à un prêt sur valeur domiciliaire, les propriétaires peuvent puiser dans leur valeur nette pour financer des projets de rénovation domiciliaire, notamment la construction ou l'installation d'une piscine.

Les prêts sur valeur nette immobilière sont un type de deuxième hypothèque, qui permet aux propriétaires de bénéficier d'une somme forfaitaire remboursée en mensualités fixes. meilleurs prêts sur valeur domiciliaire (comme celui de Banque américaine ou Banque Flagstar) ont tendance à offrir des taux d'intérêt plus abordables car la maison est utilisée comme garantie, ce qui minimise le risque pour le prêteur et permet des conditions de prêt plus flexibles. Pour cette raison, les prêts sur valeur domiciliaire peuvent être l'une des meilleures options de financement collectif, en supposant que le propriétaire ait accumulé suffisamment de capitaux propres pour couvrir ses coûts prévus.

ÉTAPE 4 : Envisagez une marge de crédit hypothécaire (HELOC) pour vous aider à payer l’installation de votre piscine.

Les propriétaires qui souhaitent utiliser la valeur nette de leur maison pour financer leur piscine, mais qui ne sont pas sûrs des coûts spécifiques auxquels ils peuvent s'attendre, peuvent plutôt envisager une marge de crédit sur valeur nette résidentielle (HELOC). meilleurs prêteurs HELOC Les prêts sur valeur domiciliaire permettent aux propriétaires d'emprunter sur la valeur nette de leur maison, en utilisant la maison comme garantie du prêt, ce qui est similaire à un prêt sur valeur domiciliaire. Cependant, les prêts sur valeur domiciliaire et les HELOC présentent quelques différences essentielles, notamment la manière dont les propriétaires reçoivent et remboursent leurs fonds.

Les HELOC fonctionnent de la même manière que les autres lignes de crédit, permettant aux propriétaires d'emprunter jusqu'à un certain montant pendant ce que l'on appelle la période de tirage. Cette période dure généralement environ 10 ans, au cours de laquelle les emprunteurs peuvent prélever de l'argent sur leur ligne de crédit selon leurs besoins. Lorsque la période de tirage se termine, la période de remboursement commence et les propriétaires commencent à effectuer des paiements. Il convient de noter que si les prêts sur valeur domiciliaire ont des taux d'intérêt fixes, les HELOC ont des taux variables, ce qui signifie que les coûts peuvent potentiellement augmenter tout au long de la durée du prêt. Cependant, ces lignes de crédit peuvent être plus faciles à obtenir que d'autres options de financement et, en plus, les propriétaires n'auront pas à se soucier d'effectuer des paiements sur leur prêt jusqu'à la fin de la période de tirage.

ÉTAPE 5 : Envisagez un refinancement avec retrait d’espèces comme méthode de financement du pool.

Également similaire à un prêt sur valeur domiciliaire, un refinancement avec retrait de fonds permet aux propriétaires d'emprunter sur la valeur nette de leur maison pour financer un achat important ou un événement de la vie. Mais contrairement à un prêt sur valeur domiciliaire, que les propriétaires doivent rembourser en même temps que leur paiement hypothécaire mensuel, un refinancement avec retrait de fonds permet aux propriétaires de refinancer leur prêt hypothécaire actuel en un prêt plus important, recevant la différence en espèces. Les propriétaires peuvent généralement emprunter jusqu'à 80 % de la valeur nette de leur maison avec un refinancement auprès de l'un des meilleures sociétés de refinancement hypothécaire, tel que Banque PNC ou Prêts immobiliers de calibre.

Mais avant de procéder à un refinancement avec retrait de fonds, les propriétaires doivent comprendre que le refinancement ne modifiera pas seulement le montant de leur prêt : il aura également un impact sur leurs taux d’intérêt. Cela signifie que les propriétaires devront tenir compte de l’état du marché immobilier avant de choisir cette option ; sinon, ils pourraient se retrouver à payer plus que nécessaire en intérêts au cours du prêt. D’un autre côté, avec le bon moment et le bon prêteur, un refinancement avec retrait de fonds pourrait permettre aux propriétaires d’accéder aux fonds nécessaires pour financer leur piscine tout en garantissant un taux d’intérêt plus bas sur leur prêt hypothécaire principal.

ÉTAPE 6 : Renseignez-vous sur le financement de l’entrepreneur lorsque vous obtenez un devis.

Certains entrepreneurs indépendants peuvent proposer des prêts pour piscine avec des conditions flexibles et pratiques, mais ces prêts sont généralement accordés en partenariat avec un établissement de crédit, ce qui signifie que les montants des prêts, les taux d'intérêt et d'autres conditions peuvent varier considérablement d'une entreprise à l'autre.

Caciolo note que même si certains entrepreneurs peuvent offrir ce type de financement flexible, d’autres constructeurs peuvent ne pas être disposés à assumer le risque financier que cela implique. « Pour les piscines plus grandes et personnalisées, la plupart des constructeurs sur mesure n’ont pas la capacité ni ne veulent prendre le risque de financer un projet d’une telle envergure », explique-t-il. « Il existe également d’énormes réglementations lorsqu’un projet comme celui-ci est financé, donc la plupart des constructeurs laissent cette partie aux banques spécialisées dans ce domaine. » Comme il s’agit d’une option de financement moins courante, les propriétaires qui parviennent à trouver un financement auprès d’un entrepreneur voudront examiner attentivement les conditions de leur prêt pour s’assurer qu’ils obtiennent un accord équitable.

ÉTAPE 7 : Vérifiez si le fabricant de la piscine offre un financement.

Semblables au financement des entrepreneurs, certains fabricants de piscines proposent des options de financement que les clients peuvent utiliser pour obtenir un financement rapide et pratique directement dans le cadre de l'achat de leur piscine. Ces accords sont généralement facilités par un prêteur tiers, bien que les paiements de la piscine soient effectués directement au fabricant.

Mais comme les prêts des entrepreneurs indépendants, le financement des fabricants peut varier considérablement d'une société à l'autre. Les propriétaires devront donc examiner attentivement leurs options avant de s'engager. Et même si certains propriétaires peuvent être attirés par la commodité de ce type de financement, ceux qui le recherchent doivent savoir que toutes les entreprises ne proposent pas de plans de paiement pour piscines. Ils devront donc être prêts à comparer plusieurs fabricants et sociétés de financement de piscines avant de faire leur achat.

Pour choisir le meilleur financement en fonction de leurs besoins uniques, les emprunteurs voudront évaluer soigneusement leurs options, en tenant compte de différentes types de prêts pour l'amélioration de l'habitat pour financer l'achat de leur piscine. Avant de financer une piscine, Caciolo rappelle aux propriétaires de se demander si les coûts initiaux et les intérêts qu'ils paieront vaudront la peine par rapport à la valeur de la piscine.

« Cette valeur ajoutée peut se traduire par plus de temps en famille à la maison, des moments de divertissement pour les enfants ou même la création d’un environnement plus relaxant », note-t-il. « Certains clients considèrent que cela revient au même que l’adhésion à un club privé ou à un country club. Mais plutôt que de payer une autre organisation, ils paient une banque pour créer leur propre country club privé dans leur jardin. »